نحن نختار هذه المنتجات بشكل مستقل - إذا اشتريت من أحد روابطنا ، فقد نربح عمولة. كانت جميع الأسعار دقيقة وقت النشر.
عندما قررت عائلة صغيرة لديها أطفال في مرحلة النمو الانتقال إلى منزل به فناء أكبر في الضواحي ، فقد حان الوقت لوضع منزل في تكساس حيث عاشوا لمدة خمس سنوات في السوق. المنزل ، الذي تم بناؤه في عام 2004 ، وتم تجديده في عام 2018 ، في حالة جيدة. لكن وكيلهم العقاري كان يعلم أنه من خلال استثمار صغير في التدريج ، يمكن للبائعين الحصول على أعلى دولار مقابل ممتلكاتهم.
للحصول على عرض المنزل ، استعان الوكيل العقاري بخبرة الموالية جانيس بريتين في التدريج المنزلي. مجرد ديكورات منزلية جميلة. بعد القيام بجولة أولية في المنزل المكون من أربع غرف نوم وحمامين ونصف ، قدمت بريتين لأصحاب المنازل تقريرًا مكتوبًا وصورًا "قبل" توضح توصياتها. نظرًا لأن العقار كان في حالة جيدة ، كان تركيزها على التعديلات البسيطة التي يمكن أن تساعد المنزل في التنافس مع المنازل الجديدة في المنطقة. مع التزام البائعين بقوة بخطة بريتان ، عملت على إزالة وإعادة ترتيب وجلب بعض القطع المستأجرة.
كانت الأولوية الرئيسية لبريتان هي تحييد مظهر الأرضيات في جميع أنحاء مناطق المعيشة الرئيسية. تشرح قائلة: "لم تكن الأرضيات المصنوعة من خشب البلوط الأصفر مواكبة للاتجاه مع المباني الجديدة الحالية في المنطقة". "تميل المنازل الجديدة أكثر نحو الألوان المحايدة الفاتحة ، والمظهر الفاتح ، والقليل من الإحساس الاسكندنافي." لإضفاء مظهر أكثر تحديثًا على المنزل الريفي بدون حساب و من مشاحنات تغيير الأرضيات ، اعتمدت على الأثاث والفن والإكسسوارات بخطوط نظيفة لخلق أجواء حضرية مبهجة تتسق مع المنازل التي يمكن مقارنة هذا المنزل بها ل.
في غرفة الطعام على وجه الخصوص ، تبنت بريتان فلسفة "الأقل هو الأكثر" من خلال تبسيط العمل الفني والتخلص من سجادة المنطقة المزدحمة والمزخرفة. تقول: "إن إزالة السجادة في غرفة الطعام أعطت الغرفة إحساسًا بالهدوء والانفتاح". "على الرغم من أن السجادة ربما تكون قد زينت غرفة أخرى بشكل جيد جدًا ، إلا أن هذه المساحة (مع الاحتفاظ بـ صور العقارات في الاعتبار) كانت إزالته هي أفضل طريقة لإنشاء صورة بأقل حركة وإلهاء عن سمات الغرفة ". في هذه الحالة ، يمكن للمشترين التركيز أكثر على النافذة الكبيرة وأعمال القطع الجذابة وتصور أنفسهم وهم يستمتعون بـ فضاء.
لتعزيز الإحساس المشرق بغرفة الطعام ، احتفظت بريتان بالطاولة الزجاجية لمالك المنزل ولكنها استبدلت الكراسي السوداء بأخرى رمادية فاتحة. يجب أيضًا أن يبقى مركز المشروبات وعربة البار الخاصة بمالك المنزل ، ولكن تم تحريكهما قليلاً لإنشاء ترتيب يساعد في ظهور المساحة وعملها بشكل أفضل. على الرغم من أن التبديل قد يبدو بسيطًا ، إلا أنه ساعد في ذلك تجعل الإعداد أكثر توازناً. تشرح بريتين: "يمكن للناس أن يدخلوا الغرفة ويشعروا إذا كانت مغلقة". "الأثاثات قريبة جدًا من بعضها ، أو متجمعة في الزاوية ، أو كلها على جانب واحد من الغرفة يمكن أن تخلق شعورًا غير مريح. عند بيع منزل ، لا نريد أن يشعر المشترون بأي مشاعر غير مريحة ".
نظرًا لأن غرفة الطعام تفتح على غرفة العائلة ، فقد استمرت بريتان في الشعور بالضوء والمشرق هناك ، حيث جلبت أثاثًا وإكسسواراتًا تكميلية لربط المساحات ببعضها البعض. بعد عطلتي نهاية الأسبوع في السوق وأكثر من اثني عشر عرضًا ، تلقى أصحاب المنازل عرضًا بالسعر الكامل وكانوا في طريقهم إلى منزل جديد.