الفأس المستأجر للمنازل الجديدة لإنشاء سوق الإسكان أكثر عدلا

سيتم بيع جميع المنازل الجديدة التملك الحر للمساعدة في وضع حد لممارسات الاستئجار غير العادلة ، كشف وزير المجتمعات.

أثناء حديثه في مؤتمر معهد تشارترد للإسكان في مانشستر ، أكد النائب Rt Hon James Brokenshire أنه سيلغي خطط بيع منازل جديدة كممتلكات مستأجرة. وهذا سوف يساعد على إعادة النقدية لأصحاب المنازل في المستقبل.

تعتبر هذه الإجراءات الجديدة التي تم الإعلان عنها جزءًا من خطة الحكومة لإيقاف أصحاب الأسهم المجانية وإدارة الوكلاء طالما أرادوا وفرض أسعار غير معقولة. وسوف توفر المستأجرين بالمعلومات التي يحتاجونها لبيع منزلهم وأيضًا تقديم مهلة زمنية جديدة مدتها 15 يوم عمل ورسم أقصى 200 جنيه استرليني لجعل الصفحة الرئيسية عملية الشراء أسرع وأرخص وأسهل.

تم إصدار تعليمات إلى شركة Homes England لإعادة التفاوض بشأن عقود Help To Buy لاستبعاد بيع المنازل الجديدة المستأجرة. حيث يباع المشترون بشكل غير صحيح منزل مستأجر - يثقلوهم بخاصية يمكن أن في النهاية ، من الصعب البيع - سيكون المستهلكون قادرين على الحصول على التملك الحر على الإطلاق تكلفة إضافية.

لقد أدركنا منذ فترة طويلة أننا نتحمل مسؤولية مواجهة الظلم في سوق العقارات المستأجرة. أوضح جيمس بروكينشاير النائب في المؤتمر في العام الماضي أننا استشرنا مقترحات بشأن حظر المنازل المستأجرة وخفض الإيجار الأرضي.

اليوم يمكنني أن أؤكد أننا سنمضي قدماً في خطتنا الأصلية لتخفيض الإيجارات في عقود الإيجار المستقبلية إلى الصفر ، مقابل الحد الأقصى البالغ 10 جنيهات إسترلينية سنويًا. وسنصدر تشريعات للتأكد من أنه في المستقبل - باستثناء معظم الظروف الاستثنائية - سيتم بيع جميع المنازل الجديدة على أساس التملك الحر. " جيمس يستمر.

بالفعل ، كان للمقترحات الجديدة تأثير كبير على سوق الإسكان ، حيث انخفضت مبيعات المساكن المستأجرة من 11 في المائة إلى اثنين في المائة فقط هذا العام.

بولا هيغنز ، الرئيس التنفيذي لشركة HomeOwners Alliance، يقول: 'نحن نرحب بمجموعة التدابير التي أعلنتها الحكومة حول الإصلاح المستأجر وحماية أفضل لأولئك الذين يشترون منازل جديدة. لقد وقفوا أمام الصناعة بقولهم إن جميع الإيجارات المستقبلية يجب أن تكون صفراً ولا توجد إعفاءات. لن تؤدي هذه الخطوة فقط إلى وضع حد لطريقة واحدة يمكن بها لأصحاب الملكية الحرة عديمي الضمير أن يكسبوا أموالًا من أصحاب عقود التأجير ، ولكن ذلك سيجعل تمديد عقود الإيجار المستأجرة وشراء التملك الحر أقل تعقيدًا.

'نظام التأجير معقد بشكل لا يصدق ، والذي سمح لبعض المطورين وأصحاب الملكية الحرة والوكلاء بإساءة استخدامه. كما دعانا في منازل محتجز رهينة تقرير ، نود إلغاء نظام التأجير مع مرور الوقت.

وجد استطلاع للرأي أجرته اليوم الحملة الوطنية للتأجير أن 72 في المائة من الذين واجهوا مشاكل في التأجير قلقون للغاية وقلقون على المستقبل. لذلك يجب علينا أن ندرك أن هذه التدابير لن تفعل الكثير لمساعدة المستأجرين الحاليين الذين يعيشون كابوسًا مع صحتهم العقلية التي تضررت بشدة.

في المزيد من الأخبار الجيدة ، تتضمن المقترحات الأخرى تسهيل عملية تحويل الودائع مباشرة بين المستأجرين الملاك عند الانتقال ، تمويل إضافي لـ 19 قرية حديقة جديدة ، وإجراءات جذرية جديدة لتسريع التخطيط التطبيقات.

هل أعجبك هذا المقال؟ الاشتراك في النشرة الإخبارية للحصول على المزيد من المقالات مثل هذا تسليمها مباشرة إلى صندوق الوارد الخاص بك.

سجل

---