المشاريع الأربعة الصغيرة التي أفعلها قبل بيع مسكني

"عندما تدرك أنك تريد قضاء بقية حياتك مع شخص ما ، فأنت تريد أن تبدأ بقية حياتك في أقرب وقت ممكن." هذا الاقتباس الشهير من rom-com الكلاسيكي عندما التقى هاري سالي ردت في ذهني من خلال نهاية الإغلاق ، منذ أن توصلنا أنا وصديقتي المفضلة منذ ست سنوات ، رايان ، إلى الإدراك: عفوًا ، نحن في حالة حب !؟

قطع للأحلام المرصعة بالنجوم والتخطيط لصيد المنزل. تحسبا ل تتحرك معا في نهاية عقد إيجار رايان في الربيع المقبل ، لدي مهمة واحدة كبيرة يجب القيام بها: بيع مسكني المكون من غرفة نوم واحدة. اتصلت بسمسار عقارات الخبير ، إيمي ، الذي شاركنا البعض الحيل المفيدة للاستعداد للشراء. لكن فيما يتعلق بالبيع ، سرعان ما علمت أن المهمة الكبيرة تشمل العشرات من المهام الأصغر أيضًا. فيما يلي المشاريع الأربعة لتحسين المنزل التي أقوم بتنفيذها قبل إدراج مسكني.

بعد أن قالت غسالة الصحون الخاصة بي ، "لكي أتعامل مع كل هذه الأطباق الوبائية ، فأنت تأكل الوحش باستمرار ،" وتوقفت عني ، لم يكن لدي خيار سوى إنفاق صندوق الفرن الجديد الخاص بي على غسالة الصحون. لا يعني هذا فقط أنني سأخبز بفرن معطل لفترة أطول ، ولكني أيضًا بحاجة إلى إصلاح بعض مشكلات الأرضيات التجميلية التي تسببها غسالة الصحون القديمة المتسربة. تنهيدة عميقة.

مع المشكلات البسيطة ، مثل الضوء الذي لا يتم تشغيله في فرن يعمل بشكل مثالي ، يمكن للبائعين بثقة سرد الجهاز لبيعه "كما هو" ولا يتوقعون أي مشكلات رئيسية محتملة المشترين. لكن ألواح الأرضية التي تعرضت للتلف بسبب المياه والفرن الذي لديه عقل خاص به لن يفي بالغرض. سأستبدل كلاهما في غضون الشهرين المقبلين قبل الإدراج ، وسينعكس الاستثمار المتواضع في عملية البيع.

عندما أقول إنني شخص غريب الأطوار ، أعني أنني أقوى منافس لداني تانر. مع ذلك ، فإن زميلي في الغرفة هو مخلوق صغير ذو فرو يتساقط في كل مكان ويمضغ كل شيء. لإعداد مسكني للتصوير الفوتوغرافي وإدراجها في القائمة ، سأضطر إلى تخصيص بعض الوقت لجعل التفاصيل تتألق. جرجير الطلاء على طول لوح الأرضية ، وشد المقابض السائبة ، وتنظيف الحوض والأجهزة - الانتباه إلى هذه التفاصيل الصغيرة يجعل الشقة تبرز. وهذا مهم بشكل خاص الآن ، عندما تكون الشقق في السوق لمدة ثلاثة أشهر في كل مرة. سأحظر يوم الأحد بكل سرور ، وأرسل فصيل كورجي الخاص بي إلى منزل صديقي لهذا اليوم ، و احصل عليه حقًا إذا كان ذلك يعني عائدًا أكبر عند البيع.

أنا الحد الأقصى العرضي. يزور الأصدقاء مسكني ويقولون ، "واو ، هذا أنت" - وهو أمر رائع أنا. لكن معظم الناس قد يصرف انتباههم عن تمثال نصفي لابن آوى مثبت في المطبخ ، ومجموعة من صور السفر على غرار منزل تايتانيكروز داوسون كالفيرت البالغة من العمر 100 عام ، وعدد غريب من القطع الفنية المؤطرة التي تضم الخفافيش. سمسار عقارات بلدي طلب بمحبة إزالته قبل التصوير.

يمكن أن يجعل التصميم المحدد للغاية من الصعب على صائدي المنازل تخيل أنفسهم يسكنون في الفضاء. علاوة على ذلك ، فإن الأشياء العادية مثل دعوات الزفاف ، أو الجوائز ، أو الدبلومات المؤطرة ، أو صور السفر قد تدفع المشتري المحتمل إلى وضع افتراضات حول الوضع المالي للبائع. سأضع كل هذه العناصر بعيدًا قبل أن تبدأ عملية البيع في مستوى عالٍ ، خشية أن يخلط شخص ما بشكل خاطئ بين دبلوماتي المتعددة والثروة * صرخات الألفية. *

هل المبنى الخاص بي به قيود الإيجار كم من المال في احتياطي جمعية الشقة؟ ما هو التعامل مع التقييمات الخاصة؟ لا دليل يا أصدقاء! على رأس قائمة المهام الخاصة بي ، تملّك قواعد ولوائح المبنى الخاص بي. سيسلط هذا الضوء على ما يمكن وما لا يمكن أن يحدث في المبنى ، ويقدم إجراءات للشراء و البيع ، وتزويد المشترين المحتملين بمعلومات مهمة عن المبنى الذي سيختارونه (نأمل) اتصل بالمنزل.

سارة ماغنوسون كاتبة وممثلة كوميدية مقيمة في مدينة روكفورد في ولاية إلينوي. حصلت على درجة البكالوريوس في اللغة الإنجليزية وعلم الاجتماع ودرجة الماجستير في إدارة الخدمة العامة. عندما لا تجري مقابلات مع خبراء العقارات أو تشارك أفكارها حول مزلقات الغسيل (رئيسي المؤيدة) ، يمكن العثور على سارة وهي تنتج عروض الكوميديا ​​وتحرير القطع الأثرية القديمة منها قبو الوالدين.