يوصي خبراء النقل بالتسوق من أجل مجتمع قبل البحث عن منازل محددة ، والسبب بسيط: القصور الذاتي. كما ينص قانون نيوتن الأول للحركة ، فإن الشيء الساكن يميل إلى البقاء في حالة سكون ما لم يتم التصرف بناءً عليه من قبل قوة خارجية. بمجرد أن تستقر في مكان ما وتزرع بعض الجذور ، يمكن أن تشعر بصعوبة متزايدة لالتقاط والتحرك، في غياب تغيير هائل في الحياة.
لسبب واحد ، يكون الانتقال دائمًا تجربة مرهقة. في الآونة الأخيرة مسح فان لاينز في أمريكا الشمالية من الأمريكيين الذين انتقلوا في السنوات الثلاث الماضية ، قال 64 في المائة إن حركتهم الأخيرة كانت واحدة من أكثر التجارب إرهاقًا في حياتهم كلها. يحتاج معظم الناس إلى دافع مقنع جدًا ليهتموا بالحركة وإلا سيميلون إلى البقاء في مكانهم. كلما طالت مدة قيامهم بذلك ، زاد عدد "الأشياء" التي يميلون إلى التراكم فيها ، مما يجعل حزمها كلها أكثر صعوبة.
حتى إذا كنت تستدعي الإرادة لتغيير المنزل ، فإن الهروب من مجال الجاذبية للمجتمع الذي اخترته يمكن أن يكون أكثر صعوبة مع مرور الوقت. كلما طالت مدة عيشك في مكان ما ، زادت العلاقات التي تبدأ في تطويرها في المجتمع. ربما تنضم إلى مجموعة متطوعين أو تشارك في كنيسة محلية أو نادٍ للياقة البدنية. قبل أن تعرف ذلك ، قد يكون لديك أطفال في النظام المدرسي أو تشارك في رياضات الشباب. هذا عندما تدرك ذلك بينما
نقل بلدة واحدة فقط لن يغير حقًا تنقلاتك أو مناخك ، فقد يؤدي ذلك إلى إجهاد أو قطع بعض صداقاتك أو صداقات أطفالك. على حد تعبير أحد خبراء النقل ، "من الأسهل تحديث مطبخك بدلاً من تغيير منطقتك التعليمية."بالطبع ، يمكنك دائمًا تغيير رأيك لاحقًا والانتقال إلى مجتمع جديد - يفعل الناس ذلك طوال الوقت. يصبح القيام بذلك أكثر صعوبة مع مرور الوقت. لذا فإن "أين" هو نوع القرار الذي تريد اتخاذه بشكل صحيح في المرة الأولى ، إذا كان ذلك ممكنًا على الإطلاق. هذا هو سبب سماع العبارة الشائعة "الموقع ، الموقع ، الموقع".
يمكن أن يحدد اختيارك للدولة ، على سبيل المثال ، ما إذا كان عليك دفع ضرائب المبيعات أو الدخل أو مدى قوة خيارات الرعاية الصحية الخاصة بك ، من بين أشياء أخرى. يمكن أن يؤثر أيضًا على طول العمر الذي تعيشه: يمكن أن يختلف متوسط العمر المتوقع في غضون سنوات ، حتى بين الدول المجاورة. يمكن لسكان نيويورك أن يتوقعوا أن يعيشوا 2.4 سنة أطول من جيرانهم في ولاية بنسلفانيا ، على سبيل المثال ، وفقًا لبيانات من مركز السيطرة على الأمراض.
في غضون ذلك ، يمكن للمجتمع الذي تختاره داخل تلك الولاية ، في الوقت نفسه ، أن يحدد جيدًا مقدار حياتك الذي تقضيه في التنقل إلى العمل ، أنواع المطاعم ووسائل الترفيه المتاحة لك ، أو ما إذا كان سيتمكن أطفالك من الوصول إلى مرحلة ما قبل المدرسة المجانية أو غيرها من الإثراء البرامج.
إنها ليست مجرد أشياء ذات صورة كبيرة. يمكن أن يؤثر موقعك على وجودك اليومي لسنوات قادمة. في بعض المجتمعات ، يتم تضمين جمع القمامة وإعادة تدويرها في ضرائب الممتلكات الخاصة بك ؛ في حالات أخرى ، سيتعين عليك دفع مبالغ إضافية مقابل هذه الخدمة ، أو ربما تقضي أيام السبت في نقل القمامة الخاصة بك إلى مكب النفايات. تستفيد بعض المدن من قاعدة ضريبية تجارية قوية للمكاتب ومراكز البيع بالتجزئة التي تضخ الأموال في خزائن المجتمع وتساعد في تمويل المدارس والمتنزهات والمكتبات والخدمات البلدية الأخرى ؛ يعتمد الآخرون بشكل شبه حصري على أصحاب المنازل لدفع الفواتير.
أخيرًا ، حتى الحي الذي تختاره داخل مجتمع معين يمكن أن يلعب دورًا مهمًا في تشكيل حياتك. بينما لا يتمتع الجميع بامتياز اختيار المكان الذي يعيشون فيه ، فإن الحي - ومدى قربه من الطريق السريع أو المنطقة الصناعية أو محطة توليد الكهرباء - يمكنه تحديد جودة الهواء الذي تتنفسه وبالتالي ما إذا كنت أنت أو أطفالك يواجهون احتمالية أكبر للإصابة بالربو أو مشاكل الجهاز التنفسي الأخرى. يمكن أن يحدد عنوان منزلك ما إذا كنت ستتمكن من المشي إلى أماكن مثل المحلات التجارية والمطاعم ، المتنزهات ومنازل الأصدقاء - وكذلك المدارس التي يمكن لأطفالك (أو أطفالك في المستقبل) الوصول إليها ل.
الخبير الاقتصادي في جامعة هارفارد راج شيتي ، مدير المنظمة غير الربحية رؤى الفرص، قضى سنوات في دراسة الدور الذي تلعبه الأحياء في حياة الأطفال. ساعد هذا البحث في إنشاء أطلس الفرص ، التي تحدد مساحات التعداد التي تتمتع بأكبر قدر من الحراك الاجتماعي والاقتصادي - الأماكن التي يكون فيها الأطفال من الأسر ذات الدخل المنخفض لديهم فرصة أكبر للخروج من الفقر في مرحلة البلوغ.
تعتبر الأحياء في غاية الأهمية ، وفقًا لـ Opportunity Insights ، كل عام إضافي من الطفولة يقضيه في العيش في حالة تنقل عالية يؤدي الحي مباشرة إلى نتائج أفضل في مرحلة البلوغ - من الدخل المرتفع ومعدلات التخرج من الكلية إلى معدلات الحبس الأقل معدلات. على الرغم من أن العنصرية النظامية والظلم الإسكاني غالبًا ما يحبطان الحراك الاقتصادي عبر الأحياء ، إلا أنه لا يزال صحيحًا أين شخص يكبر له تأثير كبير على بقية حياته.
في الوقت الحالي ، ربما تكون لديك فكرة على الأقل عن المكان الذي ترغب في شرائه - سواء كان بالقرب من عملك أو من أفراد عائلتك أو منزلك الحالي. ولكن حتى داخل منطقة مركزية أو مجتمع واحد ، يجدر إلقاء نظرة عميقة على الأحياء - وحتى الشوارع المحددة - التي تشعر وكأنها موطن لك.
مقتبس من شراء منزل 101بواسطة جون جوري. حقوق النشر © 2022 بواسطة Simon & Schuster، Inc. استخدمت باذن من الناشر. كل الحقوق محفوظة.
ملاحظة من AT: تشمل تغطية العقارات في هذا السوق التنافسي تقديم المشورة للمشترين بموارد مختلفة ، ومواقع متنوعة ، ومراحل متغيرة من الحياة. لا نريد أبدًا التستر على الامتياز والمال وإمكانية الوصول اللازمة ليس فقط لشراء منزل ، ولكن لاختيار الزمان والمكانللشراء. يمكنك قراءة بعض تغطيتنا لظلم الإسكان والتمييز هنا.
جون جوري
مساهم
أنا موسيقي قديم ، وأب أقيم في المنزل بدوام جزئي ، ومؤسس House & Hammer ، وهي مدونة حول العقارات وتحسين المنزل. أكتب عن المنزل والسفر وضروريات الحياة الأخرى.