نحن نكسب عمولة للمنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.
في الآونة الأخيرة ، اكتسب اتجاه جديد في عالم العقارات الكثير من الاهتمام: السحوبات المنزلية.
يحدث السحب في المنزل عندما يكون المالك عادةً تكافح لبيع الممتلكات لذلك يتحول إلى طريقة مختلفة ، وحتى الآن ، طريقة غير تقليدية نسبيًا تتضمن حرفيًا أن يكون منزلهم جائزة في مسابقة.
يدفع المشاركون مقابل تذكرة يانصيب - تمامًا مثلما تفعل في مسابقة الكنيسة - ثم يجيبون على سؤال و حامل التذاكر المحظوظ ، الذي يحصل على السؤال الصحيح ، ثم يفوز في المنزل عندما يتم سحب التذكرة من رسم.
ما في ذلك للمالك؟ حسنًا ، إن العدد الكبير من السحوبات المنزلية التي اكتسبتها شعبية قد اكتسب يعني أنه في كثير من الأحيان ، تحظى هذه القصص بالكثير من الاهتمام وفي بعض الحالات تصبح فيروسية. لذلك ، في معظم الحالات ، أصحاب المنازل يمكن أن تطمئن إلى أنها سوف تكسب قيمة الممتلكات ، والتي كانت حتى الآن صعبة للغاية في التحول ، في مبيعات التذاكر.
يشرح سام ميتشل ، الرئيس التنفيذي لوكلاء العقارات على الإنترنت HouseSimple.com منزل جميل:أسعار المنازل كانت تزيد بشكل أسرع من الرواتب لسنوات ، لذلك ليس من المستغرب أن نرى الناس يبحثون عن طرق مختلفة لبيع المنزل.
من الأمثلة على السحوبات المنزلية ، القصر الاسكتلندي الذي كان يقام مقابل 5 جنيهات استرلينية للتذكرة على الرغم من أن قيمتها 800،000 جنيه إسترلينيأو المنزل الريفي 845،000 جنيه إسترليني في لانكشاير كان ذلك سحبت قبالة فقط 2 جنيه استرليني تذكرة.
جورج كليركصور غيتي
لذلك الجميع فائز ، أليس كذلك؟
حسنًا ، ليس الأمر في الواقع بسيطًا كما يبدو - بالنسبة للبائعين ، على أي حال. في أغسطس ، و أصدرت لجنة القمار تحذيرا أن بائعي المنازل حسن النية يمكن أن يخرقوا القانون من خلال تشغيل يانصيب غير قانوني.
لذا ، ما الذي يحتاجه محاربو المنازل المحتملون في الاعتبار؟ لقد تواصلنا مع Cliff Young ، خبير اليانصيب في لجنة المقامرة ، لمعرفة اللوائح المحيطة بهذا الاتجاه الصاعد البديل.
مع كل التداعيات القانونية المحتملة ، يبقى أن نرى ما إذا كانت السحوبات المنزلية ستقلع حقًا. يقول ميتشل إنه يشك في أنه سيغير سوق العقارات "بطريقة ملحوظة" خاصة مع فرض قيود على السحوبات المحتملة.
ومع ذلك ، بول Cosgrove ، مدير في وكلاء العقارات Finlay Brewer، يقول رافلز المنزل "يمكن أن يكون مصدر قلق كبير" لصناعة العقارات.
"في الوقت الحالي ، هذه موجة صغيرة من النشاط يمكن أن تموت بأسرع ما ظهرت على السطح ، ولكن إذا كان يقول: "أصبح وسيلة مشروعة وناجحة لبيع منزل ، فالأثر الذي يمكن أن يكون له على السوق كبير" نحن. 'على سبيل المثال ، من المستحيل معرفة عدد التذاكر التي سيتم بيعها ، وبالتالي "رقم المبيعات" النهائي لل يمكن أن يكون المنزل أعلى أو أقل من القيمة السوقية ونوع التأثير الذي سيكون له على سعر العقار المتوسطات؟
يحذر من أن يانصيب المنازل "تمامًا كما يبدو ، يانصيب ، ويجب أن يكون أصحاب المال حذرين للغاية" وبدلاً من ذلك دعاة يستخدمون الطريق التقليدي للوكيل العقاري الذي سيعطيهم أفضل فرصة للحصول على أعلى سعر ممكن'.
صور غيتي
في حين تم تحديد المخاطر التي يتعرض لها البائعون ، هل هناك أي خطر على المشتري؟ يبدو أن الخبراء يعتقدون ذلك.
من وجهة نظر المشتري ، لا يقدم اليانصيب أي ضمانات بتأمين منزل ، فماذا لو لم يكن الفائز "المحظوظ" ، هذا يضر فقط بفرصهم في امتلاك منزلهم ، جيك راسل ، مدير العقارات المستقلة عملاء راسل سيمبسون يقول. نهج "أسلوب اليانصيب" لشراء منزل هو ببساطة غير قابلة للحياة. "
يقول ميتشل أيضًا أن السحوبات المنزلية قد تكون محفوفة بالمخاطر فيما يتعلق بما إذا كان هناك المزيد من العمل الذي يتعين القيام به للممتلكات على حساب الفائزين.
"قبل الموافقة على شراء منزل ، نوصي بشدة بأن تقوم بتفتيش العقار بالكامل ، حيث قد يتطلب الأمر إجراء إصلاحات مكلفة" ، ينصح.
الحصول على الإلهام والأفكار والمشورة أينما كنت! اتبعنا موقع التواصل الاجتماعي الفيسبوك: بيت جميل بالمملكة المتحدة | موقع Pinterest: بيت جميل بالمملكة المتحدة | تويتر: HB | إينستاجرام: housebeautifuluk
