مدخرات تحسين المنزل التي تلحق الضرر ، وفقًا للإيجابيات

عندما تلاحظ بعض البقع البنية على الحائط أو استنزافك احتياطيًا، من المغري اللجوء إلى الإصلاح السريع - الصفع على طبقة من الطلاء أو غسل منظف التصريف شديد التحمل في المرحاض. بعد كل شيء ، المنازل باهظة الثمن ، وإذا كان بإمكانك الإفلات من العقاب ، فمن الذي لا يريد أن يبتعد بفاتورة أقل؟

هذا هو الشيء ، على الرغم من ذلك: "منزلك هو أحد أكبر أصولك ، وحمايته تعني الاهتمام به وتحسينه" ، كما يقول David Dynega ، الرئيس التنفيذي لشركة تفاصيل التجديدات في جريت نيك ، نيويورك. "على الرغم من أن بعض الحيل الموفرة للتكلفة سوف تخدمك بشكل جيد أثناء تجديد المنزل ، مثل تجديد الأثاث القديم أو شراء الأجهزة المستعملة بلطف ، هناك بعض المجالات التي قد تكلفك فيها محاولة توفير المال الكثير على المدى الطويل يركض."

عادةً ما تتضمن هذه المواقف التي تجعل شيئًا ما يبدو جيدًا على المدى القصير ، مثل طلاء الحائط حيث توجد الرطوبة المشكلة ، التي تتسبب بعد ذلك في تقشير العفن والطلاء ، أو محاولة تلطيخ الخرسانة الباهتة ، كما يقول مات ديبارا ، المالك والمستشار الرئيسي لشركة الماسونية ديبارا.

هنا ، يشرح المقاولون وغيرهم من خبراء تجديد المنازل سبعة مدخرين للمال يضرون أكثر من نفعهم - ويقدمون النصيحة حيثما يكون من المنطقي الاستثمار أكثر قليلاً من البداية.

على الرغم من أن طلاء الجدران الخاصة بك يعد مكانًا رائعًا للحفظ أثناء التجديدات ، إلا أن تلطيخ الأرضيات الخاصة بك ليس بهذه البساطة ، كما يقول تروند نيلاند ، نجار ومؤسس ومدير تنفيذي لشركة دليل المثقاب اللاسلكي.

إنها عملية تستغرق وقتًا طويلاً وتتطلب عدة أدوات كبيرة ، ولأن البقع أقل تسامحًا من الطلاء ، غالبًا ما ينتهي الأمر بمصنعي DIY بلمسات نهائية غير متساوية "ينتهي بك الأمر بشراء المزيد من البقع وقضاء المزيد من الوقت في إتقان مظهر قد لا يعمل. ثم تتصل بشخص ما لإنهاء الوظيفة ، ولكن نظرًا لأن الأمر غير متكافئ الآن ، فسوف يكلفك ذلك أكثر "، كما يقول نيلاند.

تختلف الأجهزة بشكل كبير في السعر ، وهناك بالتأكيد خيارات فعالة من حيث التكلفة. يقول بول داسيفسكي ، الشريك المؤسس لـ GreatBuild. يقول: "تميل الأجهزة منخفضة التكلفة جدًا إلى التعطل كثيرًا ، مما يتطلب المزيد من المكالمات للأشخاص الذين يقومون بإصلاحات باهظة الثمن". "بالإضافة إلى ذلك ، هناك خطر من تسرب الثلاجة أو غسالة الأطباق ، مما يؤدي إلى فيضان المطبخ المكلف."

بدلاً من شراء أرخص جهاز مصنوع ، ترقب الأجهزة الأفضل الصنع التي يتم تقديمها بسعر مخفض. ستعمل العديد من المتاجر على خفض الأسعار على الطرز الأرضية أو العناصر ذات الصناديق المفتوحة ، لذلك يجدر السؤال عما إذا كان هناك أي منها متاح للبيع.

غالبًا ما يحاول الناس توفير المال من خلال عدم صيانة أسطح منازلهم ، كما يقول ريتشارد لاتيمر ، وهو زعنفة منزلية محنك ومدير تنفيذي لشركة مشترو المنازل فيريتاس. تكلفة صيانة السقف الخاص بك ما يقرب من 500 دولار إلى 1500 دولار ويجب أن يتم ذلك كل خمس إلى سبع سنوات - أ فاتورة صغيرة مقارنة بسقفك الذي فشل قبل الأوان ، والذي قد يكلف 10000 دولار إلى 20000 دولار ، كما يوضح.

قد يؤدي الاستخدام المتكرر لمنظفات الصرف القائمة على المواد الكيميائية إلى تحريك الأشياء داخل الأنابيب ، ولكنها تحتوي على مكونات ، مثل بيروكسيد الصوديوم وحمض الكبريتيك و حمض المرياتيك ، الذي يمكن أن ينتج تفاعلًا كيميائيًا ينتج عنه حرارة قد تنحني أو تشوه كل من الأنابيب البلاستيكية والمعدنية ، كما يقول ستيف أورلوفسكي ، المدير العام من مراجعة ضمانات الصفحة الرئيسية. ويوضح قائلاً: "بينما لا تكلف زجاجة منظف الصرف سوى حوالي 5 دولارات إلى 10 دولارات أمريكية ، إلا أنك تسبب ضررًا تدريجيًا في كل مرة تستخدمها لمسح نسخة احتياطية خفيفة". "بعد بضع سنوات ، يمكن أن يؤدي هذا إلى تلف الأنابيب الذي يتطلب إصلاحًا من مئات إلى آلاف الدولارات."

من المغري شراء أرخص النوافذ عند التجديد ، حيث يبدو أنها تؤدي نفس وظيفة الخيارات الأكثر تكلفة. ومع ذلك ، فإن النوافذ الأرخص لديها قدرة أقل على عزل الحرارة والبرودة والضوضاء ، كما يقول داشيفسكي. في نهاية اليوم ، "سينتهي بك الأمر بالدفع مقابل هذه النوافذ الرخيصة مع ارتفاع فواتير التدفئة والتبريد أو الإحباط من ضوضاء الحي" ، كما يقول.

حراس المزاريب عنصر شائع وبأسعار معقولة يساعد في الحفاظ على المزاريب خالية من الحطام. يمكن أن تكون مفيدة ، ولكنها أيضًا مضللة ، كما يقول إيمون لينش ، مدير خدمة الضمان في إعادة عرض السلطة الرئيسية. يقول لينش: "في كثير من الأحيان ، يقوم أصحاب المنازل بتثبيت حراس المزراب ويعتقدون أنه يمنحهم تصريحًا لتجنب اتخاذ خطوات صيانة مهمة ضرورية لمنع حدوث أضرار جسيمة لمنزلهم".

حتى إذا كان لديك حراس مزراب ، فمن المهم إجراء فحوصات موسمية (أو حتى شهرية ، اعتمادًا على عدد الأشجار المحيطة منزلك!) وقم بإزالة الحطام مثل الأوراق والأعشاش والعصي وغيرها من المواد التي قد تكون اخترقت أي ثقوب في حارس. يشرح قائلاً: "إذا تركت المزاريب تطول كثيرًا دون التحقق منها والتأكد من خلوها ، فإنك تخاطر بالسماح بتجمع الحطام". "عندما تكون المزاريب مسدودة ، يمكن أن يؤدي ذلك إلى تسرب كبير وأضرار أخرى للجزء الخارجي والداخلي من منزلك."

عند تحديث المطابخ أو الحمامات ، عادةً ما يقوم الأشخاص بالطلاء فوق الخزانات وتقليمها قبل إزالة التشطيبات الحالية ، كما يقول شاد إليا ، المقاول العام المرخص ومالك SE Homes LLC. "ستبدو الخزانات والتطعيمات رائعة فور دهنها ، لكن البقعة القديمة واللمسات النهائية ستبدأ بالنزف بمرور الوقت ، وسوف تعيد رسمها في وقت أقرب بكثير مما كان متوقعًا ، "إيليا يقول.

يمكنك جعل اللمسات النهائية تبدو أفضل لفترة أطول - وتجنب الاضطرار إلى تكرار مهمة الطلاء - من خلال القيام بذلك هذا المشروع صحيح في المرة الأولى: قم برمل النهاية القديمة بعيدًا ، وقم بتجهيز الخزانات ، ثم اتبعها رسم.