سواء كنت لأول مرة زعنفة المنزل أو تشعر بالحكة في التعامل مع شخص آخر المثبت العلوي، يعد اختيار السوق المناسب لبناء مشروعك أمرًا أساسيًا. لحسن الحظ، موقع التمويل الشخصي WalletHub لقد قمت ببعض الأبحاث لتحديد أفضل (وأسوأ) المدن التي يمكن أن تقلب فيها المنازل في الوقت الحالي، حتى تتمكن من تأمين عقار ما، وإضفاء مظهر جديد عليه، وإعادة بيعه لتحقيق الربح في أي وقت من الأوقات.
قام الموقع بمقارنة أكثر من 170 مدينة في الولايات المتحدة بناءً على 26 مؤشرًا لإمكانات السوق والتكلفة ونوعية الحياة. تتضمن البيانات كل شيء بدءًا من متوسط سعر شراء المنازل وحتى متوسط تكاليف إعادة التصميم. تأتي مدينة سيوكس فولز بولاية ساوث داكوتا ضمن أفضل المدن بشكل عام لقلب المنازل؛ ميسولا، مونتانا؛ بيوريا، أريزونا؛ نامبا، هوية شخصية؛ وتامبا في فلوريدا. على الجانب الآخر، تشمل بعض أسوأ المدن بشكل عام نيوارك، نيو جيرسي؛ أوكلاند، كاليفورنيا؛ يونكرز، نيويورك؛ سان فرانسيسكو، كاليفورنيا؛ وبريدجبورت في كونيتيكت.
(سيوكس فولز في داكوتا الجنوبية).
لا تترجم التصنيفات الإجمالية بالضرورة إلى الأفضل في كل فئة: تتمتع بيتسبرغ في الواقع بأعلى متوسط إجمالي عائد على الاستثمار
(أي أن الزعانف المنزلية في تلك المدينة تحقق أعلى ربح). إذا كنت ترغب في تحديد أولويات تكاليف التجديد، تتمتع ليتل روك، أركنساس، بأدنى متوسط تكاليف لإعادة تصميم المنزل بالكامل بسعر 75,888 دولارًا، وهو أقل بخمس مرات من أعلى متوسط تكلفة يبلغ 375,734 دولارًا في أتلانتا.ويتضمن التقرير معلومات أخرى، مثل المدن التي لديها أكبر عدد من وكلاء العقارات للفرد. تشارلستون، كارولينا الجنوبية لديها أكبر عدد من المدن، في حين أن ورسستر، ماساتشوستس لديها الأقل. كما أنه يعطي تفصيلاً للمدن ذات أعلى وأقل تكاليف لإعادة تصميم محددة، مثل المطبخ والحمام. يمكنك الغوص في التصنيف الكامل — والحصول على نصائح حول كيفية تغيير المنزل من خبراء الإسكان والعقارات —هنا. وإذا كنت تفكر جديًا في قلب المنازل، فتأكد من أنك على علم بذلك التكاليف والمخاطر الخفية التي تأتي مع المشروع.
هل لديك أسئلة حول مشروع التجديد القادم؟ لدينا إجابات. دعونا نفعل هذا معا.
اتبع البيت الجميل على انستغرام.
محرر مشارك
كيلي ألين هي المحرر المساعد الحالي في منزل جميلحيث تغطي التصميم والثقافة الشعبية والسفر للمجلة الرقمية والمطبوعة. لقد عملت مع الفريق منذ ما يقرب من ثلاث سنوات، وحضرت فعاليات الصناعة وغطت مجموعة من المواضيع. عندما لا تشاهد كل برنامج تلفزيوني وفيلم جديد، فإنها تتصفح متاجر المنتجات المنزلية العتيقة، وتعجب بالديكورات الداخلية للفنادق، وتتجول في مدينة نيويورك. عملت سابقا لدى لذيذ و عالمي. اتبعها انستغرام.
