نحن نكسب عمولة للمنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.
عندما يتعلق الأمر ببيع منزلك ، هناك الكثير عوامل في الاعتبار، بما في ذلك اختيار الوكيل العقاري الصحيح.
منزلك هو عادة أكبر أصولك ، لذلك عليك أن تكون لديك ثقة كاملة في وكالة تسويقك خاصية لضمان بيع منزلك بسرعة وباحترافية وبأعلى سعر ممكن.
لهذا السبب، NAEA Propertymark، كشفت الهيئة المهنية لوكلاء العقارات ، عن أفضل نصائحهم حول كيفية اختيار الوكيل العقاري المناسب لك.
وقال مارك هايوارد ، الرئيس التنفيذي لشركة NAEA Propertymark: ‘يعد اختيار الوكيل العقاري المناسب أمرًا بالغ الأهمية لنجاح بيع الممتلكات الخاصة بك. إن العمل مع وكيل محترف لديه فهم متعمق وتقدير للسوق المحلية والإقليمية سيضمن تسويق الممتلكات الخاصة بك على نحو فعال للمشترين المناسبين.
"على عكس التفكير المشترك ، ليس كل العوامل متشابهة وبعضها سيكون أكثر فعالية من الآخرين ، لذلك من المهم أن تقوم ببحثك."
بول برادبريصور غيتي
قراءة هذه النصائح الستة الأعلى لتأمين أفضل وكيل عقاري للممتلكات الخاصة بك.
أولاً ، قم بإنشاء قائمة بالوكلاء العقاريين المحتملين. يمكنك الحصول على مساعدة في تجميع القائمة عن طريق الحصول على توصيات من العائلة والأصدقاء والجيران. يُعد إجراء البحوث جزءًا مهمًا من الحصول على الوكيل المناسب لممتلكاتك ، لذلك تعرف على ما إذا كانت تحقق مبيعات على نوع منزلك في منطقتك. يمكن أن يساعد أيضًا في البحث عبر الإنترنت في مواقع العقارات ، مثل On The Market أو Rightmove أو Zoopla ، لمعرفة ما إذا كان وكيل العقارات قد التقط صوراً جيدة النوعية للمنازل التي يبيعونها.
خذ قائمة مختصرة من الوكلاء المحتملين وترتيب زيارة كل من مكاتبهم لمقابلتهم وجهاً لوجه. سوف يمنحك هذا الفرصة لمعرفة ما إذا كانت مهنية وودية ومليئة بالمعرفة.
اطلب منهم أيضًا تقديم إستراتيجية تقييم وتسويق لممتلكاتك. ما تبحث عنه هو المقارنات المحلية والأسباب الصلبة وراء تسعير منزلك.
malamus-UKصور غيتي
الشيء التالي الذي يجب مراعاته هو الرسوم. اقرأ عقد الوكيل العقاري والشروط والأحكام. سيتم تحديد رسوم الوكيل العقاري المعتادة في الشارع الرئيسي على أساس نسبة مئوية من السعر الذي يدفعه المشتري. ومع ذلك ، من المهم معرفة بالضبط ما تدفعه مقابله. أنت لا تريد أن تتنبأ بتكاليف غير متوقعة.
نظرًا لأن الصناعة غير خاضعة للتنظيم حاليًا ، اختر وكيلًا عقاريًا عضوًا في هيئة تجارية والذي ينطبق على قواعد سلوك صارمة ، مثل وكلاء NAEA Propertymark Protected. وهذا يضمن مستوى أعلى من المعايير والكفاءة المهنية والاجتهاد. وسيتم حماية أموالك التي يحتفظ بها من قبل حماية أموال العملاء.
اسأل دائمًا الكثير من الأسئلة لمعرفة كل جانب ممكن تحتاج إلى معرفته ، مثل مدى سهولة الحصول على وكيلك ، وعدد المرات التي سيقومون فيها بإطلاعك على التقدم المحرز. سترغب في أن تكون في الحلقة ومعرفة ما يجري في جميع الأوقات ، لذلك يجب أن يكون الوكيل في متناول الجميع. اختر أيضًا وكيلًا يضع اهتماماتك كبائع أمام المشتري.
يعد بيع منزلك أحد أكبر المعاملات المالية التي ستواجهها على الإطلاق ، لذا فإن وجود وكيل عقاري تعتقد أنه أمر لا بد منه. يمكن أن تساعدك التعليقات الجيدة أو التوصيات الشفهية على الشعور بالثقة في الخدمة التي يمكن أن تقدمها.
قصة ذات صلة
5 حقائق عن الشراء في مزاد علني تحتاج إلى معرفته
