نحن نكسب عمولة للمنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.
تم الكشف عن معدل نمو أسعار المنازل في جميع أنحاء المملكة المتحدة ، وبينما شهدت لندن تباطؤًا ، ازدهرت مدينة شمالية واحدة.
مانشستر الرائدة في نمو أسعار المنازل بين المدن الرئيسية في المملكة المتحدة ، وفقا لآخر تحليل من هوم تراك. يظهر البحث أن قيمة المنازل هناك زادت بنسبة 8.8 في المائة على مدار الـ 12 شهرًا الماضية ، حيث بلغ متوسط سعر العقار الحالي 151،800 جنيه إسترليني.
كما تم تسجيل معدلات نمو أعلى من المتوسط في بورتسموث وبريستول وجلاسجو ، لكن المدن التي بها عدد أكبر من العقارات باهظة الثمن شهدت نموًا بطيئًا في الأسعار. تراجعت لندن إلى المرتبة العاشرة في التصنيف العالمي ، حيث ارتفع معدل الزيادة السنوية في الأسعار بنسبة 5.6 في المائة. هذا هو أدنى مستوى له منذ عام 2013 ويقال إنه يمثل عقبة في مستوى النمو الإجمالي للمؤشر.
مؤشر أسعار المنازل في المملكة المتحدة الجديد HPI: نمو أسعار المنازل يتباطأ إلى 6.4 ٪ #Manchester أسرع المدن نموا ، #London ينزلق إلى 10 - التقرير https://t.co/KHp7T5rgfApic.twitter.com/26thDa7Yn3
- Hometrack (HometrackGlobal) 24 مارس ، 2017
ليس فقط نمو أسعار المنازل هو الذي تأثر. عدد المبيعات في المدن الأقل كلفة مثل لندن وبريستول وأكسفورد وكامبردج انخفض أيضًا بسبب انخفاض الطلب من المستثمرين ، وضغوط القدرة على تحمل التكاليف وعدم اليقين Brexit. في لندن ، انخفضت أحجام المبيعات الإجمالية بنسبة 7.5 في المائة منذ عام 2015. في المقابل ، ارتفعت أحجام المبيعات بأكثر من 40 في المائة خلال السنوات الثلاث الماضية في مانشستر ، وذلك بفضل تحسن سوق العمل وتسجيل معدلات رهن منخفضة.
قال ريتشارد دونيل ، مدير الأبحاث في هومتراك ، إنه يتوقع أن يكون معدل نمو أسعار المنازل "معتدلاً" خلال عام 2017.
وقال دونيل: "في المدن التي تظل فيها القدرة على تحمل التكاليف جاذبة ، نتوقع أن يرتفع الطلب على المدى القصير وإن كان تباطؤ النمو في حجم المبيعات". "بشكل عام ، ما زلنا نتوقع معدل نمو أسعار المنازل المعتدل خلال بقية عام 2017".
فيما يلي متوسط أسعار المنازل في فبراير في 20 مدينة مدرجة في مؤشر هومتراك ، إلى جانب معدل الزيادة السنوي:
1. مانشستر ، 151،800 جنيه إسترليني ، 8.8 في المائة
2. بورتسموث ، 225،600 جنيه إسترليني ، 8.1 في المائة
3. بريستول ، 261،900 جنيه استرليني ، 8 في المائة
4. غلاسكو ، 117،900 جنيه إسترليني ، 7.7 في المائة
5. برمنغهام ، 148300 جنيه إسترليني ، 7.4 في المائة
6. ليستر ، 162،400 جنيه إسترليني ، 7.2 في المائة
7. ليفربول ، 115،600 جنيه إسترليني ، 6.8 في المائة
8. بورنموث ، 275500 جنيه إسترليني ، 6.2 في المائة
9. ساوثهامبتون ، 220،600 جنيه إسترليني ، 6 في المائة
=10. لندن ، 488.700 جنيه إسترليني ، 5.6 في المائة
=10. شيفيلد ، 130،800 جنيه إسترليني ، 5.6 في المائة
=10. نوتنغهام ، 140،700 جنيه إسترليني ، 5.6 في المائة
13. إدنبرة ، 203،900 جنيه إسترليني ، 5.5 في المائة
=14. ليدز ، 154،800 جنيه إسترليني ، 5 في المائة
=14. كارديف ، 193،700 جنيه إسترليني ، 5 في المائة
16. بلفاست ، 127،700 جنيه إسترليني ، 3.8 في المائة
17. نيوكاسل ، 123،800 جنيه إسترليني ، 3.7 في المائة
18. أكسفورد ، 409،700 جنيه إسترليني ، 3.4 في المائة
19. كامبريدج ، 418400 جنيه إسترليني ، 2.2 في المائة
20. أبردين 181،600 جنيه إسترليني ، ناقص 5.9 في المائة
الحصول على الإلهام والأفكار والمشورة أينما كنت! اتبعنا موقع التواصل الاجتماعي الفيسبوك: بيت جميل بالمملكة المتحدة | موقع Pinterest: بيت جميل بالمملكة المتحدة | تويتر: HB | إينستاجرام: housebeautifuluk