لذلك تريد إضافة ملف الشرفة المفروشة إلى الممتلكات الخاصة بك للحصول على مملوءة بالضوء، مكان منعش ، خالي من الحشرات للاسترخاء؟ انضم إلى النادي! ولكن قبل أن تبدأ في البناء ، قد ترغب في التفكير في ماهية ملف تكاليف التجديد في الواقع. وفقًا لبحث عام 2023 بواسطة Angi ، يمكن أن تصل تكلفة الشرفة الملفوفة ذات النوافذ والشاشات إلى 40 ألف دولار—إذا كنت تبدأ تمامًا من الصفر ، بدون وجود شرفة. الخبر السار: هناك بعض الحيل المصممة للتجارة التي يمكنك استخدامها للمساعدة في الحفاظ على الشاشة في تكلفة الشرفة لأسفل (أو لأعلى ، إذا كنت تتطلع إلى جعله كبيرًا وفاخرًا) ، ويمكن أن يكون السعر يستحق ذلك استثمار.
أدناه ، تعرف على العوامل الثلاثة التي تؤثر على الفحص رواق.. شرفة بيت ارضي التكلفة ، من العمالة المتضمنة للتثبيت إلى عناصر التصميم وضرائب الممتلكات.
يمكن أن تؤدي إضافة شرفة مغطاة إلى زيادة ضرائب الممتلكات الخاصة بك. في الواقع ، هذا هو أكبر حساب طويل الأجل يجب مراعاته قبل الاتصال بالمقاول الخاص بك. "يعتمد ذلك على الولاية التي تعيش فيها" ، يوضح مستشار التصميم والتجديد
ميريديث ستيل، "وإذا كانت الشرفة المفروشة تزيد من ضرائب الممتلكات الخاصة بك ، فسيتم حسابها على أساس المساحة بالقدم المربع." حيث تختلف الضرائب كثيرًا من ولاية إلى أخرى - وحتى من مقاطعة إلى أخرى - من الأفضل أن تقوم بواجبك على الرموز والقيود الإقليمية أولاً. (نعم ، حتى لو كنت تضيف شاشة فقط إلى الشرفة الموجودة). الجانب المشرق؟ يقول ستيل: "إنني أعلم أنه يوفر عائدًا على استثمارك إذا كنت تنوي في أي وقت بيع منزلك".
كلما كانت الشرفة أصغر ، كلما كان المشروع ميسور التكلفة لأن تكلفة المواد ستكون أقل. الحجم الصغير هو أحد طرق تقليل التكاليف. إذا كنت فقط الفرز في الشرفة كما هو قائم بالفعل, مستشار المنزل تشير التقارير إلى أن التثبيت يمكن أن يكلف حوالي 2000 دولار. "إجمالي التكاليف من 3 دولارات إلى 5 دولارات للقدم المربع للمواد ، و 2 دولار للقدم المربع للعمالة" لوظيفة إضافية مثل هذه ، وفقًا لـ Home Advisor. على الجانب الآخر، "إذا كنت ترغب في بناء رواق جديد تمامًا به شاشة ، فستدفع من 25 إلى 120 دولارًا للقدم المربع للمشروع بأكمله."
إذا كنت ميتًا على مساحة معينة بالقدم المربعة ومرتاحًا للارتفاع المحتمل في الضرائب ، فإن أ ستتحمل إضافة الشرفة التي تم فحصها ، ومبادلة المواد ذات الأسعار المعقولة هي طريقة أخرى للبقاء ميزانية.
وفقًا لـ Still ، فإن أفضل طريقة للتزيين هي الخشب المقاوم للعناصر ، وهو شديد الصلابة ومقاوم للحشرات ، ولكنه سيكون أغلى قليلاً. البلاط رائع أيضًا ، لكن يمكن أن يكون باهظ الثمن أيضًا. نظرًا لوجود مجموعة كبيرة من المواد والأسعار ، يمكنك ذلك توقع أن تبلغ تكلفة البلاط أو الخشب الشائع 4 دولارات إلى 32 دولارًا للقدم المربع في المتوسط، في حين أن الخشب الصلب الغريب والحجر الفاخر يتراوح سعره بين 11 و 20 دولارًا للقدم المربع. إذا كنت مهتمًا بالميزانية ولكنك تحب مظهر الأرضيات الخشبية ، يمكن أن يكون المركب بديلاً رائعًا. الخرسانة هي الخيار الأكثر تكلفة بسعر يتراوح بين 4 دولارات و 8 دولارات للقدم المربع (إذا كان الجو رائعًا لدرجة لا ترضيك ، فمن السهل أن تختبئ تحت ملف سجادة منطقة دافئة). قد يكون الطوب خيارًا جيدًا مناسبًا للميزانية إذا كنت تريد حقًا تجنب الخرسانة.
تعد الشاشات المقطوعة مسبقًا هي الخيار الأقل تكلفة ، لذا اذكر استخدامها للمقاول والمهندس المعماري قبل أن يبدأوا في تصميم الخطط. إذا كنت تريد أي نوع من الشاشات المتخصصة (مثل الشاشات المقاومة للرياح إذا كنت تعيش في منطقة شديدة الرياح أو مقاومة للحساسية إذا كنت تعطس) ، فستكون أغلى قليلاً.
ستؤثر مادة الشاشة أيضًا على التكلفة. "هناك العديد من أنواع الشاشات المختلفة: الألياف الزجاجية والألومنيوم والمعادن الفاخرة وشاشات حجب أشعة الشمس. الألياف الزجاجية هي الخيار الأرخص ولكنها ليست الأفضل ، " يقول لا يزال. "لضمان طول العمر للجزء الداخلي من الشرفة الخاصة بك ، من الأفضل الاستثمار في شاشة تمنع الحشرات والغبار وحبوب اللقاح والأشعة فوق البنفسجية من غزو الفضاء. "وتوصي بالتسوق من علامة تجارية مثل Porch Enclosure System و PollenTEC و Eze-Breeze لمعرفة الخيارات يخرج.
وفقا لانجي ، تبلغ تكلفة شاشات الألومنيوم من 5 دولارات إلى 7 دولارات للقدم المربع ، بينما تبلغ تكلفة الألياف الزجاجية من 4 إلى 5.50 دولارات. ستحتاج أيضًا إلى إعادة فحص الشرفة الخاصة بك كل ست إلى ثماني سنوات في المتوسط (إذا حافظت عليها جيدًا). يجب أن تضع هذا في الاعتبار في ميزانية مشروعك ، نظرًا لأن الشاشات الممزقة أو التالفة (بسبب العواصف أو الحوادث أو حتى مخالب الحيوانات الأليفة الحادة) يمكن أن تهزم الغرض من العيش في الهواء الطلق المغلقة فضاء.
للحفاظ على ميزانيتك منخفضة ، اختر السعر المناسب الأثاث في الهواء الطلق بدلاً من أقمشة الأداء المنجدة المخصصة والقطع الراقية. (ولكن إذا كان بإمكانك التفاخر على هؤلاء في البداية ، فإنهم كذلك نكون استثمار جيد وسيستمر لفترة أطول!) يمكنك أيضًا البحث عن آثار قديمة أو البحث في سوق للسلع الرخيصة والمستعملة للعثور على الأشياء القديمة ولكن الأشياء الجيدة لتزيين الشرفة الخاصة بك ؛ تعتبر مبيعات العقارات طريقة مخادعة أخرى للحصول على صفقة على قطع المصممين.
يجب عليك أيضًا اتخاذ خطوات لحماية أي أثاث من الطقس. بعد كل شيء ، لن تمنع الشاشات المطر والرطوبة. "يُنصح باستخدام بخاخ الأقمشة المقاوم للماء لمنع احتفاظ الوسائد بالماء ،" يقترح خبير مشروع Build.com Maverick Watson. سيساعد ذلك في ضمان بقاء أثاثك الخارجي لأطول فترة ممكنة.
يمكن أن يساعدك التثبيت DIY في توفير المال ويمكن أن يكون فكرة رائعة إذا كنت في المتناول - خاصة إذا كنت تبدأ بشرفة موجودة. كما هو الحال دائمًا ، ستستثمر ما توفره في ميزانيتك في وقتك.
إذا كان لديك بالفعل شرفة حالية ترغب في فحصها وترغب في القيام بذلك بنفسك ، فستوفر الكثير من العمالة وتحتاج فقط إلى ميزانية لتكلفة المواد. فيما يتعلق بالإمدادات ، ستحتاج إلى دباسة وشاشات مقطوعة مسبقًا ومستوى ويد ثابتة. تعرف على المزيد حول الفحص في الشرفة بنفسك دليلنا للفحص في الشرفة بنفسك.
بالطبع ، ستختلف معدلات البناء من منطقة إلى أخرى ومن فريق إلى آخر. ولكن إذا كنت تفعل أي شيء أكثر من مجرد تثبيت شاشة بسيط ، فستحتاج بالتأكيد إلى إحضار مقاول مرخص وربما مهندس معماري. إذا كنت تراقب التكاليف ، فحاول إبقاء حجم المشروع قابلاً للإدارة - فكلما كانت الشرفة أصغر ، قل الوقت سيستغرق البناء ، لذلك ستكون تكاليف العمالة المنخفضة - والتشاور معهم حول طرق مبتكرة للتخفيض التكاليف. سيعرف فريق البناء الجيد كيف يصبح بارعًا دون المساومة على الجودة.
اتبع House Beautiful on انستغرام.
مساهم
هادلي مندلسون هو المضيف المشارك والمنتج التنفيذي للبودكاست بيت مظلم. عندما لا تكون مشغولة بالكتابة عن التصميمات الداخلية ، يمكنك أن تجدها تجوب متاجر السلع القديمة ، أو تقرأ ، أو تبحث عن قصص الأشباح ، أو تتعثر لأنها ربما فقدت نظارتها مرة أخرى. إلى جانب التصميم الداخلي ، تكتب عن كل شيء من السفر إلى الترفيه والجمال والاجتماعية القضايا والعلاقات والأزياء والطعام وفي المناسبات الخاصة جدًا والسحرة والأشباح وهالوين آخرين يطارد. تم نشر أعمالها أيضًا في MyDomaine و Who What Wear و Man Repeller و Matches Fashion و Byrdie والمزيد.
كيت مكجريجور هي محرر تحسين محركات البحث في House Beautiful. لقد غطت كل شيء من جولات الديكور المنسقة وأدلة التسوق ، إلى لمحات عن المنزل حياة المبدعين الملهمين لمنشورات مثل ELLE Decor و Domino و Architectural Digest’s ماهر.
