تم عرض القصة الكاملة لـ Ackley House في الموسم 2 ، الحلقة 2 من بودكاست House Beautiful's House Haunted House ، بيت مظلم. استمع إلى الحلقة هنا.
المنازل المسكونة ، وقصص الأشباح ، والنشاط الخوارق - عادةً ما يتم تحويل هذه الموضوعات إلى أسطورة أو تقاليد. ولكن هناك مثال واحد على الأقل لمثل هذا الموضوع الذاتي (ناهيك عن صعوبة إثباته) لإيجاد مكان دائم في الشريعة القانونية. يقع المنزل الأول الذي تم الإعلان عنه بأنه مسكون قانونيًا في الولايات المتحدة على بعد عشر دقائق بالسيارة عبر جسر تابان زي فوق نهر هدسون من سليبي هولو - مسقط رأسأسطورة الفرسان مقطوعة الرأسبواسطة ريب فان وينكل.
يقع المنزل المعني ، Ackley House ، في 1 LaVeta Place في Nyack ، نيويورك ، وهو طرف واحد في التجربة الأساسية ستامبوفسكي ضد. أكلي، يشار إليها بالعامية باسم "حكم صائدي الأشباح".
أدخل مشغل البث هنا
حقيقة أن المنزل كان يُعتبر "مسكونًا بشكل قانوني" أمر مثير للدهشة - حقيقة أنه يقع بالقرب من سليبي هولو (وأنه فيكتوري) ، قد يكون أقل من ذلك. هل هناك شيء ما في المنطقة يجعلها عرضة بشكل خاص للزوار من العالم الآخر ، أم أنها مجرد مصادفة؟ و فقط كيف مسكون هل يجب أن يكون المنزل لكي تتعرف عليه المحكمة؟ تابع القراءة من أجل تحقيقنا.
LaVeta Place هو طريق مسدود مرغوب فيه بشكل خاص في مدينة نياك للركاب. تم بناء اللوح الفيكتوري المكون من ثلاثة طوابق في عام 1890 في رقم 1 من الألواح الخشبية الأفقية. إنه يقع خلف عشب أمامي ومرتفع فوق النهر مع إطلالات رائعة عليه من كل غرفة ونافذة تقريبًا. ويضم برجًا ساحرًا وشرفة ملفوفة خلابة ومسبحًا مُسيَّجًا. في الداخل ، هناك ثماني غرف نوم وأربعة حمامات ونصف. ولكن على الرغم من اتساع المنزل ، فقد تم تصميم المنزل ليشعر بالراحة والراحة ، حيث تم نحت الزوايا والمساحات الصغيرة الحميمة من غرف أكبر في جميع الأنحاء. تشمل بعض تفاصيل الفترة الزمنية نوافذ زجاجية ملونة وأرضيات خشبية وقوالب متقنة. لا يُعرف سوى القليل عن الركاب الأوائل ، على الرغم من ذلك ، حسب المقابلات مع السكان المحليين ، فمن المحتمل أنها كانت موطنًا لعائلة لا تزال في المنطقة حتى اختفت لمدة عقد من الزمان تقريبًا في الستينيات. إذن ما الخطأ الذي حدث؟
لحسن الحظ ، 1 LaVeta ليس موقعًا لأي جرائم قتل أو مآسي حظيت بتغطية إعلامية كبيرة. بدلاً من ذلك ، يمكن إرجاع شائعات الأشباح إلى منتصف السبعينيات مجلة ريدرز دايجست المادة تسمى "بيتنا المسكون على نهر هدسون" بقلم المقيمة هيلين أكلي ، زوجة جورج أكلي ، وأم لأربعة أطفال بالغين الآن. في ذلك ، كتبت عن العديد من رفاق الأسرة الأشباح في السكن بينما كانوا يعيشون (بسعادة!) في المنزل.
واجه كلا الوالدين بعض الملاحقات: أبرزها ، أقسم جورج أنه رأى زوجًا من القدمين بدون جسد يرتديان الخفاف ويمشي بجانبه من الردهة فوق الدرج الذي كان يقف فيه بينما شاهدت هيلين رجلاً يخرج بزي الحرب الاستعمارية أو الثورية أثناء قيامها بإعادة طلاء مدخل. كانت ابنة سينثيا ، التي كانت في المدرسة الثانوية في ذلك الوقت ، تستيقظ يوميًا شيئا ما هز سريرها حتى طلبت بأدب من الغرفة السماح لها بالنوم. ما قد يبدو مزعجًا لمعظم الناس رحب به أكليس بالفعل. شعروا كما لو أن كل الأرواح كانت ودية ، لذلك نشأوا ليعتبروهم جزءًا من العائلة. ولكن حتى قبل أن ينتقلوا للعيش ، اعتقد أطفال الحي أن المنزل كان مسكونًا ، قائلين ، "سيدة ، هل تعلم أنك اشتريت للتو منزلًا مسكونًا ، أليس كذلك؟" عندما وصلت هيلين لأول مرة.
تقدم سريعًا إلى عام 1989 ، بعد حوالي 25 عامًا من انتقال Ackleys إلى 1 LaVeta Place و 15 عامًا بعد طباعة المقالة ، مما عزز سمعتها المسكونة ، وكانت هيلين مستعدة لتقليص الحجم. لذلك ، قررت إدراج المنزل مع Richard Ellis من Ellis Realty. تم إدراج المنزل بسعر يقل قليلاً عن 800000 دولار ، وكانت هيلين سعيدة للغاية عندما كان الزوجان الشابان ، جيفري وباتريشيا ستامبوفسكي ، حريصين على بدء تنفيذ العقد.
وفقًا لكل من إليس وسينثيا ، كشفت هيلين في الواقع عن الطبيعة المسكونة في بعض المحادثات العابرة (إذا سألت إليس ، فقد تتذكر حتى رفضها التوقيع على نهاية العقد قبل إجراء محادثة مع Stambovskys حول هذا الأمر) ، بينما يدعي Stambosvskys أنهم اكتشفوا الفولكلور المحلي من خلال مقاول ، وأنهم لم يكونوا يرغبون في شراء العقار إذا عرفوا. أكد جيفري دائمًا أنه لا يؤمن بالأشباح ، لكنه يفعليؤمنون بالسوق وأن الآخرين يؤمنون بالأشباح التي يمكن أن يؤثر عليها المؤمنون بالخرافات.
نظرًا لأن هذه التفاعلات لم يتم توثيقها بشكل صحيح ، فلن نعرف أبدًا على وجه اليقين ما الذي فعله Stambovskys أو لم يتعلمه من خلال Helen و Ellis. بغض النظر ، تم إخطار هيلين بأن عائلة ستامبوفسكي أرادت الانسحاب بعد أن تلقوا الدفعة المقدمة ، وقدموا دعوى ضدها لتزييفها عن طريق الاحتيال حالة مادية للمنزل (أي لم تذكر أشباح). جادل ستامبوفسكي أيضًا بأن جميع قصص هيلين قللت من قيمة الممتلكات ، لكن المحكمة رفضت في البداية وقالت الشكوى إن هيلين لم يكن عليها واجب الكشف عن قصص المنزل المسكون لـ ستامبوفسكي.
هذا لأن ولاية نيويورك تعمل تحت مسؤولية المشتري (والتي تترجم إلى "احذر المشتري" باللاتينية). الترجمة: تقع على عاتق المشتري ، وليس البائع ، مسؤولية بذل العناية الواجبة وطرح كل سؤال قد يكون لديه مخاوف بشأنه قبل شراء عقار. في ذلك الحكم ، أوضح القاضي أن هناك بالفعل ما يكفي من الحواجز واللاعبين في ملكية المنازل بين المثمن والمقاول والوكيل وغير ذلك ، لذا فإن إضافة عراف إلى القائمة هو مجرد شيء آخر تعقيد.
غير راضين ، استأنف ستامبوفسكي القرار ، الذي رفع القضية إلى محكمة ولاية نيويورك العليا. اختلف القاضي روبين مع الفصل السابق وانضم إليه قاضيان آخران لتشكيل رأي الأغلبية يجب تنحية تحذير "احذر المشتري" جانبًا في هذا السياق لأن العيب ليس عيبًا ماديًا. هذا هو الاعتراف بأن أشياء مثل جريمة أو سمعة تستند إلى أحداث سابقة في مكان ما يمكن أن تقلل من القيمة السوقية للممتلكات الموصومة المذكورة ، وبالتالي ، يجب الكشف عنها من قبل تاجر. بالإضافة إلى ذلك ، من خلال الترويج العلني للفولكلور للصحافة والمجتمع ، لم تستطع هيلين إنكار أو تغيير هذا الفولكلور تحت القسم. على وجه التحديد ، كتبت المحكمة: "بعد أن أبلغت عن وجود [الأشباح] في كل من المطبوعات الوطنية... والصحافة المحلية... يُمنع المتهم من إنكار وجوده ، ومن الناحية القانونية ، المنزل مسكون ".
كما أوضح لنا الباحث القانوني إريك جولدمان ، "تدين هيلين لعائلة ستامبوفسكي بنفس المستوى من الجهد الترويجي بسببها قبل التقاضي. "ومضى جولدمان بالقول إنه لا يعتقد أن المحكمة كانت تفكر حقًا في إنشاء محكمة جديدة سابقة. "أعتقد أن القاضي نظر إليها على أنها نوع من الحكم لمرة واحدة" ، في محاولة للتوصل إلى حل عادل ومنصف لكلا الطرفين. كما يقر بأنه في حين أن المحكمة طبقت المعيار كما لو كان المنزل مسكونًا بشكل قانوني ، فإن هذا "الخط المعين خارج كان رأي المحكمة في العشرة الأوائل ، وهو أكثر البيانات التي رأيتها أمام المحكمة على الإطلاق ، "لأن قصص الأشباح لا تظهر عادةً في قاعات المحكمة ، لا سيما كأدلة يمكن التحقق منها ، حيث يمكن (وهي) أن يساء فهمها بسهولة من قبل عام.
شدد جولدمان على أنه على الرغم من أن هذا التفسير الجديد لقوانين الكشف عن الملكية كان ساريًا فقط لبضعة أشهر ، إلا أنه لا يزال موجودًا في كل مكان ، تخرج في العديد من الدورات التي يدرسها كأستاذ في جامعة سانتا كلارا ، بما في ذلك تلك المتعلقة بقانون الملكية وقانون العقود والإعلان قانون. ويضيف أيضًا أنه من المحتمل أن تتغير الأشياء بشكل مختلف في العصر الرقمي ، حيث يتمتع المشترون بإمكانية وصول أكبر إلى مزيد من المعلومات حول العقارات المحتملة.
منذ ذلك الحين ، تم تغيير موقع LaVeta Place بشكل متكرر ، مع يقول إليس "ربما يكون ذلك بسبب الطاقة الموجودة هناك ، مع الأخذ في الاعتبار أنه من غير المعتاد أن تتغير ملكية مثل هذه بشكل متكرر ، لكنه يعتقد أيضًا أنه ليس كذلك مهم للكشف عن ما يُعتقد أنه أمر مؤلم ". ومع ذلك ، لم يبلغ أي من المالكين اللاحقين عن أي أشباح ، وبعضها كان عامًا بارزًا الأرقام. في أواخر التسعينيات ، عاش فيه المخرج آدم بروكس ، الذي شارك في كتابة سيناريو براكتيكال ماجيك. بعده ، عاشت إنغريد مايكلسون فيه حتى باعته في عام 2015 مرة أخرى ، وعند هذه النقطة تم إدراج المنزل مقابل 1.9 مليون. لم تلوم الأشباح على مغادرتها ، وفي الواقع ، لم تذكر أبدًا أي شيء من الطبيعة الخارقة. وكان الموسيقار ماتيسياهو ساكنًا آخر ، وعاش هناك لمدة أربع سنوات حتى عام 2019.
من الواضح أن المنزل يجذب بعض المبدعين الرائعين ، ومن بينهم الكاتبة الإبداعية هيلين أكلي.
هل لديك فضول لسماع المزيد من قصص الأشباح المتعمقة حول Ackley House بالإضافة إلى نصائح الكشف من إريك جولدمان؟ استمع إلى حلقة هذا الأسبوع من سلسلة بودكاست البيت المسكون ، بيت مظلم، لقصص الأشباح الحصرية والرؤى حول سمعة المنزل سيئة السمعة المسكونة.
تم اختيار كل عنصر في هذه الصفحة يدويًا بواسطة محرر House Beautiful. قد نربح عمولة على بعض العناصر التي تختار شرائها.
© Hearst Magazine Media، Inc. كل الحقوق محفوظة.