نحن نكسب عمولة للمنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.
عند التفكير في شراء شراء لترك الممتلكات، الموقع هو كل شيء وكلما زاد الإيجار ، زادت الأرباح التي من المحتمل أن تجنيها من استثمارك.
إذا كنت تفكر في التأجير للطلاب ، فيبدو أنه يتجه شمالًا إلى أسكتلندا سوف توفر لك معظم الدخل أيضا ، وفقا ل زوبلا.
التصوير التقطها ماريو غوتيريز.صور غيتي
كشف موقع العقار عن أفضل 10 مناطق في المملكة المتحدة لخصائص طالب الشراء ، مع إدنبرة في المقدمة.
يبلغ متوسط الإيجار الشهري لممتلكات الطلاب المكونة من أربعة أسرّة في المدينة الجامعية 2216 جنيهًا إسترلينيًا ، في حين يبلغ متوسط سعر الطلب لعقار من نفس الحجم 403.431 جنيهًا إسترلينيًا.
وهذا يعطي المشترين عائد استثمار سنوي قدره 6.59 في المائة على ممتلكاتهم.
ريتشارد تي نوفيتسصور غيتي
جلاسجو المجاورة جاءت في المرتبة الثانية كأفضل مكان لشراء طالب. يمكن للمستثمرين الذين يشترون العقارات هنا أن يطلبوا متوسط إيجار يبلغ 1425 جنيهًا إسترلينيًا من مستأجريهم ، على الرغم من أن متوسط سعر العقار أقل ، حيث يبلغ 263،482 جنيهًا إسترلينيًا.
وهذا من شأنه أن يمنح المستثمرين عائدًا إجماليًا قدره 6.49 في المائة على ممتلكاتهم.
ويبدو أن اسكتلندا هي الدولة التي يجب عليك شرائها إذا كنت تريد السماح بدخول منزل للطلاب ، مع احتلال ستيرلنغ المرتبة الثالثة. أولئك الذين يشترون بالقرب من جامعة ستيرلنغ يمكنهم توقع أرباح قدرها 1،382 جنيه إسترليني في منزل من أربعة أسرّة في المدينة.
يمكن للمشترين الذين يبحثون في أي مكان آخر في البلاد أن يبلغ متوسط الإيجارات 1،394 جنيه إسترليني في سالفورد ، و 999 جنيه إسترليني شهريًا في بلفاست و 1،286 جنيه إسترليني في مانشستر.
كريس كونوايصور غيتي
تشمل النقاط الساخنة للطلاب حيث يمكن للمستثمرين توقع عائد مرتفع وتشمل Dundee و Hamilton و Leeds و Aberdeen.
على الطرف الآخر من المقياس ، يسمح المشترون الذين يتطلعون لشراء طالب بالدخول إلى جنوب البلاد كانت أسوأ حالًا ، حيث حصلت على عائد أقل على استثماراتها في أماكن مثل Winchester و High وكمب.
زوبلا
سيد وسيم عباس جرديزي / عينصور غيتي
الأسوأ أداءً وفقًا لزوبلا كانت كينغستون أبون تيمز حيث كان متوسط إيجار العقار 2،438 جنيهًا إسترلينيًا ولكن المشترين يمكن أن يتوقع عائدًا إجماليًا قدره 2.81 في المائة فقط وهاتفيلد ، حيث يبلغ متوسط الإيجار 1،674 جنيهًا إسترلينيًا ولكن العائد السنوي يبلغ 2.88 في المائة فقط سنت.
