قد يؤثر اللون الذي ترسمه على بابك الأمامي على سعر بيعه بالآلاف

قد تكون العيون نافذة الروح ، ولكن الباب الأمامي هو البوابة إلى منزلك. واتضح أن لون الباب الأمامي لمنزلك يلعب دورًا مؤثرًا بشكل لا يصدق في مقدار الأموال التي يرغب المشترون المحتملون في دفعها مقابل ذلك. قامت دراسة جديدة أصدرتها Zillow بتقييم مشتري المنازل المحتملين والحديثين ، وسألتهم ما هي الألوان التي جعلتهم أكثر أو أقل احتمالية لشراء منزل. لذا ، قبل أن تحصل على علبة طلاء ، ألق نظرة على ما أظهرته الإحصائيات.

يستحضر اللون الأزرق صور السلام. سواء كانت سماء جميلة أو أمواج المحيط ، فهي ممتعة للجمهور بشكل عام. لذلك فلا عجب أن المنازل ذات الباب الأمامي المطلي باللون الأزرق الصخري ، باللون الأزرق الفاتح والرمادي الطباشيري ، قد حصلت على أعلى نتيجة إجمالية مع المشترين. يمكن أن تلعب هذه النتيجة أيضًا دورًا في سعر البيع. في المتوسط ​​، سيكون المشترون على استعداد لتقديم ما يقدر بـ 1537 دولارًا إضافيًا للمنزل مع باب أمامي أزرق.

من المفيد أن تكون جريئًا مع وجود باب أمامي أيضًا. أثبتت الأبواب السوداء أنها مربحة ، وارتبطت بأعلى سعر عرض. يقول المشترون إنهم سيكونون على استعداد لدفع متوسط ​​6449 دولارًا إضافيًا للمنزل باستخدام هذا الباب الأمامي عالي التباين. لكن هذا لا يعني أن هذا لم يستقطب بعض المشاركين في الاستطلاع. قال البعض

بالطبع ، إلى جانب الألوان التي تزيد من احتمالية بيع منزلك مقابل المزيد من المال ، هناك ألوان معينة ثبت أنها غير مناسبة للمشترين الجدد أو المحتملين. تمت الإشارة إلى الأبواب الأمامية ذات اللون الوردي الباهت على أنها "نوع من المظهر المتهالك". يمكن أن اختيار اللون بشكل كبير تؤثر على سعر بيعها ، لأن الذين شملهم الاستطلاع قالوا إنهم مستعدون لدفع متوسط ​​6516 دولارًا أقل من مُتوقع. لم تكن الظلال الوردية هي الوحيدة التي لم تحظ بالكثير من الثناء: تلقت الأبواب الأمامية ذات اللون الأسمنتي الرمادي أدنى درجة إجمالية.

لإجراء الدراسة ، تم تخصيص صور عشوائية لأبواب أمامية من أحد عشر لونًا لمشتري المنازل الجدد والمحتملين. حصل كل لون على درجة بناءً على تصور المشترين للمنزل ، واحتمالية شراء المنزل ، والسعر الذي سيكونون على استعداد لدفعه مقابل المنزل.

تقول أماندا بندلتون ، خبيرة اتجاهات المنزل في Zillow: "يُظهر هذا البحث كيف يمكن للتحسينات التي تبدو طفيفة في المنزل أن تحدث فرقًا كبيرًا في الطريقة التي ينظر بها المشتري المحتمل للمنزل ويقيمه". "غالبًا ما يكون الباب الأمامي هو أول ما يلفت انتباه المشتري ، والانطباعات الأولى مهمة عندما يحتاج المشترون إلى اتخاذ قرارات سريعة في السوق سريع الحركة اليوم. عندما تمر بعملية مرهقة تجلب لك نصف جميع المشترين إلى البكاء، يمكن أن يكون للإشارات المرئية مثل اللون تأثير كبير على اتخاذ القرار ".

بينما يبدو أن لون الباب الأمامي يلعب دورًا ، ضع في اعتبارك أن سعر بيع المنزل يتم تحديده من خلال قائمة عوامل غسيل الملابس. ومع ذلك ، فإنه يوضح أنه عند تجهيز منزلك للبيع ، يمكن أن تلعب التفاصيل الصغيرة دورًا رئيسيًا. في المتوسط ​​، يقوم معظم البائعين بإجراء تحسينين على المنزل قبل طرحه في السوق. يعد الطلاء خيارًا شائعًا بشكل لا يصدق ، حيث يمكن تنفيذه بسرعة ولا يكلف الكثير من التجديدات الرئيسية.

ميغان جونسون مراسلة في بوسطن. بدأت عملها في Boston Herald ، حيث كان المعلقون يتركون رسائل لطيفة مثل Megan Johnson is مجرد فظيعة. " الآن ، تساهم في منشورات مثل People Magazine و Trulia و Architectural استوعب.