5 تجديدات ستزيد من قيمة منزلك بنسبة 20٪ في عام 2022

بيع عقار يتم إدراجه بشكل روتيني كواحد من أكثر أحداث الحياة إرهاقًا التي يمكن أن يواجهها الشخص (في الواقع ، في مسح من قبل Vivo Property Buyers قال المشاركون إن بيع منزل كان أكثر إرهاقًا من بدء عمل جديد والتخطيط لحفل زفاف وحتى إنجاب طفل).

من بين العديد من العناصر المسببة للتوتر للبيع (بما في ذلك العرض والتعبئة) ، الحصول على عرض عالية بما يكفي لتمكينك من المضي قدمًا في ترتيبات المعيشة الأخرى المخطط لها ، وربما حتى كسب القليل من ربح.

يقول Ryan Ninnis من شركة فوكستون وكلاء العقار. "نرى بانتظام زيادات في القيمة تتراوح بين 15 و 20 في المائة للمالكين الذين أجروا تحسينات على منازلهم تلبي متطلبات السوق المحلية".

أدخل: الخبراء في علامة تجارية مخصصة للأثاث نيفيل جونسون، بخمس طرق لجعل عقارك متميزًا في سوق مزدحم هذا العام ، وإضافة قيمة لتأمين أفضل عرض ممكن عندما يحين وقت البيع ...

1. سلالم Smarten-up

وإليك إحصائية واقعية: وفقًا لـ البحث من قبل Foxtons72 في المائة من الباحثين عن المنازل يعرفون على الفور ما إذا كانوا سيشترون العقار أم لا عند المشاهدة. هذا يعني أنه بغض النظر عن ميزات الفترة والمساحات ذات المخطط المفتوح ، فمن المرجح أن يتخذ الناس قراراتهم قبل أن يصلوا إلى أماكن العرض. أفضل طريقة للتغلب على هذا؟ أظهر للسلم بعض الحب.

عادةً ما تشغل السلالم مساحة في الرواق - غالبًا ما تكون الميزة الأولى التي تلاحظها عند دخولك للموقع. لذلك ، تأكد من أن حالتك في حالة جيدة ، وتتناسب مع شعور المنزل.

• هل تحتاج إلى مزيد من الإلهام لتزيين المدخل؟ اقرأ دليل أفكار المدخل مع النصائح والحيل من خبراء التصميم الداخلي.

2. اختر الخزائن المدمجة

غالبًا ما يكون التخزين الواسع في قوائم الأشياء الضرورية لصائدي المنازل. لذلك ، إذا كنت تفكر في البيع ، فمن الحكمة التفكير في حلول تخزين متنوعة يمكنك إضافتها والتي ستجعل ممتلكاتك أكثر جاذبية.

هل تريد أن تبقي الأمور بسيطة قدر الإمكان؟ يمكن أن تساعد الخزانات المجهزة في زيادة مساحة غرفة النوم ، وهي مثالية بشكل خاص للممتلكات التي تعود إلى الفترة الزمنية ، حيث تحتاج الميزات الأصلية إلى أخذها في الاعتبار والأثاث المسطح يبدو في غير محله.

3. نمط دراسة متعددة الوظائف

مع الوباء تمكن الكثيرين من الانتقال إلى العمل من المنزل على المدى الطويل ، تتزايد باستمرار الحاجة إلى مساحات مكتبية منفصلة عن مناطق المعيشة. في الواقع ، يمكن أن تكون الدراسة أحد الأصول أكثر من كونها إضافية غرفة نوم، الوقت الحاضر.

كيف يمكنك استخدام هذه المعلومات لصالحك؟ صمم منطقة دراسة في مكان ما داخل منزلك (يفضل - إذا سمحت المساحة - في غرفة خاصة بها و مع حلول تخزين واسعة) لتوضيح كيف يمكن استخدام المساحة للعمل والمعيشة.

4. استثمر في غرفة الملابس

حسن التصميم غرفة الملابس يمكن أن يكون في كثير من الأحيان ما يبرم عملية بيع. إنها أحد الأصول الفاخرة المرغوبة للغاية والتي تبيع أكثر من الطوب وقذائف الهاون لصائدي المنازل - إنها تبيع أسلوب حياة.

بالطبع ، لا تحتوي كل عقار على مساحة كافية لدمج غرفة تبديل الملابس (وهذا ينطبق بشكل خاص على المنازل القديمة) ، ولكن إذا كنت كنت محظوظًا بما يكفي لامتلاك الوسائل اللازمة لإنشاء واحد قبل طرح منزلك في السوق ، يمكنك أن ترى اهتمامًا متزايدًا وأعلى عروض.

ومع ذلك ، ضع في اعتبارك أن تشطيب غرفة الملابس هو ما يحدد القيمة المضافة ، لذا اختر أثاثًا عالي الجودة وجيد الصنع ومجهزًا.

5. ضع في اعتبارك بناء مكتبة منزلية

بعد الجائحة ، نحن جميعًا في طريقنا للبحث عن القليل من الهروب ، على ما يبدو. وبائعي العقارات القادرين على التقاط هذا الشعور داخل جدرانهم قد يكونون قادرين على زيادة قيمة منازلهم للمشترين المناسبين.

قال متحدث باسم نيفيل جونسون: "على مدى العامين الماضيين ، شهدنا زيادة في مشاريع المكتبات المنزلية" منزل جميل. اعتمادًا على طراز العقار ، توجد مكتبة تقليدية كاملة مع حواجز ، وحواف ، وحواف ، أو يمكن أن تكون المكتبة المعاصرة مع إضاءة الرف والأبواب غير الملحومة نقطة محورية حقيقية وتضيف الرغبة والجودة والقيمة إليها البيت.'

يتبع منزل جميل على انستغرام.

---

يتم إنشاء هذا المحتوى وصيانته بواسطة جهة خارجية ، ويتم استيراده إلى هذه الصفحة لمساعدة المستخدمين على تقديم عناوين بريدهم الإلكتروني. قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات حول هذا والمحتوى المشابه على piano.io.