إذا لم تكن قد استفادت بالفعل من الإمكانات الكاملة لساحتك الأمامية ، فقد حان الوقت الآن. الربيع في القوة الكاملة ، و موسم شراء المساكن يقع على عاتقنا ، ويمكن للفناء الأمامي المصمم بعناية أن يفعل المعجزات لكبح جماعتك مع استكمال المساحة الصالحة للعيش التي يوفرها منزلك. ولكن أين يجب أن تستثمر إذا كنت ترغب في الاستمتاع بالفناء الأمامي الخاص بك الآن و نداء للمشترين أسفل الخط؟
بالنسبة الى كيري إفدوكيموف، وكيل عقارات في SagePoint في منطقة الخليج ، فإن أفضل طريقة لزيادة السعر المسبق في الفناء الأمامي الخاص بك هو جعله امتدادًا لمساحة معيشتك.
يقول Evdokimoff: "تتمتع مساحات المعيشة الداخلية والخارجية بجاذبية كبيرة للمشترين ، خاصة في هذا السوق حيث تميل المنازل إلى أن تكون أصغر حجمًا". "الأسوار والباحات والشرفات ومنصات الجلوس في الهواء الطلق والتسلية تزيد من قيمة المنزل ، مما يوفر مساحة قابلة للاستخدام خارج حدود المنزل نفسه."
تضيف الهياكل الخارجية أيضًا جاذبية إلى المنزل وتناسب بشكل جيد التخصيص. فكر في الجلوس في الهواء الطلق ، والمناظر الطبيعية الإبداعية ، وميزات النار والماء ، وإضاءة الزينة ، والتي لن تؤدي فقط إلى تحسين مظهر الفناء الأمامي الخاص بك ، بل تعزز الوظيفة. هذا شيء يتردد صدى لدى مالكي المنازل اليوم.
بالطبع ، يمكن أن يختلف تعريف الساحة الأمامية الوظيفية من صاحب منزل إلى آخر. إذا كان لديك أطفال صغار أو حيوانات أليفة ، فقد يتضمن الإعداد الوظيفي منطقة لعب مسيجة أو سياج من الفناء الخاص بك تماما، كما يقول إفدوكيموف. وإذا لم تكن من محبي المظهر المسيَّج ، فهناك خيارات أخرى يجب وضعها في الاعتبار.
كيفين لينهارت ، مهندس المناظر الطبيعية ومدير التصميم في ياردزن، يقترح استخدام المناظر الطبيعية المنخفضة (ليس أطول من ارتفاع الفخذ) لإنشاء حدود على طول الفناء الخاص بك كبديل للتحوطات الطويلة والسياج غير الشفاف.
"أنا من أشد المدافعين عن الساحات الاجتماعية الأمامية. إنهم يعززون تفاعل الجوار ويساعدونك في الحصول على المزيد من الوظائف من ممتلكاتك ، "يقول لينهارت.
إذا كنت تسير في طريق السياج الحي ، يمكن لبعض التخطيط المسبق أن يساعد في تحقيق جاذبية متماسكة للحد من القيود. يقول لينهارت: "قد يكون من الصعب تقييد نفسك ، ولكن التضييق على قائمة قصيرة من أنواع النباتات والمواد الصلبة ستعطي حديقتك مظهرًا متعمدًا وموحدًا". "التزم بنطاق ألوان محدود عند اختيار النباتات ، واعتمد بشدة على أوراق الشجر أكثر من الزهور عند تصميم المناطق المزروعة."