تم اختيار كل عنصر في هذه الصفحة يدويًا بواسطة محرر House Beautiful. قد نربح عمولة على بعض العناصر التي تختار شرائها.
عندما نسمع كلمة YouTube ، نميل إلى التفكير في دروس الماكياج ومقاطع الفيديو الموسيقية والرسومات الكوميدية والغناء الفيروسي الأحاسيس أو حتى الجولات المنزلية ، ولكن هناك شيء آخر غالبًا ما يُستخدم YouTube من أجله قد يكون قد أفلت منك العقل: البيع العقارات. بالتأكيد ، غالبًا ما ننظر إلى مواقع مثل Zillow و Trulia عند البحث عن مكان جديد للعيش فيه ، ولكن لا يمكن عرض الصور والنصوص إلا وإخبارنا كثيرًا عن المنزل - وهذا هو المكان الذي تظهر فيه مقاطع فيديو YouTube. يتيح عرض القوائم على YouTube لوكلاء العقارات والوسطاء والوكالات الترويج لممتلكاتهم دون الحاجة إلى الدفع مقابل إعلان تلفزيوني أو إعلان اجتماعي إعلان إعلامي ، وإذا كان المنزل مثيرًا للإعجاب أو فريدًا بشكل خاص ، فقد ينتشر بسرعة ، مما يؤدي إلى ظهور مجموعة سكانية ربما لم تر ذلك من قبل قائمة.
بصفتها وسيطًا عقاريًا مرخصًا على مدار الـ 14 عامًا الماضية ، فإن Nyasia Casey (الذي يديره Nyasia C. على موقع YouTube, حيث تفتخر بأكثر من 34400 مشترك) تتفهم الصورة الأكبر عندما يتعلق الأمر باستخدام YouTube كمنصة لقوائم العقارات. تقول: "تتمثل القيمة الأكبر في زيادة جمهور الأشخاص الذين يثقون بك ، وبالتالي سيتواصلون معك عندما يكونون مستعدين للشراء أو البيع أو الإيجار"
منزل جميل. "إذا تم شراء العقار المعروض أو استئجاره من مقطع فيديو معين ، فهذه مكافأة ، ولكنها ليست الهدف النهائي". يقول كيسي ينصب التركيز الأساسي لقناتها على YouTube على التثقيف والترفيه - "لم تبدأ ذلك لجذب العملاء ، على الرغم من أن هذا كان نتيجة ثانوية".يتم استيراد هذا المحتوى من موقع يوتيوب. قد تتمكن من العثور على نفس المحتوى بتنسيق آخر ، أو قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات ، على موقع الويب الخاص بهم.
لذا ، ما مدى فعالية YouTube عندما يتعلق الأمر ببيع القوائم بالفعل؟ S.J. يون ، مدير التسويق الرقمي في دانيال جيل تشارك Sotheby’s International Realty أنه منذ أن بدأت هذه الوكالة في استخدام YouTube مرة أخرى في عام 2017 ، "العديد من تم بيع القوائم "غير مرئي" ، حيث مكنت مقاطع الفيديو والجولات الافتراضية ثلاثية الأبعاد الشركة من توسيع نطاق وصولها عالميا.
يقول يون: "لقد شهدنا الكثير من النجاح معها ، لدرجة أننا فقدنا العد حرفياً وأصبح جزءًا منتظمًا من عرضنا". وذلك بالنظر إلى أن الوباء قد تأثر منزل الصيد- بما في ذلك زيادة الطلب على العروض الافتراضية - أثبت YouTube أنه أكثر فائدة مما كان يعتقد في الأصل. "خاصة أثناء COVID-19 ، حيث كانت نيويورك واحدة من أكثر الولايات تضررًا ولم تكن العقارات تعتبر الأعمال الأساسية ، كان الناس يبحثون عن طرق للتسوق لمنازلهم التالية أثناء الاحتماء بالداخل ، "يون يشرح. "لقد وفرت مقاطع الفيديو الخاصة بنا والجولات الافتراضية لهم وسيلة للقيام بذلك. لقد أبقانا في العمل وسمح لنا بتوليد الإيرادات خلال هذا الوقت عندما لم يستطع الكثيرون ذلك. لذا ، الفيديو هنا ليبقى! "
أثبت التحول إلى YouTube كوسيلة للترويج للإعلانات أنه أكثر فعالية مما خططت له Nyasia Casey - لم تعد تظهر قوائم العملاء ، نظرًا لأنها أصبحت الآن "مؤثرة في العقارات" ، لذا فهي تحيل جميع الاستفسارات التي تتلقاها من مقاطع الفيديو التابعة لها إلى عملاء. في الوقت نفسه ، على الرغم من ذلك ، تؤكد على أن "أي وكيل يمكنه تصوير مقطع فيديو بسيط يسير في المنزل وتحميله على YouTube. هذا إعلان. عندما تبني جمهورًا من خلال مشاركة المعلومات التي لا تشير دائمًا إلى قيامك بعملية بيع... فهذا تسويق وعلامة تجارية. أعتقد أن العلامة التجارية ستفوق الإعلانات في كل مرة ".
يتم استيراد هذا المحتوى من موقع يوتيوب. قد تتمكن من العثور على نفس المحتوى بتنسيق آخر ، أو قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات ، على موقع الويب الخاص بهم.
فائدة أخرى لاستخدام YouTube للإعلان عن القوائم هي أنه يوفر مزيدًا من الإحصاءات حول المستهلك - وهو أمر غير ممكن من خلال المزيد من الأشكال التقليدية للإعلان. "إذا نظر شخص ما إلى إعلان مطبوع أثناء وجوده في مترو الأنفاق ، فإن المعلن لا يعرف طول مدة الشخص يحدق فيه ، سواء ذهبوا على هواتفهم للبحث عنه ، أو لديهم سؤال حوله ، أو حتى قاموا بعمل ملف شراء. يوتيوب يمكن ، "يقول يون. "التحليلات والتتبع التي يوفرها لنا أمر أساسي للغاية لمساعدتنا على فهم ما يريده المستهلكون وعملائنا. للأفضل أو للأسوأ ، سيخبرك بمدة مشاهدة الأشخاص له ، ومن خلال الاستفادة من الأدوات الرقمية الأخرى ، [سيخبرك] إذا كنت قد أنشأت علاقة مع المشاهد بسبب ذلك. إنه يفتح لك عالمًا جديدًا تمامًا من التسويق المباشر حيث يمكنك بشكل أساسي إنشاء مقاطع فيديو جديدة تلبي عاداتهم في لحظة ، مع تعليقات مباشرة. نظام التعليق وحده يدفع الأرباح ".
من وجهة نظر المشاهد ، تجعل مقاطع الفيديو هذه أيضًا جذابة للتسوق عبر النوافذ. حتى لو لم تكن في السوق للحصول على منزل جديد في الوقت الحالي ، فإن مشاهدة مقاطع الفيديو هذه طريقة رائعة لتلبية رغباتك الشديدة في الحصول على إلهام التصميم دون الحاجة إلى مغادرة المنزل - احسبنا!
اتبع House Beautiful on انستغرام.
يتم إنشاء هذا المحتوى وصيانته بواسطة جهة خارجية ، ويتم استيراده إلى هذه الصفحة لمساعدة المستخدمين على تقديم عناوين بريدهم الإلكتروني. قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات حول هذا المحتوى والمحتوى المشابه على piano.io.
