تم اختيار كل عنصر في هذه الصفحة يدويًا بواسطة محرر House Beautiful. قد نربح عمولة على بعض العناصر التي تختار شرائها.
على المدى pied-à-terre قد تستحضر صورًا حالمة لإقامة فخمة للغاية في مكان رومانسي بعيد. ولكن في الواقع ، يمكن إرجاع أصول الواصف الفرنسي إلى الخيول. إنه يترجم ببساطة إلى "القدم على الأرض". منذ زمن بعيد ، كان الجنود الفرنسيون يفعلون ذلك mettre un pied à terre—أي أن ينزلوا خيلهم في نهاية النهار ويقضون الليل في مساكن عابرة. تم اختصار التعبير في النهاية إلى pied-à-terre في القرن الثامن عشر الميلادي ، عندما جاء لأول مرة لوصف السكن المؤقت. في الوقت الحاضر ، لا تزال الكلمة تشير إلى مكان مؤقت للعيش فيه ، لكن الدلالة أكبر بكثير. فماذا بالضبط هو a pied-à-terre؟
يقول سمسار عقارات مشارك في Serhant: "فكر في ملعب بيسبول" لوي كارلوس. "هناك قاعدة منزلية ، بالإضافة إلى ثلاث قواعد أخرى يمكن للمرء البقاء فيها لفترة قصيرة من الوقت أثناء تواجده في المنطقة قبل التوجه إلى موقع آخر." أ يشير pied-à-terre إلى أي من تلك القواعد غير المنزلية ، ويقصد به أن يكون بمثابة سكن مؤقت - عادةً ما يكون منزلًا حضريًا ، "بدلاً من بلد أو شاطئ منزل ، "يلاحظ.
إيمي مازينجا
على الرغم من البدايات المتواضعة لهذه العبارة التي تعود إلى قرون ، غالبًا ما يتم طرحها من قبل النخبة الحالية للإشارة بمهارة إلى ثروتهم ومكانتهم. يعترف كارلوس: "إنها عملية شراء فاخرة". "سواء كانت شقة في باريس تقيم فيها مرتين في السنة ، أو شقة في صف الملياردير في نيو يورك مع إطلالات على سنترال بارك ، [a pied-à-terre] يتم شراؤها للراحة ، وفي كثير من الحالات كتذكار منشأه. عندما يسأل شخص ما عن الفندق الذي تقيم فيه عندما تكون في نيويورك ، هناك مكانة معينة في الرد ، "أوه ، لدي شقة في بارك أفينيو ، "أو ،" أبقى في شقتي العلوية في تريبيكا خلال مهرجان الأفلام ". تعد Prestige إحدى طرق هو - هي.
أولئك الذين يستطيعون تحمل تكاليف pieds-à-terre يشترونها عادةً لسبب من سببين: من أجل الملاءمة (على سبيل المثال ، إذا كانوا يترددون على مدينة معينة ، سواء للعمل أو الترفيه) - أو كموقع استثمار. "بدلاً من دفع المال لاستئجار فندق أو الإقامة فيه ، قد يجد بعض الأشخاص أنه من المنطقي أكثر من الناحية المالية شراء شقة أو منزل ، تزداد قيمته بمرور الوقت ،" يشرح كارلوس.
ومع ذلك ، يتم تعريف pied-à-terre بمقدار الوقت الذي يقضيه المرء فيه أكثر من السعر المحدد. يقول كارلوس: "قد يسمي البعض شقة بنتهاوس تبلغ 88 مليون دولار في سنترال بارك ويست أو منزل مستقل بقيمة 45 مليون دولار في الجانب الشرقي العلوي من منازلهم" ، لكن يمكن أن تكون أيضًا شقة استوديو بسيطة في شقة ، أو شقة بغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم في مبنى على طراز الفندق ". (تعد Co-op pieds-à-terre أقل شيوعًا منذ البعض لا تسمح المباني بذلك ، ولا يرغب الكثير من مشتري المنازل "في المرور بقسوة فحص المجلس التعاوني أثناء عملية التقديم" ، كما يوضح.)
قبل أن تستثمر في منزل مسدود - أو أي منزل آخر ، بغض النظر عما تسميه - من المهم تحديد ما إذا كان لديك بالفعل الرغبة والموارد المالية اللازمة الحفاظ الملكية ، ناهيك شرائه. ضع في اعتبارك جميع رسوم الصيانة والضرائب والمرافق الشهرية للحفاظ على وحدة غير مشغولة بشكل عام ، كما يقول كارلوس ، الذي يمتلك شركة لإدارة العقارات وأنماط الحياة التي تساعد أصحاب المنازل في رعاية احتياجاتهم الثانوية مساكن. ويكشف قائلاً: "بعض زبائني يوظفوننا لدفع تكاليف المرافق - وعندما يكونون في المدينة ، ساعدهم في إدارة أمورهم اليومية". يتضمن ذلك استئجار عمال النظافة وترتيب الأسرة وتخزين الثلاجة وطلب الزهور وكل شيء بينهما.
يضيف ما يصل إلى... كثير. ولكن إذا كنت محظوظًا بما يكفي لامتلاكك مثل هذه الموارد المالية ، فهناك العديد من المكاسب لعملية شراء pied-à-terre - سواء كنت ترغب في استخدام هذه العبارة أم لا. "يجب عليك شراء منزل صغير إذا كنت ترغب حقًا في الشعور وكأنك في بيتك في مدينة تزورها كثيرًا لفترات أطول. إنه يمنحك موطئ قدم حقيقي في المجتمع ، "يؤكد كارلوس. "حتى في مدينة كبيرة ، قد تشعر وكأنك جزء من حي حميمي. المكافأة هي أنه على المدى الطويل ، يعد استثمارًا أفضل بكثير من التأجير ، لأن العقارات تقدر قيمتها بشكل كبير بمرور الوقت ".
اتبع House Beautiful on انستغرام.
يتم إنشاء هذا المحتوى وصيانته بواسطة جهة خارجية ، ويتم استيراده على هذه الصفحة لمساعدة المستخدمين على تقديم عناوين بريدهم الإلكتروني. قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات حول هذا والمحتوى المشابه على piano.io.