يوجد جزءان لكل عملية تجديد للمنزل: هناك الجزء الممتع ، حيث يعاملك مندوبو المبيعات في المعرض مثل الملوك ويصبح Pinterest عملك بدوام جزئي. ولكن هناك أيضًا الجزء العملي الذي يستهلك في الغالب في إنشاء ميزانية ودفع الفواتير.
بقدر ما نحب لوحة مزاجية ، سننظر اليوم في تحديد ميزانية المشروع وتمويله. لقد قمنا بتجميع بعض التجديدات الأكثر شيوعًا حسب سعرها ونظرنا في كيفية دفعها خارج - من حيث العائد على الاستثمار (ROI) ، أو فقط عن طريق الارتياح من كونك غرفة واحدة أقرب إلى حلمك الصفحة الرئيسية.
بينما تكتشف التكلفة الإجمالية لمشروعك ، قد ترغب في أخذ قرض شخصي لتمويله ، بدلاً من وضعه على بطاقة ائتمان أو دفع مدخراتك. قرض شخصي مع أقساط شهرية ثابتة وأسعار فائدة هو خيار تمويل ذكي يمكن أن يخفف الضغط عند دفع مبالغ أقل بمرور الوقت. أمريكان اكسبريس تقدم قروضًا شخصية لأعضاء بطاقة العملاء الحاليين المؤهلين بما يصل إلى 40،000 دولار و APRs تبدأ من 6.98٪.1 بعد عملية التقديم السريعة والسهلة ، يمكن لأعضاء البطاقة المؤهلين اتخاذ قرار في ثوانٍ ودون أي تأثير على درجة الائتمان الخاصة بهم للتقدم بطلب للحصول على قرض.2 تابع القراءة لمعرفة أنواع المشاريع التي يمكن أن يساعدك القرض الشخصي في إنجازها. (عندما يتعلق الأمر بالتجديدات ، ضع في اعتبارك أن الميزانيات تختلف من ولاية إلى أخرى وحتى المدينة حسب المدينة ، لذلك قد تدفع أكثر أو أقل من نطاقات الميزانية أدناه حسب المكان الذي تعيش فيه.)
عندما يفكر الكثير منا في تحسين منازلنا ، تذهب عقولنا مباشرة إلى المطبخ. اتضح أننا أذكياء! من المحتمل أن تحصل على عودة جيدة على مشاريع أصغر في المطبخ. يمكن أن تغطي الميزانية التي تتراوح بين 3500 دولار و 5 آلاف دولار ترقيات الخزانات ، والطلاء ، وظهر خلفي جديد ، وربما حتى الأرضيات المطورة لمطبخ صغير. يمكنك الحصول على عائد استثماري يبلغ حوالي 81٪ من خلال عمليات إعادة تشكيل المطبخ الصغيرة ، وفقًا لـ إعادة عرض مجلة.
في مكان ما يتراوح بين 5 آلاف دولار - 10 آلاف دولار يكفي لإضافة بعض تحديثات الحمام التي يمكن أن تحدث تأثيرًا كبيرًا ، مثل التركيبات الجديدة والطلاء والبلاط. سوف السباكين والكهربائيين والمقاولين زيادة ميزانيات المزيد من الوظائف المعنية. والخبر السار هو أنه في كثير من الحالات ، يمكنك تحقيق الانتقال من الحمام إلى السبا من خلال تغييرات تجميلية فقط - لا حاجة لعمل الأنابيب أو الحوائط الجافة. إذا كنت تفكر في إعادة البيع ، فإن الحمامات الجديدة جذابة للمشترين الجدد - فقط تذكر أن الأسلوب الكلاسيكي البسيط سيروق لمعظم الناس.
الانطباعات الأولى هي كل شيء ، وبالنسبة للمنزل وهذا يعني كبح جماح. تضيف المناظر الطبيعية وألوان الطلاء الخارجي وتركيبات الإضاءة والباب الأمامي الجذاب أكثر من مجموع أجزائها. لذلك ، يجدر الاستثمار في مشروع من شأنه أن يعطي منزلك عامل نجاح باهر فوري. في حدود 10 آلاف دولار إلى 15 ألف دولار ، أصبحت المناظر الطبيعية الجديدة ومعطفًا جديدًا من الدهان الخارجي في متناول اليد للغاية ، وسوف تمنحك شيئًا رائعًا للارتقاء به. إذا كان هدفك هو زيادة عائد الاستثمار ، إصلاحات أبسط مثل التغيير إلى الباب الأمامي الصلب (91 ٪) أو استبدال باب المرآب (98 ٪) عوائد أعلى.
الآن ، دعنا نتحدث عن الدخول في غرفة ، مثل إصلاح شامل للمطبخ. مع هذا النوع من الميزانية ، يمكنك ترك معظم التصميم للمهنيين ومعظم الرفع الثقيل للمقاولين العامين. سيغطي نطاق الميزانية هذا أيضًا ترقيات الأجهزة الرئيسية. قد لا يتم إعادة بيع الدافع وراء هذا النوع من المشروع ، ولكن فرحة العيش في منزل تحبه حقًا لفترة من الوقت.
في حين ستختلف عوائد الاستثمار في إعادة البيع ، إلا أن هناك قيمة عاطفية لتجربة الطهي في مطبخ أحلامك أو الترفيه الأصدقاء والعائلة في غرفة معيشة رائعة — والعديد من الترقيات يمكن أن تساعدك على الاستمتاع بمنزل أكثر كفاءة وصحية إذا كنت تخطط للعيش هناك في حين.
إذا كنت تفضل عدم استخدام مدخراتك لدفع تكاليف عملية التجديد ، فقد يكون القرض الشخصي خيارًا ذكيًا لك. إذا ذهبت في هذا الطريق ، يمكنك بسهولة إعداد الدفعات التلقائية على قرضك ، مما يسهل إدارة المدفوعات الشهرية الثابتة. لذا ، أين تجد القرض؟ إذا كنت أحد مستهلكي American Express Card الحاليين المؤهلين ، أمريكان إكسبريس القروض الشخصية قد يكون مكان جيد للبدء. وهي تقدم قروضًا تتراوح قيمتها بين 3500 و 40،000 دولار بدون رسوم تأسيس و APRs تبدأ من 6.98٪ لأعضاء بطاقة المستهلك المؤهلين.1 تعرف على المزيد حول الأهلية وعملية التطبيق السريع ، بالإضافة إلى الشروط والأحكام الكاملة هنا.
يجب أن تتم الموافقة المسبقة لأعضاء بطاقة أمريكان إكسبريس للحصول على قرض من أجل التقديم. تستند APRs ومبالغ القروض المعتمدة مسبقًا على الجدارة الائتمانية لعضو البطاقة وعوامل أخرى. تتراوح نسبة التقارير السنوية المحددة مسبقًا بين 6.90٪ و 18.97٪ اعتبارًا من 3/2/2018. لن تتم الموافقة المسبقة على جميع أعضاء البطاقة أو يحصلون على أدنى معدل للعدد السنوي أو أعلى مبلغ للقرض.
إذا تمت الموافقة على قرض أمريكان إكسبريس الشخصي وقبوله ، فستقوم أمريكان إكسبريس بإبلاغ مكاتب الائتمان بمعلومات القرض ، مما قد يؤثر على درجة الائتمان الخاصة بك.