هناك لحظة لا تُنسى (ولكي نكون صادقين ، جديرة بالاهتمام) في حلقة من برنامج المكتب"حيث فاجأ جيم هالبرت ، بائع أوراق Dunder Mifflin ، خطيبته وخطيبته Pam Beesly بشراء منزل والديه ليعيشوا فيه.
"اممم ، هل علينا النوم في غرفة نوم والديك؟" هي تسأل. أجاب جيم: "لا ، لا ، سنقوم فقط بركوب ذلك".
سواء كنت من محبي "المكتب" أم لا ، فهو سيناريو مثير للاهتمام للتفكير فيه. ربما لم تتنقل أبدًا عندما كنت طفلاً ، لذلك لديك ارتباط عاطفي حقيقي بمنزل والديك. ربما ترغب في مساعدة والديك ماليًا عن طريق شراء مكانهما. ربما يكون ذلك منطقيًا من أ منظور العيش المشترك أثناء تربية الأطفال الصغار.
مهما كان السبب ، فإن شراء منزل والديك قد يبدو وكأنه مياه مجهولة تمامًا (باستثناء جيم وبام بالطبع). لقد تحققت مع وكلاء العقارات للحصول على بعض النصائح والنصائح إذا كنت تتبع مسار شراء المنزل هذا.
بالتأكيد ، والدك هو أفضل عامل بارع في العالم. ولكن إذا كان والداك قد عاشا في منزلهما لفترة طويلة ، فمن المحتمل وجود بعض الصيانة المؤجلة أو المشكلات التي لم يكونوا على دراية بها. احصل على فحص، حتى تعرف ما الذي ستصل إليه منذ البداية ، كما يقول أليثا شامبين، وكيل عقارات في ميلووكي ، ويسكونسن.
"في هذه الحالة ، قد يكون جميع الأطراف قد قاموا بتطبيع المراوغات في المنزل ، ومن الأفضل حماية الاستثمار والذكريات من خلال وجود تنظر مجموعة غير منحازة من العيون إلى شجاعة المنزل ، حتى لو كان مشتري المنزل يشتري المنزل بسعر أقل بكثير من القيمة السوقية "، يقول. "قد لا يكون من الضروري التفاوض بشأن الإصلاحات في هذه الحالة ، ولكن على الأقل يتم إجراء عملية الشراء بكل المعلومات في العلن."
هناك فرصة جيدة لوالديك لديهما الكثير من الأشياء التي تراكمت في منزلهما على مر السنين. من البداية ، قم بوضع جدول زمني بمواعيد محددة ومواعيد نهائية ، بما في ذلك الشركة الموعد النهائي، لذلك لا يميل والداك إلى قضاء وقت ممتع في الخروج. وتذكر أنه من المحتمل أن يتم تجنيدك لمساعدتهم في هذه العملية أيضًا ، لذا ضع ذلك في الاعتبار في قرارك بالشراء.
يقول تشامبين: "اعمل مع والديك لإخراج كل شيء من المنزل في الوقت المناسب". "ليست هناك حاجة لسحب نقل الممتلكات من الماضي - وماضيك. اعملوا معًا لفرز ما يبقى وما يحتاج إلى الانتقال. لا تريد أن يصبح منزلك الجديد وحدة التخزين الجديدة لوالديك ".
أنت تكمل معاملة تجارية مع الأشخاص الذين ربوك وساعدوك في أن تصبح الشخص الذي أنت عليه اليوم. سيكون هناك قدر من المشاعر متضمنة في ذلك ، ولكن من الأفضل أن تبقي مشاعرك تجاه والديك منفصلة عن مشاعرك تجاه المنزل نفسه.
هل تشتري المنزل لأن والديك أوقعك بالذنب ، أو لأنك تريده فعلاً؟ هل تعرض عليهم صفقة جيدة على نفقتك الخاصة لأنك تشعر أنك مدين لهم ، أم العكس؟
يقول "لا تدع العواطف تطمس حكمك" سوزان سينى، وكيل عقارات في جنوب كاليفورنيا. "قد يشتري معظم الأطفال المنزل لأسباب عاطفية ولكن لا تزال هناك حاجة إلى موازنة إيجابيات وسلبيات الاستثمار. أنت تريد التأكد من أن الصفقة عادلة لجميع الأطراف المعنية ".
قبل أن تفكر في شراء منزل والديك ، اسأل نفسك بصدق عما إذا كانت علاقتكما قوية بما يكفي لتحمل أي خلافات أو نقاشات محتملة تنشأ أثناء العملية.
وبالمثل ، إذا كان لديك أشقاء ، فستحتاج إلى تقييم علاقاتك معهم بعناية أيضًا. إذا شعر أحدهم بالخداع أو الاستبعاد بسبب الصفقة ، فقد تكون مستعدًا لطريق وعر في المستقبل.
"ضع في اعتبارك أن هناك مقولة مفادها أن" المال هو أصل كل الشرور "، كما يقول دينو دينينا، وكيل عقارات في ولاية كارولينا الجنوبية ". من الأفضل دائمًا أن يكون لديك عائلة على أن يكون لديك منزل بدون عائلة ".