تم اختيار كل عنصر في هذه الصفحة يدويًا بواسطة محرر House Beautiful. قد نربح عمولة على بعض العناصر التي تختار شرائها.
لقد قمت بتجديد مطبخ و الحمامات، تحديث الخاص بك طوابق، وطبقت معاطف جديدة من رسم على كل جدار. ولكن ما الذي يمكنك فعله أيضًا لزيادة قيمة منزلك؟ لقد طلبنا من عدد قليل من خبراء العقارات تقديم المشورة بشأن كيفية بذل جهد إضافي لتعظيم قيمة منزلك حقًا - وجذب المزيد من المشترين المحتملين إذا كنت تتطلع إلى البيع.
يقول وكيل العقارات في Corcoran فرانسيس أكاتشوكو.
"على سبيل المثال ، اشتريت منزلًا شبه متصل في بروكلين به نظام تدفئة قديم كان يشتمل على خزان مياه سعة 50 جالونًا وفرنًا وخزان زيت بسعة 270 جالونًا. لقد احتل حوالي غرفتين في الطابق السفلي ولم يكن موفرًا للطاقة ، " لذلك ، قرر نزعها واستبدالها بنظام تدفئة بدون خزان صديق للبيئة ، مما يوفر مساحة لمكتب منزلي جديد وغرفة غسيل مع حوض غسيل. "كما أنه وفر التكاليف من خلال استخدام نظام واحد فقط للمياه والتدفئة" ، كما يلاحظ.
تأكد من إزالة أي موزعات الصابون وزجاجات الشامبو ورفوف الأطباق وغيرها من العناصر القبيحة قبل تقديم جولات أو التقاط صور من الداخل ، كما ينصح
أديسون أدير، وهي وسيط مشارك في Corcoran Perry & Co. "يساعد ذلك المشتري في رؤية التشطيبات والمساحة" ، تشرح.من المهم التخلص من كل الفوضى والتأكد من أن كل كائن له مكان. يقول Sotheby’s Realtor: "تريد أن يشعر المشترون بالراحة العاطفية والراحة في مكان ما ويشعرون أن كل شيء في الشقة له" منزل ". سيليست باندي.
يقترح "فتح الستائر وإزالة أي أغطية نوافذ ثقيلة" كيلي بيترسون من القرن 21 Allpoints العقارية. وتضيف أنه لا تنسى تغيير المصابيح الخاصة بك ، بما في ذلك المصابيح الموجودة في الطابق السفلي والجراج.
يقول Serhant broker: "غالبًا ما يقوم العملاء بتحسين خزائنهم من خلال تحديثات صغيرة لجعل مساحتهم مرغوبة أكثر للمشترين" تريشيا لي. أحد التحديثات الشائعة هو تثبيت قضبان معلقة مزدوجة ، مما يجعل الخزانات تبدو أكثر تنظيماً مع مضاعفة مساحة التخزين في الواقع. وتقول إن إضافة درج مجوهرات إلى خزانة بقفل أو حامل جدار حذاء يساعد أيضًا. "يُعد إنشاء المزيد من السعة التخزينية خدعة جيدة تعود عليك بالدفع في كل مرة."
الإضافات الصغيرة ولكن ذات المغزى تقطع شوطًا طويلاً. استثمار ذكي واحد؟ درج الميكروويف: يقول أكاتشوكو إنه موفر للمساحة ومريح و "يجعل منزلك يشعر بمزيد من الرفاهية على الفور". تشمل التحسينات السهلة الأخرى شراء ستائر أفضل ، وتحديث أجهزة خزانة مطبخك ، واستبدال ستارة الدش بباب زجاجي.
يقول "لا داعي لبذل كل الجهود وإنفاق 100000 دولار" سال فينتري، الوسيط الرئيسي في The Ventre Team. يقترح: "ببساطة قم بطلاء الأسقف المفتوحة كلها باللون الأسود باستخدام البخاخ ، وقم إما بطلاء الجدار أو صقله". نصيحة أخرى: أضف بُسط المنطقة. ويؤكد: "سيعطي مظهر الطابق السفلي المكتمل لبضعة آلاف فقط".
يمكن أن يحتوي السجاد القديم على مسببات الحساسية والملوثات. قم باختبارها بواسطة محترف لتحديد ما إذا كانت بحاجة إلى الاستبدال - وإذا كان الأمر كذلك ، ففكر في استخدام البلاط أو اللامينيت بدلاً من ذلك.
حسب الخبراء في HGTV: "من السهل جدًا الحفاظ على الأرضيات الصلبة نظيفة ، ولا تحتوي على روائح ، وتعطي منزلك مظهرًا جديدًا ، وبشكل عام ، فهي أكثر جاذبية للمشترين."
# 8 ازرع شجرة
يمكن لشجرة الظل الموضوعة جيدًا أن تزيد من جاذبية منزلك - ناهيك عن ذلك خفض تكاليف التبريد بنسبة تصل إلى 40٪.
مثل باب الحظيرة المنزلق: "الجميع يحبهم!" Ventre متحمّس. أو قم بوضع قشرة حجرية على حائط مميز - "إنها طريقة رخيصة وسهلة لجعل منزلك يبدو على الفور أكثر ترقيًا وتعزيز القيمة."
اتبع House Beautiful on انستغرام.
يتم إنشاء هذا المحتوى وصيانته بواسطة جهة خارجية ، ويتم استيراده على هذه الصفحة لمساعدة المستخدمين على تقديم عناوين بريدهم الإلكتروني. قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات حول هذا المحتوى والمحتوى المشابه على piano.io.
