مثل المنتجات التي اخترناها؟ فقط لمعلوماتك ، قد نربح المال من الروابط في هذه الصفحة.
يريد كل صاحب منزل محتمل الحصول على أفضل ضجة مقابل ربحه ، لكن ما الذي يشكل بالضبط "ضجة" في سوق الإسكان اليوم؟ حسنا ، الجواب يختلف على نطاق واسع من مدينة إلى أخرى. في دراسة جديدة أجرتها شركة Zillow ، قامت الشركة العقارية بتفكيك مبلغ 1 مليون دولار أمريكي الذي تحصل عليه في مدن في جميع أنحاء البلاد — وتتحدث النتائج عن النطاق المذهل لسوق العقارات اليوم.
"يمكنك شراء قصر بمبلغ مليون دولار في أربع مدن في تكساس ، في حين أن مليون دولار في كثير من الأحيان لن تحصل على غرفة نوم ثانية في سان فرانسيسكو" ، تفتتح الدراسة. حلل Zillow 100 مدينة لتحقيق أرقامها ، وحطم البيانات لتحديد المتوسطات عبر هذه المدن وداخل الولايات المتحدة ككل.
"امتلاك منزل بقيمة مليون دولار كان في يوم من الأيام رمزًا للمكانة ، لكن الآن ، وبسبب ارتفاع أسعار المنازل ، أصبح أقرب إلى ذلك ويوضح شيريل يونغ ، كبير الاقتصاديين في: "سعر دخول ملكية المنازل في أجزاء من البلاد" شركة Zillow. "على الصعيد الوطني ، قد لا يكون المنزل النموذجي الذي تبلغ تكلفته مليون دولار على مساحة 2200 قدم مربع كافياً لإقناع الزملاء أو الجيران. فقط في أكثر الأسواق بأسعار معقولة ، مثل بعضها في الجنوب ، سوف تجد مليون دولار من المنازل التي تقترب من القصر ، والواقع بالنسبة لبعض الأسواق - لا سيما تلك الموجودة على الساحل وفي كاليفورنيا - هو أن المنازل التي تبلغ تكلفتها مليون دولار غالبًا ما تبرز بشكل أكبر بسبب حجمها الضئيل في ضوء أسعارها الضخمة ".
دليل - إثبات؟ بمليون دولار في El Paso ، تكساس سوف تحصل على ما معدله 7000 قدم مربع ، في حين أن الرقم السحري نفسه في لن تشتري سان فرانسيسكو (التي تم توثيق سوق الإسكان المرتفع في عصر التكنولوجيا بشكل جيد) إلا حولها 900.
المدن التي شملتها الدراسة مع أكبر متوسط حجم المنزل عن 1 مليون دولار كانت إل باسو (7030) ، نوكسفيل ، تينيسي (6،520) ، سبرينج ، تكساس (5،890) ، وسانت لويس ، ميزوري (5،630) ، وغرينزبورو ، نورث كارولينا (5,540). تتراوح هذه المنازل بين متوسط 5 غرف نوم في إل باسو و 4 في جرينسبورو. وفي الوقت نفسه ، من بين المدن التي تضم أصغر المنازل ، تقع المراكز الأربعة الأولى في كاليفورنيا: سان فرانسيسكو (1150) ، فريمونت (1410) ، أوكلاند (1540) ، وسان خوسيه (1540) - جميعها تضم 3 غرف نوم. يوجد Honolulu في هذه القائمة ، حيث يبلغ متوسط لقطات المربع 1710 - بمعدل 4 غرف نوم. نيويورك هي التالية ، في الساعة 1730 مع 3 غرف نوم.
نظرت Zillow أيضًا إلى المدن التي لديها أكبر حصة من المنازل التي لا تتعدى الأسرة الواحدة والتي تبلغ مليون دولار ، أي حيث لن يجلب لك أحد الملايين منزلاً منفصلاً ، بل شقة أو شقة. تلك المدن هي: سان فرانسيسكو (الشقة متوسط لقطات مربع من 890) ، نيويورك (التعاونية بمتوسط 1000 قدم مربع) ، وجيرسي سيتي (الشقة ، 1190 قدم مربع) ، وواشنطن العاصمة (منزل على التوالي ، 1650 قدم مربع).
ربما ليس من المستغرب ، يمكن العثور على منازل بأسعار معقولة خارج المدن الكبرى. وتوضح الدراسة أن "المشترين الراغبين في التخلي عن التنقلات القصيرة والمرافق الوفيرة التي تأتي غالبًا مع العيش في مدينة رئيسية ، عادة ما تتم مكافأتها بمنزل أكبر". "على سبيل المثال ، يمكن لأولئك الذين يعيشون في عاصمة بلادنا التجارة في منزلهم على ارتفاع 1650 قدم مربع في واشنطن ، العاصمة ، لمنزل مساحته 4700 قدم مربع مع خمس غرف نوم عن طريق الانتقال إلى الفضة المجاورة ربيع."
سماع ذلك ، قوم المدينة؟ ربما حان الوقت لحزمه والتوجه إلى "الضربات" - قطار الركاب هذا لا يبدو سيئًا للغاية الآن.
اتبع البيت الجميل على إينستاجرام.
