إليك ما يعتقده الملاك حقًا في ورق الحائط التقشير والعصا

لأنه يأتي في مجموعة من الأنماط ويمكن استخدامه على كل شيء من الجدران إلى الأرضيات - هيك ، حتى الأجهزة! - يمكن للمستأجرين التأكد من وجود نمط يمكن أن يحول مساحة بحجم واحد يناسب الجميع إلى منزل. ولكن بقدر ما يحتفظ المستأجرون بخيار التصميم هذا باحترام كبير ، لا يشعر جميع الملاك بنفس الطريقة. لقد تحدثت إلى اثنين من مديري العقارات لهما لقطات مختلفة تمامًا عن ورق الحائط ذي التقشير والعصا ، وهذا ما كان عليهما قوله.

أحد الأسباب التي تجعل المستأجرين يحبون استخدام ورق الحائط اللاصق هو أن عملية التقديم سريعة نسبيًا. لكن، تايلور بيل، مالك عقار في Swalm Property Management في ولاية ديلاوير ، يقول إن الأمر أكثر تعقيدًا بالنسبة لأولئك الذين تُركوا للتعامل معها على الواجهة الخلفية.

وتقول: "إنني أكره ورق الحائط اللاصق" ، مضيفة أن المستأجرين ممنوعون من استخدامه في العقارات المؤجرة التي تشرف عليها. "بشكل رئيسي لأن النزول أمر مؤلم ، وهو كذلك أبداً مثبتة بشكل صحيح. " 

تذكر أنه من الأفضل إعادة إيجارك إلى حالته الأصلية قدر الإمكان ، لا سيما إذا كنت ترغب في استعادة وديعتك. في حالة هذا النوع من ورق الحائط ، استخدم مجفف شعر أو مصدر حرارة آخر على السطح لتقشيره.

قد يبدو تطبيق الخلفية أمرًا سهلاً بدرجة كافية ، ولكن يقول بيل إنه يتطلب بعض الدقة التي لا تتألق دائمًا في النتائج النهائية. تقول: "هناك دائمًا فقاعات فيها ، أو أنها ملتوية". "لم يتم إجراؤه بشكل جيد أبدًا لدرجة أنه يمكننا تركه للمستأجر التالي."

بدلاً من ذلك ، تقول إنه يتعين عليهم في كثير من الأحيان الدفع للمقاول لإزالته وإعادة الطلاء - وهو شيء يتجاوز البلى العادي الذي قد تتعرض له مع الإيجار. إذا كنت تنوي تثبيت ورق الحائط بتقنية التقشير واللصق ، احصل على إذن من المالك للبدء. بعد ذلك ، تأكد من استخدام مستوى الليزر أو المستوى القياسي لإنشاء خطوط نظيفة. نظرًا لأن الأسقف نادرًا ما تكون مستوية ، فمن المحتمل أن تجد النقطة الأكثر تساويًا في منتصف الجدار.

ليس كل ورق التقشير واللصق هو نفسه ، وبعض الأنواع تتطلب ذلك تحضير السطح قبل تطبيق المادة اللاصقة بالفعل. هذه خطوة تقول بيل إنها ترى الناس يتخطونها كثيرًا ، مما يتسبب في مشكلات كبيرة في المستقبل.

وتقول: "غالبًا ما لا يتم قياس الأشياء" ، مضيفة أن الناس في بعض الأحيان ينسون ترتيب الأنماط بشكل صحيح حتى تظل متساوية.

إذا كنت تعيش في مستأجر مثل النوع الذي تديره Beal ، حيث تُحظر هذه الأنواع من الترقيات ، فقد تجد نفسك تنظر إلى فاتورة باهظة عند مغادرتك. وتقول إن المستأجرين غالبًا ما يُفرض عليهم رسوم مقابل إجراء تحسينات غير مصرح بها على وحداتهم ، بما في ذلك تكلفة الإزالة وإعادة الطلاء. كما ذكرت سابقًا ، من الأفضل دائمًا أن تسأل مقدمًا - وإذا حصلت على موافقة ، فتأكد من الحصول عليها كتابيًا (بما في ذلك الشكل الذي يجب أن تبدو عليه المساحة عند المغادرة).

ومع ذلك ، لا يعارض الجميع استخدام ورق الحائط اللاصق. كمالك ، دان ماكدونالد، مؤسس McDonald Money Coaching ، يقول إن هذه طريقة رائعة للسماح لكل مستأجر بجعل المساحة خاصة به.

يقول: "إنها ميسورة التكلفة ولا تلحق الضرر بأسطح العمل أو الجدران أو الخزائن". "السبب في أنه خيار رائع للمستأجرين هو أنه حل أقل ديمومة بكثير من الطلاء أو استبدال شيء ما. عندما يشعر المستأجر أن الشقة هي حقًا منزل ، فمن المرجح أن يبقى ويعتني بها ، وهذا هو الهدف النهائي لكونك مالكًا للعقار ".