للأسف ، ملكية المنزل لا تأتي مع دليل المستخدم. والمنازل لا تتحدث - سواء كنت تعيش في أ بناء جديد أو أ منزل تاريخي، فأنت لا تعرف بالضرورة ما يعنيه كل صرير على لوح أو اندفاع الرياح الباردة. لكن تلك العلامات الخفية غالبًا ما تحاول منزلك إخبارك بشيء ما - وقد تشير إلى وجود مشكلات في الأساس ، والسباكة ، والأنظمة الكهربائية.
ذهبنا مباشرة إلى خبراء الصيانة المنزلية لاكتشاف علامات الخطر الأكثر شيوعًا التي قد تغفلها. انتبه جيدًا ، وقد تلهمك هذه الإشارات الدقيقة في بعض الأحيان لاتخاذ إجراء قبل حدوث كرات ثلجية صغيرة في إصلاحات مكلفة أو حتى مخاطر تتعلق بالسلامة. في النهاية ، يحتاج كل منزل إلى مالك ملتزم يستمع إلى احتياجاته.
من الطبيعي أن يستقر المنزل بمرور الوقت. يحدث هذا عندما يتحول الأساس والإطار استجابة لتقلب درجات حرارة التربة ، فإن تشرح كارول ألكساندر ، إعادة البناء ، محتوى الرطوبة في مواد البناء ، ووزن المنزل خبير مع Fixr.com، وهو موقع يساعد الأشخاص في حساب تكاليف إصلاح المنزل. وتقول إن بعض العلامات العادية التي تشير إلى استقرار المنزل تشمل شقوقًا طفيفة في الجبس أو الحوائط الجافة والأبواب التي تبدأ في الاحتكاك بالأرض.
لكنها تحذر من أن أنواعًا معينة من الأعلام يجب أن ترفع علمًا أحمر حول مشاكل الأساس المحتملة الخطيرة. وتشمل تلك:
• تشققات في الجدران أو الأرضيات يزيد سمكها عن نصف بوصة
• الشقوق التي تعمل بشكل قطري أو أفقي
• التشققات التي تظهر مرة أخرى بعد إصلاحها
بعض علامات مشاكل الأساس تشمل الفصل بين الألواح والأرضية ، وهو ترهل أو خط السقف غير المستوي ، وتجمع المياه في الطابق السفلي ، والخرسانة غير المستوية في الطابق السفلي ، كما يقول ألكساندر.
عادة لا تحدث مشكلات الأساس الخطيرة بسبب الاستقرار الطبيعي ، ولكن بسبب الصرف غير السليم. لتجنب هذه المشاكل ، تأكد من صرف ماسورة التصريف بعيدًا عن المنزل وأن نظام المزاريب دائمًا خالي من الحطام ويعمل بشكل صحيح ، كما تقول.
إذا كنت قلقًا بشأن التشققات في منزلك ، يقترح ألكساندر التواصل مع مقاول بناء متخصص في إصلاح الأساسات. يمكن أن يشمل إصلاح الأساس إضافة عوارض دعم إضافية للهيكل أو التصحيح يقول مايك هانكينز ، مفتش المنزل ، إن الصرف خارج المنزل إذا كان سبب التسوية هو الجريان السطحي مع تفتيش المنزل WIN.
أنت لا تفعل أي شيء مشاريع DIY تتطلب النشر أو الصنفرة ، لكنك تلاحظ أكوامًا صغيرة من نشارة الخشب تتراكم في منزلك. ما يعطي؟ للأسف ، هذه ليست علامة على أن الجنيات الصغيرة تبني منازل قريبة. بدلاً من ذلك ، فهذا يعني أن النمل الأبيض يمضغ طريقه عبر جدرانك. عندما تقضم الحشرات الخشب فإنها تترك وراءها هذه الأكوام المهضومة المعروفة باسم frass.
يوضح ألكساندر أنه إذا تُرك دون علاج ، يمكن لمجموعة من النمل الأبيض أن تمضغ من خلال روافد الأرضية وعوارض السقف في المنزل ، مما يؤدي إلى إضعاف منزلك من الداخل. لتجنب المشكلات الهيكلية الرئيسية التي تسببها النمل الأبيض المزعج ، يجب على مالكي المنازل إبقاء أعينهم مقشرة بحثًا عن علامات الإصابة بالحشرات ، لا سيما في الطابق السفلي أو مساحة الزحف والعلية ، كما تقول. بعض علامات الإصابة بالنمل الأبيض الأخرى تشمل تقشير الطلاء والخشب الذي يبدو أجوفًا عند النقر عليه وثقوب صغيرة في الحوائط الجافة.
تعتبر البقع الرطبة أو المتغيرة اللون على الجدران أو الأسقف علامة منبهة على وجود تسرب للمياه ، خاصةً عندما تكون إلى جانب الروائح الكريهة والزيادات غير المبررة في فاتورة المياه ، كما يقول فيلودي فوي-بيرد ، المستثمر العقاري والرئيس التنفيذي لشركة إيجل هوم بارتنرز في ولاية كارولينا الشمالية.
تحذر فوي بيرد من أن تسرب المياه يمثل مشكلة لأنها يمكن أن تسبب أضرارًا هيكلية ونمو العفن وتزيد من مخاطر المخاطر الكهربائية. بمجرد تحديد موقع التسرب ، ستحتاج على الأرجح إلى الاتصال بسباك محترف لإصلاح الأنابيب المتسربة أو الصنابير أو التركيبات. ولكن لتجنب الضرر المحتمل ، تقترح Foye-Byrd فحص أنظمة السباكة بانتظام ، والتحقق من وجود تسرب حول المراحيض ، والمصارف ، والاستحمام.
من الواضح أنك تواجه مشكلة الآفات عندما ترى القوارض تتناثر عبر أرضية مطبخك. لكن العلامة الأقل شهرة هي الظهور المفاجئ لعلامات الشحوم ، كما يقول ألان بوسيل ، خبير مكافحة الآفات ومالك متخصصو بق الفراش في ميشيغان.
يقول: "القوارض لها فراء زيتي ، لذا فهي تترك أثراً من الشحوم أينما ذهبت". ابحث عن علامات الشحوم على الأرضيات أو الأسطح الأخرى ، خاصة في المطبخ حيث تتناول القوارض وجبة خفيفة وفي الزوايا التي يلتقي فيها الجدار بالأرضية لأن لديهم أيضًا عادة المشي عكس حائط.
يمكن أن تكون الفئران مشكلة لأنها تحمل البكتيريا ويمكن أن تقضم الأسلاك الكهربائية ، مما قد يؤدي إلى نشوب حريق. تخطي بعض طرق "اصنع بنفسك" للتخلص من القوارض (فهي ليست كلها فعالة) واتصل بأخصائي أو جرب هذه النصائح التخلص من الفئران في منزلك للأبد.
يمكن أن يحدث تعفن الخشب بشكل طبيعي بمرور الوقت ، كما تقول سارة جيمسون ، مديرة التسويق عناصر المباني الخضراء، شركة استشارية في مجال البناء. إلقاء اللوم على الشمس والمطر والثلج والعناصر الأخرى التي تسبب تحلل المواد. لكن الخشب الذي يحتوي على مناطق رخوة ومتعفنة يمكن أن يشير أيضًا إلى مشكلة أكبر ، ويمكن أن يهدد السلامة الهيكلية لمنزلك ويدعو أيضًا الآفات والنمل الأبيض.
وتقول: "إذا ظل الخشب رطبًا باستمرار بسبب مشاكل مثل تسرب السباكة ، أو سوء الصرف ، أو التكثيف ، أو الختم غير الكافي ، فسوف يتعفن أسرع بكثير من المعتاد". عندما يتحلل الخشب ، يمكن أن ينفجر الطلاء أو يتقشر ، ويمكن أن يبدأ الخشب في الالتواء أو الانحناء. يقول جيمسون أيضًا ، إن أي تربة تلامس للخشب تكون عرضة للتعفن الفطري.
وتقول إنه من خلال التركيب السليم والصيانة والتحكم في الرطوبة ، يمكن أن تدوم جودة الخشب لعقود. قد تحتاج العناصر عالية الخطورة مثل الأسطح إلى استبدال كل 10 إلى 15 عامًا. (أنت لا تريد المخاطرة بالخروج على سطح السفينة - والمضي قدمًا من خلالها!)
لا تلوم شبحًا على وميض الأضواء! يقول جيف براندلين ، مالك شركة ضمان الخدمات الكهربائية في ولاية أريزونا. ستعرف أنك ربما تواجه مشكلة إذا لم تكن لمبة واحدة تعمل فقط ، ولكن مصابيح الإضاءة تومض في جميع أنحاء منزلك.
أولاً ، تحقق من جميع المصابيح والتركيبات وأحكم ربطها. إذا استمرت المشكلة ، فاستشر كهربائيًا مرخصًا لفحص التوصيلات الكهربائية ولوحة قاطع الدائرة ، كما توصي براندلين. إذا تُركت مشكلات الأسلاك دون رادع ، فقد تكون مخاطر نشوب حريق ، لذا فإن أيًا كان (أو أي شخص) يتسبب في وميض الأضواء يقدم لك معروفًا إذا كان يقودك إلى التحقق من أي مشكلات في الأسلاك وإصلاحها.
كاتب مساهم
بريتاني أنس مراسلة صحفية سابقة (دنفر بوست, بولدر ديلي كاميرا) تحولت إلى كاتب مستقل. قبل أن تنطلق بمفردها ، غطت كل شيء تقريبًا - من التعليم العالي إلى الجريمة. تكتب الآن عن الطعام والكوكتيلات والسفر وموضوعات أسلوب الحياة لـ مجلة الرجال, منزل جميل, فوربس, أبسط, شوندالاند, القابلية للعيشصحف هيرست تريبسافي و اكثر. في وقت فراغها ، تدرب كرة السلة ، وتتحطم برك السباحة ، وتحب التسكع مع كلبها بوسطن تيرير الوقح والرائع الذي لم يحصل أبدًا على المذكرة التي يطلق عليها السلالة "رجل أمريكا المحترم".
