نحصل على عمولة مقابل المنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.
إذا كنت بحاجة إلى مساحة أكبر ولا تريد التحرك ، فامتد إلى حديقة أو تحويل الدور العلوي ، المكان الواضح للبحث هو في المرآب.
ال تأمين المنزل RAC وجدت أن ما يقرب من ستة ملايين مرآب في المملكة المتحدة - أي نصف ما يقدر بنحو 11 مليون مرآب في المجموع - لم تعد تستخدم حتى لسيارة لأنها مليئة بالفوضى والخردة.
ستضيع كل هذه المساحة - وتخيل فقط ما يمكنك فعله بها. جراج واحد نموذجي حسب شركة متخصصة خطط المرآبيبلغ عرضها 3 م (9.8 قدمًا) وطولها 6 م (19.6 قدمًا) ، لذا فهي 18 مترًا مربعًا أو 192 قدمًا مربعًا من مساحة الأرضية وحدها ، ولا حتى مع الأخذ في الاعتبار ارتفاع الجدار ، والذي يمكن استخدامه بشكل جيد ، مما يجعل منزلك الحالي أكبر وأسهل يعيش في.
يكاد يكون من المؤكد أن هذا التحسين الشعبي للمنزل يضيف قيمة أيضًا ؛ سيؤدي المرآب الذي تم تحويله إلى زيادة قيمة المنزل ، في المتوسط ، بما يتراوح بين 10 و 15 في المائة ، وفقًا لـ فيرجن موني.
فيما يلي 11 طريقة ذكية لتحويل المرآب الخاص بك ، بالإضافة إلى تكلفة كل فكرة والفوائد والقيمة التي يمكن أن يجلبوها إلى منزلك.
تحويلات المرآب: بحاجة إلى معرفة
تحتاج أولاً إلى التحقق من أن المرآب الخاص بك مناسب للتحويل. إذا كان نوعًا أقدم قائمًا بذاته ويحتوي على الأسبستوس ، على سبيل المثال ، لا يُنصح بالتحويل مطلقًا وسيكون من الأفضل لك هدم الهيكل والبدء مرة أخرى.
لا تحتاج معظم المرائب إلى إذن تخطيط للتحويل ، على الرغم من وجود قواعد صارمة بشأن عدم البناء خارج الجزء الأمامي من المرآب خارج curtilage الحالي (محيط المبنى الحالي) أو زيادة ارتفاع. تطبق قواعد خاصة أيضًا في مناطق الحفظ و AONBs (مناطق ذات جمال طبيعي أخاذ) والممتلكات المدرجة. ومع ذلك ، عادةً ما يتم تصنيف العمل المتضمن في تحويل المرآب على أنه تطوير مسموح به ، لذلك لن تحتاج إلى إذن تخطيط. تحقق دائمًا من سلطة التخطيط المحلية لديك ، فقط للتأكد.
ومع ذلك ، يخضع تحويل المرآب دائمًا إلى لوائح البناء للتأكد من أنه آمن وسليم من الناحية الهيكلية. تغطي لوائح البناء العناصر الأساسية مثل الصرف والكهرباء والجدار والسقف.
إذا كنت تستخدم شركة بناء أو مهندس معماري أو شركة تحويل مرآب ، فسيقومون بشكل عام بتنظيم المبنى التفتيش على اللوائح والموافقة عليها من خلال خدمة مراقبة المباني التابعة للمجلس المحلي أو جهة مستقلة معتمدة مفتش. ومع ذلك ، فإن المسؤولية النهائية عن لوائح البناء تقع على عاتق صاحب المنزل ، لذا تأكد من ذلك يتم إجراء الفحوصات والموافقة بشكل صحيح أو قد تكون لديك مشكلات قانونية في حالة القدوم لبيع الصفحة الرئيسية.
ديانا كوتوفان
إذا قررت استخدام WFH بشكل دائم ، أو احتضان "العمل الهجين" من خلال تقسيم وقتك بين المكتب أو المنزل ، فإن المرآب الذي تم تحويله يجعل مكتبًا منزليًا مثاليًا. يمكنك حتى - مع مراعاة أي شروط محلية (راجع المجلس المحلي الخاص بك) والحالة المناسبة التأمينات السارية - قم بإنشاء شركة في المرآب الخاص بك ، مثل الأعمال اليدوية أو العناية بالكلاب أو الجمال العلاجات.
ستكون المساحة مرتفعة ، لكنك ستحتاج أيضًا إلى بيئة عمل مريحة على مدار السنة. لذلك ضع في اعتبارك التدفئة تحت الأرضية بدلاً من المشعات. النظام الكهربائي بدلاً من النظام "الرطب" الذي يتم توصيله بمصدر الماء الساخن أسهل في التركيب ويمكن أن يكون تشغيله أرخص ، نظرًا لارتفاع أسعار الغاز ؛ محاولة مخزن التدفئة تحت الأرضية لمجموعة جيدة.
غالبًا ما تشعر المرائب السابقة بالنفعية إلى حد ما ، لذلك عندما تفكر في التصميم الداخلي ، اختر نمط المنزل ، واستخدام مصابيح أكثر نعومة بدلاً من مصابيح السقف القاسية على غرار المكتب ، كما تنصح إيلين بينهول ، مؤسسة ليمون حامض، شركة التدريج المنزلي.
متوسط السعر: 11،648 جنيهًا إسترلينيًا عبر تصنيف الناس.
دافئ
تعد الملاحق والتوسعات والمعاهد الموسيقية الجديدة وجدران المبنى لإنشاء غرف منفصلة من بين الخمسة الأوائل يقول Adrienne Minster ، الرئيس التنفيذي لشركة Adrienne Minster ، إن التحسينات التي يرغب أصحاب المنازل في إنفاق أكبر قدر من المال عليها في عام 2022 موقع find-a-tradesperson تصنيف الناس.
إن تحويل المرآب الخاص بك إلى ملحق ، ربما لأحد أفراد الأسرة الأكبر سنًا أو الشخص الأصغر سنًا الذي يدخر للوصول إلى السلم السكني ، يخلق مساحة معيشة مرنة يمكن أن تتكيف مع تغير الاحتياجات.
يتطلب هذا التحسين الكبير الانتباه إلى التفاصيل - فأنت ، بعد كل شيء ، تنشئ منزلًا داخل منزل. لذلك لا تخف من الحصول على مهندس معماري على متن الطائرة. سيتم التغلب على التكاليف بالقيمة الإضافية التي سيضيفها الملحق المصمم جيدًا. يقول واين جرينواي ، مدير تطورات جرينواي.
متوسط السعر: 17،003 جنيه إسترليني (الأشخاص المصنفون) ، ولكن يعتمد على تكلفة التصميم والتخطيط ، إذا لزم الأمر.
منزل جميل / ميل ياتس
الاستفادة القصوى من كل شيء ضوء طبيعي المتوفر سيجعل هذا التحويل أفضل للراحة والرفاهية. إذا كان المرآب قائمًا بذاته ، فإن الإضافة البسيطة لنافذة VELUX في السطح ستجلب الضوء دون المساس بمساحة الحائط. هناك خيار آخر ، مفيد للخصوصية ، وهو أن يكون لديك نوافذ ذات طوابق عالية في الجدار الخارجي ، أو حتى جدار داخلي إذا كان هناك ضوء طبيعي متاح داخل المنزل الرئيسي. هذا من شأنه أن يعمل لمرآب مرتبط أو متكامل.
اختر الديكور والمفروشات التي تزيد من الضوء الطبيعي ، كما تقول إيلين بينهول من Lemon & Lime Interiors: تساعد الجدران والأثاث ذات الألوان الفاتحة على عكس الضوء الطبيعي من أي نوافذ ، مما يخلق مساحة أخف شاملة.'
متوسط السعر: الممارسة المعمارية ريسي يضع تكلفة تحويل المرآب إلى غرفة نوم بين 6000 جنيه إسترليني و 15000 جنيه إسترليني ، اعتمادًا على مستوى التشطيب.
الزيتون والبر
قد يفقدك اقتحام المرآب الخاص بك (المرفق) بمطبخك مكانًا للوقوف فيه ، ولكنه يمنحك مساحة أكبر بكثير لإنشاء مطبخ هذا كبير بما يكفي للتسكع ، والترفيه ، والأفضل من ذلك كله أن يكون لديك جزيرة كبيرة أو طاولة عائلية ، كما تقول هيلين باركر ، المديرة الإبداعية لشركة المطبخ ديفول. نحن دائمًا نطلب من الناس أن يفتحوا أعينهم على ما لديهم بالفعل قبل التفكير في الانتقال من المنزل. هناك العديد من الطرق لإعادة تهيئة منزلك لإنشاء غرف جديدة أو لتوسيع المساحات العائلية.
يتيح فتح هذه المساحة إمكانات كبيرة لإعادة وضع الجدران ونحت مناطق جديدة تمامًا - مثل a المخزن أو غرفة المرافق. ستحتاج إلى مصمم مطبخ جيد لمساعدتك في تكوين المساحة الجديدة بفعالية ، لذا خذ وقتًا في التخطيط واجمع ما لا يقل عن ثلاثة تصميمات وعروض أسعار محتملة قبل اتخاذ أي قرارات.
متوسط السعر: 13،877 جنيه إسترليني (الأشخاص المصنفون)
جرين رريتس / ديانا كوتوفان
إذا كنت ستستخدم المساحة للرسم أو أنشطة الفنون / الحرف الأخرى ، فاتبع القواعد الخاصة بجلب الضوء الطبيعي ، انظر أعلاه ، غرفة نوم إضافية. إذا كان الاستوديو مخصصًا للموسيقى ، فاستشر المشورة المهنية بشأن عزل الصوت ، خاصةً إذا كانت جدران المرآب مجاورة للمنزل الرئيسي. متجر عزل الصوت هي نقطة انطلاق جيدة.
ولا تفكر في تدقيق المستقبل. يمكن أن يكون الاستوديو المنسق جيدًا إضافة قيمة للمنزل. يريد المشترون في هذه الأيام ألا تكون الاستوديوهات المتطورة مجهزة فقط بالمياه الرئيسية والطاقة والإضاءة والتدفئة ، بحيث يمكن استخدامها في جميع أنحاء العام ، ولكن أيضًا التدفئة الأرضية وتكييف الهواء والمساحات الموصولة بالكامل بالشبكات والمتكاملة ، "كما يقول الوكيل العقاري في لندن مارك بولاك ، المدير المؤسس المشارك في أستون تشيس وكالة حكومية.
يقول مارك إن هذه المساحات الإبداعية نعمة ، خاصة في المنازل العائلية ، لأنها تزيل الضغط عن المنزل الرئيسي وتحافظ على الحديقة سليمة.
متوسط السعر: 13611 جنيهًا إسترلينيًا وما فوق ، اعتمادًا على مستوى التكنولوجيا.
مطابخ لوخانا
إذا كان حجم المرآب الخاص بك يسمح بذلك ، يمكنك إضافة منطقة فائدة للغسالة ، ومجفف الملابس ، والمجمد الإضافي والمغسلة ، غرفة التمهيد مع تخزين للمعاطف والآبار ، أو حتى غرفة للكلاب مع مرافق الغسيل - مثل صنبور الرذاذ والكلب حمام. مطابخ LochAnna لديها Cameo على طراز حوض الخادم الشخصي الذكي ، وهو جزء من مجموعة برومبتون، ولا يزال بإمكانها استيعاب السيارة أو أي استخدام آخر.
يقول جرايم سميث ، رئيس قسم التصميم التجاري والبيع بالتجزئة في شركة مطابخ الحياة. "لقد تطورت المرافق من مكان للتخزين والغسيل إلى مساحة تسمح لأصحاب المنازل بإبقاء العناصر القبيحة مثل المجمدات الصندوقية خارج المطبخ الرئيسي."
متوسط السعر: £11,015.
كوكولاند
هناك استخدام واضح للجراج وهو تخزين مناسب ومرتب ومنظم. من المفيد القيام بإزالة الجذور والفروع والتبرع بالعناصر غير المرغوب فيها أو إعادة تدويرها ثم التراجع وإلقاء نظرة فاحصة على المساحة المتاحة.
تقول إميلي كالوي ، كبيرة المشترين في شركة الأثاث: "التخزين المفتوح ، مثل الأرفف المثبتة على الحائط حسب الطلب ، يمكن أن تبدو مرتبة تمامًا مثل إخفاء متعلقاتك خلف أبواب مغلقة" فونهاوس. "من المهم عدم زيادة التحميل على مساحات التخزين المفتوحة ، حيث يمكن أن تجعل المساحة تشعر بالفوضى وعدم التنظيم."
متوسط السعر: يصعب تحديد الكمية ، لأن احتياجات التخزين ستختلف. Big Dug's الخارقة القوة رفوف المرآب الصناعية باللون الأسود من 59 جنيهًا إسترلينيًا لخمسة أرفف.
تجارة الحدائق
إذا كنت قد تجاوزت حجم سقيفة حديقتك ، فقم بتحويل المرآب إلى غطاء عملي الحدائق الفضاء هو خطوة جيدة. قد لا يُطلب منك حتى الحصول على إذن بموجب التطوير المسموح به ، أو إذن التخطيط ، لأنك لا تزال تستخدم المرآب الخاص بك لغرض عملي بدون عنصر "حي". تحقق مع المجلس المحلي الخاص بك إذا كنت غير متأكد.
في حين أن العديد من البستانيين المتحمسين ينجذبون ببساطة نحو المرآب عندما يحتاجون إلى مساحة تخزين إضافية للأواني وأحواض النباتات ، أو مساحة مغطاة لإخراج الشتلات ، من الجيد أن تكون قادرًا على تخصيص المساحة وجعلها أكثر راحة للعمل في.
كاتب البستنة ، بستاني المطبخ وحارس الدجاج فرانسين ريمون، التي تعيش في ويتستابل ، كينت ، حولت مرآبها الخاص إلى سقيفة للأواني من خلال جعل الجدران مبطنة بـ Smartply ، وهي طبقة MDF صديقة للبيئة. تقول: "لم أعزل الجدران". "على الرغم من أنني يمكن أن يكون." استبدلت نصف السقف الحديدي المموج بالبولي كربونات المموجة الشفافة قطع الأشغال الخشبية مرة واحدة، استبدلت بابًا جانبيًا بأبواب زجاجية مزدوجة ، وأضفت نافذة فيكتورية عتيقة في الجدار ورسمت الأرضية الخرسانية بطلاء أرضي.
متوسط السعر: يحتمل 0 جنيه استرليني إذا كنت تستخدم العناصر الموجودة.
كوكولاند / جرزيغورز نيليك
تحتاج كل أسرة إلى مساحة إضافية مع نمو الأطفال. يمكن لأي نوع من المرآب ، سواء كان متكاملًا أو متصلًا أو قائمًا بذاته ، توفير هذه المرونة ؛ غرفة ألعاب للأطفال دون سن الخامسة تتحول إلى وكر للأطفال دون سن 12 عامًا ، والتي تتحول في النهاية إلى مكان استراحة للمراهقين وحتى غرفة حفلات.
يحتاج الأطفال الأصغر سنًا إلى الضوء للعب والطلاء للقيام بالحرف اليدوية والأطفال الأكبر سنًا والمراهقين (وأطفالهم الأصدقاء) يحتاجون إلى سهولة الوصول ، لذلك من المعقول استبدال باب المرآب بزجاج منزلق أو قابل للطي بشكل آمن أبواب. تناسب ستارة أعمى للخصوصية والأمان ، فإن Blinds 2go تفعل أ ستائر فينيسية فحم للأبواب ثنائية الطي ، من 24.25 جنيهًا إسترلينيًا.
ستحتاج إلى التأكد من وجود مآخذ كهربائية وشبكة Wi-Fiprovision. استخدم دائمًا ملف كهربائي مسجل في NICEIC للتركيبات. اطلب من أخصائي Wi-Fi محلي للحصول على المشورة بشأن إنشاء اتصال إنترنت موثوق به في الغرفة الجديدة.
متوسط السعر: تقريبًا مثل غرفة نوم إضافية ، اعتمادًا على المواصفات الفنية ، 6000 جنيه إسترليني إلى 15000 جنيه إسترليني (Resi).
جاردن هاوس ديزاين / أدريان تون
لا يعني تحويل المرآب للترفيه أنه يتحول إلى "كهف رجل" مضاء بالنيون مع بصريات على الحائط وكراسي بذراعين محطمة.
يمكن أن يتضمن طرقًا لجدار مجاور لإضافة مساحة ترفيهية مريحة لبقية المنزل ، أو التحويل إلى لوجيا - غرفة خارجية بسقف وجوانب مفتوحة. يمكن تحويل أبعاد المرآب المرفق تمامًا بهذه الطريقة ، أو يمكنك إعادة توظيف مرآب منفصل في هيكل قائم بذاته على طراز العريشة.
تقليديا ، لوجيا - التي تعود أصولها إلى بلدان البحر الأبيض المتوسط ، إما تسير على طول واجهة مبنى أو يمكن أن توجد كميزة قائمة بذاتها ، "كما يقول جيمس أبتون ، العضو المنتدب في غرف ويستبري جاردن. "يرغب أصحاب المنازل في تقديم لوجيا لإنشاء مساحة ترفيهية حديثة تمنح حفلات العشاء المسائية وتجارب تناول الطعام في الصيف عاملًا مبهرًا."
متوسط السعر: 11757 جنيهًا إسترلينيًا لتحويل المساحة للترفيه ، بالإضافة إلى عناصر لوجيا أو العريشة ، حسب الحجم.
جون كيبلصور جيتي
روب كلارك ، مدير في الدافع 8، شركة استشارات رياضية وطنية ، لديها الكثير من الأفكار الممتازة لتصميم صالة رياضية مخصصة في المرآب الخاص بك. الصالات الرياضية العائلية هي أكبر اتجاه حديث ، كما يقول: `` يمكنك الحصول على تصميم صالة الجراج الخاص بك للعمل من أجله جميع الفئات العمرية في المنزل ، حتى تقسيم مخطط الأرضية الخاص بك إلى مناطق مختلفة أجيال.
بالنسبة للأطفال ، سوف تحتاج إلى التركيز على المتعة والأمان. يمكنك تحفيزهم بإصدار مناسب للأطفال من الدراجات الثابتة ، والحديد والخطوات أو الاستمتاع بالترامبولين وكرات التمرين وحبال القفز وعوارض توازن الجمباز.
يضيف روب أنه في حين أن الكراجات تشكل صالات رياضية رائعة ، يمكن أن تكون هذه المساحات مظلمة: `` يعد تثبيت نافذة واستخدام المرايا عاملاً رئيسًا لزيادة الإضاءة وخلق بيئة ترحيبية. ويجب أن تتذكر أيضًا أنك بحاجة إلى تهوية.
متوسط السعر: 12057 جنيهًا إسترلينيًا ، اعتمادًا على المعدات.
* ما لم يُنص على خلاف ذلك ، يتم الحصول على بيانات التكاليف من تصنيف الأشخاص تقرير اتجاهات تحسين المنزل لعام 2022 - لتوليد هذه الأفكار ، حلل الأشخاص المصنفون أكثر من 800000 وظيفة لتحسين المنزل نشرها أصحاب المنازل في المملكة المتحدة الذين كانوا كذلك يبحثون عن تجار على منصة تصنيف الأشخاص ، كما أجروا مقابلات مع أكثر من 2000 من مالكي المنازل في جميع أنحاء العالم المملكة المتحدة.
يتبع منزل جميل على انستغرام.
يتم إنشاء هذا المحتوى وصيانته بواسطة جهة خارجية ، ويتم استيراده إلى هذه الصفحة لمساعدة المستخدمين على تقديم عناوين بريدهم الإلكتروني. قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات حول هذا والمحتوى المشابه على piano.io.