نختار هذه المنتجات بشكل مستقل - إذا اشتريت من أحد روابطنا ، فقد نربح عمولة.
ماذا لو قلت لك أنني حصلت على قسيمة خصم 10 ٪ لمنزل أحلامك؟ هل ستنتهز فرصة توفير هذا القدر من المال ، أليس كذلك؟ كما يقول المثل القديم ، الوقت هو المال ، واستعدادك لانتظار شراء منزلك يمكن أن يوفر لك مبالغ نقدية كبيرة عندما يحين وقت الشراء.
الخبراء الماليين في NerdWallet أصدرت للتو دراسة تدرس أفضل وقت لشراء منزل. لقد قاموا بتحليل قوائم المنازل ومبيعات المنازل في العامين الماضيين (من Realtor.com) في أفضل 50 منطقة حضرية مكتظة بالسكان في الولايات المتحدة لفك تشفيرها إذا كان هناك اختلاف ملحوظ في أسعار المنازل على أساس الشهر أو الوقت من السنة.
جيد ان تعلم: أسعار القوائم (مثل أسعار الطلب) هي التكلفة التي يعلقها البائعون ووكلائهم على المنزل عندما يتم عرضه للبيع. أسعار البيع (أو أسعار العرض) هي ما يبيعه المنزل فعليًا للمشتري الذي يصنعها - يمكن أن تكون أسعار البيع أعلى أو أقل من أسعار الإدراج ، وهي انعكاس أكثر دقة لقيمة المنزل ، وبشكل عام ، للقيمة السوقية لبعضها منطقة.
يعد الصيف أغلى وقت للشراء ، حيث تبلغ الأسعار ذروتها في شهري يونيو ويوليو. يوجد أيضًا أكبر مخزون خلال ذلك الوقت ، لذلك إذا كنت تبحث عن نوع محدد جدًا من المنزل - وحيد القرن في المنزل - فقد يكون أفضل رهان لك.
إذا كنت تبحث عن بطاقات بيانات في أشهر الخريف ، فمن غير المحتمل أن ترى أي تغيير كبير عن تكاليف الصيف - فقد وجدت NerdWallet انخفاضًا أقل من نصف بالمائة في أسعار الإدراج.
لكن الشيء الواعد ، بالنسبة للمشترين ، هو ذلك تخفيض السعر أسعار فعل في الخريف ، مما يشير إلى أنه لا تزال هناك صفقات - حيث يتسوق عدد أقل من المشترين ، لذلك تبقى المنازل في السوق لفترة أطول مما يجعل البائعين أكثر استعدادًا للتفاوض أو الاستقرار. وخفض أسعار بيع الخريف قد يعني أموالاً كبيرة في جيبك كمشتري: "في مناطق المترو 50 ، أسعار بيع المنازل انخفض بنسبة 2.96 في المائة في المتوسط - وهذا يمثل انخفاضًا قدره 8،300 دولار على المنزل المتوسط - من الصيف (من يونيو إلى أغسطس) إلى الخريف (من سبتمبر إلى أغسطس) شهر نوفمبر)."
إذا كنت تقرر متى لأخذ غطس ملكية المنزل ، قد تسمح بطبيعة الحال للسنة الدراسية أو إيجار شقتك بالإملاء عند الشراء ، لكن قد لا يكون ذلك هو أكثر خطة لعبة مستنيرة. إذا تمكنت من الصمود حتى وقت الشتاء ، فقد يؤتي ثماره بالدولار الأمريكي الحقيقي: كانت أسعار بيع المنازل أقل بنسبة 8.45 ٪ في المتوسط في شهري يناير وفبراير من يونيو إلى أغسطس. بالنسبة الى NerdWallet، "كان لشهر يناير أرخص أسعار البيع في 29 من مناطق المترو 50 ، وشهر فبراير كان أرخص الأسعار في 19 منطقة."
قبل أن تحزم تجهيزاتك النحاسية ، لهجات terrazzo ، والرباط الخشن ، يستغرق بعض الوقت للتسلل معاينة لما يقوله خبراء العقارات هي أفضل الاتجاهات الرئيسية التي سنراجعها في قوائمنا 2020.
سارة ماجنوسون
18 ديسمبر 2019