بغض النظر عن الحجم أو الميزانية ، يمكن أن يؤدي التجديد إلى تعطيل روتينك اليومي. بالإضافة إلى وجود بناة داخل وخارج منزلك ، ستكون هناك مهام مثل عدد لا يحصى من القرارات الكبيرة والصغيرة التي يجب اتخاذها ، وقضايا سلسلة التوريد التي يجب مواجهتها ، وبالطبع اعتبارات الميزانية.
للمساعدة في تنفيذ مشروعك التالي لتحسين المنزل بأكبر قدر ممكن من السلاسة ، طلبنا من اثنين من المتخصصين ذوي الخبرة - كريس تيلي ، مدير إنتاج الرهن العقاري في بنك المناطق، والمهندس المعماري يونغ باك من شركة التصميم السكني Pak Heydt & Associates - لمشاركة نصائحهم حول كيفية إعداد نفسك لتجديد سلس.
من الذكاء دائمًا أن تأتي إلى مهندس معماري أو باني بالأفكار. يقول تيلي: "كتاب الإلهام مفيد عند بدء مشروعك". "اجمع [صورًا] الشكل والمواد والأفكار التي تمثل ما تريده في تجديدك."
يقترح باك أيضًا مسح منطقتك لمعرفة التجديدات الجديدة التي تلفت انتباهك. بمجرد أن يكون لديك إحساس بما يعجبك ، يمكنك الاستعانة بمهندس معماري لمساعدتك في التخطيط للمشروع وتصميمه.
تتم هذه الخطوة الرئيسية لتحديد أو تأكيد حدود الأرض ، والتي يحتاج المهندسون المعماريون والبناؤون إلى معرفتها لتجنب انتهاك ممتلكات الجيران.
يوضح باك قائلاً: "تريد إجراء مسح محدث حتى تعرف ما هي النكسات المحتملة وما هو تقسيم المناطق لمجتمعك". "لكل مجتمع تقسيم مناطق مختلفة ، وإذا لم يكن لديك ذلك في مستند قانوني ، فأنت لا تعرف حقًا من الناحية المثالية ، ستعرف هذه المعلومات - وتشاركها مع المهندس المعماري الخاص بك - في بداية عملك مشروع.
هناك الكثير من الموارد المصممة للمساعدة في تخفيف العبء المالي لإعادة التصميم ، مثل خطوط ائتمان ملكية المنزل (HELOC) و قروض التجديد. "تحديد ما أنت مؤهل له هو الخطوة الأولى. لا تريد أن تضع خططًا وتكتشف أنه لا يمكنك تحمل القرض ، "يشرح تيلي. "إن الحصول على 10 إلى 20 في المائة من الميزانية نقدًا هو مطلب عادي للمقرض. يجب أن يغطي ذلك التكاليف غير المتوقعة ".
أثناء قيامك بإعداد ميزانيتك ، يمكن للمقاول الخاص بك أيضًا مساعدتك في فهم الآثار المالية لإعادة تشكيلك. يقول باك: "إذا قمت بتوصيل الأفكار مع وضع الميزانيات في الاعتبار في وقت مبكر ، فهذا يساعد على التخلص من التوتر". "يمكنك ارتداد الأشياء عن المقاول لأنه سيكون قادرًا على إخبارك ما إذا كنت في الملعب أم لا."
بالإضافة إلى المهندس المعماري ، تضم فرقة التجديد المثالية مقاولًا ومصممًا داخليًا ومهندسًا للمناظر الطبيعية. استشر الأصدقاء أو الجيران الذين أجروا إعادة تشكيل لمعرفة ما إذا كانوا يوصون بالمقاولين المحتملين. يمكنك أيضًا أن تسأل المهندس المعماري أو الباني الخاص بك عن الشخص الذي يفضل العمل معه ، لأن المشروع سيكون جهدًا تعاونيًا.
تحدث مع عدد قليل من الأشخاص المختلفين قبل إجراء المكالمة الأخيرة - ولا تنس أن تسأل عن آخر عمل لهم. يقول باك: "السمعة شيء ، لكن إنجاز المهمة شيء آخر". "أقول لعملائي دائمًا إنني جيدة فقط مثل الوظائف القليلة الماضية."
استفد من فريق الخبراء لديك واطرح الكثير من الأسئلة على المهندس المعماري والباني والمصمم الداخلي ومهندس المناظر الطبيعية. إلى جانب إضفاء الحيوية على رؤيتك ، يمكنهم مساعدتك في تحديد ما يستحق التباهي به وأين يمكنك التوفير. ضع في اعتبارك جدولة اجتماعات أسبوعية منتظمة مع المجموعة بأكملها للحصول على آخر تحديثات المشروع ولمساعدتك في البقاء على الميزانية.
اعمل مع المقاول الخاص بك لمعرفة المقاولين من الباطن والمنتجات التي لديها أطول مهلة ، ثم حاول طلب الأشياء مسبقًا.
يقول باك: "إذا لم يتم تسليم الأشياء في الوقت المناسب ، فسيؤدي ذلك إلى إبعاد جميع المقاولين من الباطن عن الجدول الزمني". "إنه تأثير الدومينو ؛ لهذا السبب من المهم جدًا التخطيط والحصول على الرسومات حتى يعمل الجميع على نفس الصفحة ".
ويشير إلى أن الأشخاص الذين أجروا تجديدات قبل انتشار الوباء يجب أن يتوقعوا دفع 20 إلى 30 في المائة أكثر مما اعتادوا عليه بسبب مشاكل سلسلة التوريد - والتخطيط لأوقات تسليم أطول حسنًا. يحذر باك قائلاً: "يستغرق الأمر 12 شهرًا الآن لطلب ثلاجة بدرجة حرارة دون الصفر". "قد يحب المصمم الداخلي الخاص بك هذا البلاط الجميل ، لكنه انقضى عام كامل. هل حقًا لديك وقت للانتظار؟ "
تم اختيار كل عنصر في هذه الصفحة يدويًا بواسطة محرر House Beautiful. قد نربح عمولة على بعض العناصر التي تختار شرائها.
© Hearst Magazine Media، Inc. كل الحقوق محفوظة.
