تم عرض القصة الكاملة لمنزل أكلي في الموسم الثاني، الحلقة الثانية من البودكاست الخاص بالمنزل المسكون، بيت مظلم. استمع للحلقة هنا.
يتم استيراد هذا المحتوى من طرف ثالث. قد تتمكن من العثور على نفس المحتوى بتنسيق آخر، أو قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات، على موقع الويب الخاص بهم.
المنازل المسكونة، وقصص الأشباح، والأنشطة الخارقة للطبيعة - عادةً ما يتم تحويل هذه المواضيع إلى أسطورة أو تقاليد. ولكن هناك مثال واحد على الأقل لموضوع شخصي (ناهيك عن صعوبة إثباته) يجد مكانًا دائمًا في القانون القانوني. يقع أول منزل يتم إعلانه مسكونًا بشكل قانوني في الولايات المتحدة على بعد عشر دقائق بالسيارة عبر جسر تابان زي فوق نهر هدسون من سليبي هولو - مسقط رأس الرعب.أسطورة الفرسان مقطوعي الرأسبواسطة ريب فان وينكل.
يقع المنزل المعني، وهو منزل أكلي، في 1 LaVeta Place في نياك، نيويورك، وهو أحد أطراف التجربة الأساسية ستامبوفسكي ضد. أكلي، يشار إليها بالعامية باسم "حكم صائدي الأشباح".
إن حقيقة أن المنزل تم اعتباره "مسكونًا بشكل قانوني" أمر مثير للدهشة - حقيقة أنه يقع بالقرب من سليبي هولو (وأنه منزل مسكون بشكل قانوني).
الفيكتوري)، وربما أقل من ذلك. هل هناك شيء ما في المنطقة يجعلها عرضة بشكل خاص للزوار من العالم الآخر، أم أن الأمر مجرد صدفة؟ و فقط كيف هل يجب أن يكون المنزل مسكونًا حتى تتعرف عليه المحكمة؟ تابع القراءة لتحقيقنا.LaVeta Place هو طريق مسدود مرغوب فيه بشكل خاص في مدينة نياك. تم بناء اللوح الفيكتوري المكون من ثلاثة طوابق في عام 1890 في رقم 1 من ألواح خشبية أفقية. إنه يقع خلف حديقة أمامية ومرتفع فوق النهر ويتمتع بإطلالات رائعة عليه من كل غرفة ونافذة تقريبًا. ويتميز ببرج ساحر وشرفة ملفوفة خلابة ومسبح مسور. يوجد في الداخل ثماني غرف نوم وأربعة حمامات ونصف. ولكن على الرغم من اتساعه، فقد تم تصميم المنزل ليشعرك بأنه منزلي ومريح، مع زوايا ومساحات حميمة أصغر حجمًا مقطوعة من غرف أكبر في جميع الأنحاء. تشمل بعض تفاصيل الفترة نوافذ زجاجية ملونة وأرضيات خشبية وقوالب متقنة. ومع ذلك، لا يُعرف سوى القليل عن السكان الأوائل. وفقا للمقابلات مع السكان المحليين، كان من المحتمل أن يكون موطنًا لعائلة لا تزال في المنطقة حتى أصبحت شاغرة لمدة عقد تقريبًا في الستينيات. إذن ما الخطأ الذي حدث؟
لحسن الحظ، 1 LaVeta ليس موقعًا لأي جرائم قتل أو مآسي حظيت بتغطية إعلامية كبيرة. وبدلاً من ذلك، يمكن إرجاع شائعات الأشباح إلى منتصف السبعينيات مجلة ريدرز دايجست المادة تسمى "بيتنا المسكون على نهر هدسون" كتبها المقيمة هيلين أكلي، زوجة جورج أكلي، وأم لأربعة أطفال بالغين الآن. كتبت فيه عن العديد من زملاء السكن الأشباح في العائلة أثناء إقامتهم (بسعادة!) في المنزل.
واجه كلا الوالدين بعض المطاردة: وأبرزها، أقسم جورج أنه رأى زوجًا من القدمين يرتديان أحذية موكاسين بلا جسد يسيران بجانبه من الردهة كان يقف فوق الدرج بينما شهدت هيلين رجلاً يظهر بملابس الحرب الاستعمارية أو الثورية بينما كانت تعيد طلاء الدرج. مدخل. كانت ابنتها سينثيا، التي كانت في المدرسة الثانوية في ذلك الوقت، تستيقظ يوميًا شئ ما هز سريرها حتى طلبت بأدب من الغرفة السماح لها بالنوم. ما قد يبدو مثيرًا للقلق بالنسبة لمعظم الناس كان في الواقع موضع ترحيب من قبل عائلة أكلي؛ لقد شعروا كما لو أن كل الأرواح كانت ودية، لذلك أصبحوا يعتبرونهم جزءًا من العائلة. لكن حتى قبل أن ينتقلوا للعيش فيه، اعتقد أطفال الحي أن المنزل مسكون، قائلين: "سيدتي، أنت تعلمين أنك اشتريت للتو منزلًا مسكونًا، أليس كذلك؟" عندما وصلت هيلين لأول مرة.
تقدم سريعًا حتى عام 1989، بعد حوالي 25 عامًا من انتقال عائلة أكلي إلى 1 LaVeta Place وبعد 15 عامًا من طباعة المقال، مما عزز سمعتها المسكونة، وكانت هيلين مستعدة لتقليص حجمها. لذلك، قررت إدراج المنزل مع ريتشارد إليس من شركة Ellis Realty. تم عرض المنزل بسعر يقل قليلاً عن 800 ألف دولار، وشعرت هيلين بسعادة غامرة عندما كان الزوجان الشابان، جيفري وباتريشيا ستامبوفسكي، حريصين على بدء العقد.
وفقًا لكل من إليس وسينثيا، كشفت هيلين في الواقع عن الطبيعة المسكونة في بضع محادثات عابرة (إذا سألت إليس، فهو تتذكر حتى أنها رفضت التوقيع على نهاية العقد قبل إجراء محادثة مع عائلة ستامبوفسكي حول هذا الموضوع)، في حين أن يزعم سكان ستامبوسفسكي أنهم اكتشفوا التراث الشعبي المحلي من خلال أحد المقاولين، وأنهم لم يكونوا يريدون شراء العقار لو لقد عرفوا. لقد أكد جيفري دائمًا أنه لا يؤمن بالأشباح، لكنه يفعلنؤمن بالسوق وأن الأشخاص الآخرين الذين يؤمنون بالأشباح يمكنهم التأثير عليه.
نظرًا لأن هذه التفاعلات لم يتم توثيقها بشكل صحيح، فلن نعرف أبدًا على وجه اليقين ما فعله أو لم يعرفه آل ستامبوفسكي من خلال هيلين وإيليس. بغض النظر، تم إخطار هيلين بأن عائلة ستامبوفسكي تريد الانسحاب بعد أن تلقت الدفعة الأولى، وتقدمت بطلب دعوى ضدها بتهمة تحريف الحالة المادية للمنزل (أي لم تذكر أشباح). كما زعم ستامبوفسكي أن جميع قصص هيلين تقلل من قيمة الممتلكات، لكن المحكمة رفضت ذلك في البداية الشكوى وقالت إن هيلين لم يكن من واجبها الكشف عن قصص المنزل المسكون لـ ستامبوفسكي.
وذلك لأن ولاية نيويورك تعمل تحت مسؤولية المشتري (والتي تُترجم إلى "احذر المشتري" باللاتينية). الترجمة: تقع على عاتق المشتري، وليس البائع، مسؤولية بذل العناية الواجبة وطرح كل سؤال قد يكون لديه مخاوف بشأنه قبل شراء عقار. وفي هذا الحكم، أوضح القاضي أن هناك بالفعل ما يكفي من الحواجز واللاعبين في ملكية المنازل بين المثمن، والمقاول، والوكيل، وأكثر من ذلك، لذا فإن إضافة العراف إلى القائمة هو مجرد شيء آخر تعقيد.
غير راضين، استأنفت عائلة ستامبوفسكي القرار، مما أدى إلى رفع القضية إلى المحكمة العليا لولاية نيويورك. اختلف القاضي روبن مع الفصل السابق وانضم إليه قاضيان آخران لتكوين رأي الأغلبية بأن يجب وضع التحذير "حذر المشتري" جانبًا في هذا السياق لأن العيب ليس عيبًا ماديًا. هذا هو الاعتراف بأن أشياء مثل الجريمة أو السمعة تعتمد على أحداث سابقة في مكان ما يمكن أن تخفض القيمة السوقية للممتلكات الموصومة المذكورة، وبالتالي، ينبغي الكشف عنها من قبل تاجر. بالإضافة إلى ذلك، من خلال الترويج العلني للفولكلور للصحافة والمجتمع، لم تتمكن هيلين من إنكار هذا الفولكلور أو تغييره تحت القسم. على وجه التحديد، كتبت المحكمة: "بعد الإبلاغ عن وجود [الأشباح] في كلا المطبوعتين الوطنيتين... والصحافة المحلية.. تم منع المدعى عليه من إنكار وجودهم، وكمسألة قانونية، أصبح المنزل مسكونًا."
وكما أوضح لنا الباحث القانوني إريك جولدمان، "تدين هيلين لعائلة ستامبوفسكي بنفس المستوى من الجهد الترويجي بسبب جهودها الترويجية". السلوك قبل التقاضي." ومضى جولدمان ليقول إنه لا يعتقد أن المحكمة كانت تفكر حقًا في وضع قانون جديد. سابقة. "أعتقد أن القاضي نظر إلى الأمر باعتباره حكمًا لمرة واحدة،" محاولًا التوصل إلى حل عادل ومنصف لكلا الطرفين. ويعترف أيضًا بأنه على الرغم من أن المحكمة طبقت المعيار كما لو كان المنزل مسكونًا بشكل قانوني، إلا أن هذا "الخط المعين خارج نطاق القانون" رأي المحكمة هو من بين العشرة الأوائل، وأبرز البيانات التي رأيتها من قبل المحكمة على الإطلاق،" لأن قصص الأشباح لا تظهر عادةً في قاعات المحكمة، خاصة إذا لم تكن كأدلة يمكن التحقق منها، حيث أن هذه الأقوال يمكن (ويمكن) أن يساء تفسيرها بسهولة من قبل عام.
وشدد جولدمان على أنه على الرغم من أن هذا التفسير الجديد لقوانين الكشف عن الممتلكات كان ساريًا لبضعة أشهر فقط، إلا أنه لا يزال موجودًا في كل مكان. يظهر في العديد من الدورات التي يقوم بتدريسها كأستاذ في جامعة سانتا كلارا، بما في ذلك تلك المتعلقة بقانون الملكية، وقانون العقود، والإعلان قانون. ويضيف أيضًا أن الأمور من المرجح أن تتغير بشكل مختلف في العصر الرقمي، حيث يتمتع المشترون بإمكانية وصول أكبر بكثير إلى مزيد من المعلومات حول العقارات المحتملة.
تم تغيير ملكية 1 LaVeta Place بشكل متكرر منذ ذلك الحين يقول إليس "ربما يكون ذلك بسبب الطاقة الموجودة هناك،" مع الأخذ في الاعتبار أنه من غير المعتاد أن يتم تغيير ملكية عقار كهذا بشكل متكرر، ومع ذلك فهو يعتقد أيضًا أنه ليس من المهم الكشف عن شيء مؤرق محتمل. ومع ذلك، لم يبلغ أي من المالكين اللاحقين عن أي أشباح، وكان بعضهم شخصيات عامة بارزة. في أواخر التسعينيات، شارك المخرج آدم بروكس في كتابة السيناريو السحر العملي، عاش فيه. وبعده، عاشت إنغريد مايكلسون فيه حتى باعته في عام 2015، حيث تم عرض المنزل مقابل 1.9 مليون دولار. لم تلوم الأشباح على المغادرة، وفي الواقع، لم تذكر أبدًا أي شيء من الطبيعة الخارقة. ومن المقيمين الآخرين هو الموسيقي ماتيسياهو، الذي عاش هناك لمدة أربع سنوات حتى عام 2019.
من الواضح أن المنزل يجذب بعض المبدعين الرائعين، بما في ذلك الكاتبة المبدعة هيلين أكلي.
هل ترغب في سماع المزيد من قصص الأشباح المتعمقة حول منزل أكلي بالإضافة إلى نصائح الكشف من إريك جولدمان؟ استمع إلى حلقة هذا الاسبوع من سلسلة البودكاست الخاصة بالبيت المسكون، بيت مظلمللحصول على قصص الأشباح الحصرية وإلقاء نظرة ثاقبة على سمعة المنزل المسكونة.
مساهم
هادلي مندلسون هو المضيف المشارك والمنتج التنفيذي للبودكاست بيت مظلم. عندما لا تكون مشغولة بالكتابة عن الديكورات الداخلية، يمكنك أن تجدها تتجول في المتاجر القديمة أو تقرأ أو تبحث عن قصص الأشباح أو تتعثر لأنها ربما فقدت نظارتها مرة أخرى. إلى جانب التصميم الداخلي، تكتب عن كل شيء بدءًا من السفر إلى الترفيه والجمال والاجتماعي القضايا، والعلاقات، والأزياء، والطعام، وفي المناسبات الخاصة جدًا، السحرة، والأشباح، وغيرهم من الهالوين يطارد. تم نشر أعمالها أيضًا في MyDomaine، وWho What Wear، وMan Repeller، وMatches Fashion، وByrdie، والمزيد.