يتعلق الأمر بتدمير الخشب الأصلي. من انحياز الخشب والزخرفة الخشبية النقية إلى أعمال الطحن الساحرة والدرابزينات المزخرفة ، وقع عدد كبير جدًا من المنازل ضحية للجمالية المتعثرة التي زعانف المنزل تفترض يرغب المشترون المحتملون في رؤيتهم.
غالبًا ما يعرف المشترون بشكل أفضل. "إذا كان مصنوعًا من مادة صلبة وطبيعية وإذا كانت ميزة أصلية تصرخ" تم بناء هذا المنزل ليدوم "، فقط اتركه" ، كما تقول كريستين جوردان مع دوغلاس إليمان. "خاصة إذا كان منزلًا على مستوى مبتدئ. تشير هذه التفاصيل إلى الجودة ، وفي هذا السوق ، تُترجم الجودة إلى قيمة مخفية ".
تضيف كيت زيجلر ، وهي سمسار عقارات لدى Arborview Realty في بوسطن ، "من الداخل والخارج ، غالبًا ما تضيع الأعمال الخشبية الأصلية أجيال من التجديدات ". ومع ذلك ، لا يجب أن يكون الأمر على هذا النحو - إليك ما يجب على زعانف المنزل التوقف عن فعله للمساعدة في الادخار الخشب.
يوضح زيجلر قائلاً: "يتطلب تقليم الخشب عناية منتظمة ، بدءًا من الإعداد المناسب عند الطلاء لتجنب النتائج المتكتلة ، إلى الصيانة الخارجية الروتينية لتجنب التدهور والتعفن".
"إنها التفاصيل الصغيرة - أشكال القطع التي لا يمكنك شراؤها اليوم ، الأقواس ، والأسنان ، وأعمال المغزل يقول زيجلر: "أعمدة الدرابزين من الخارج يصعب مواكبة ذلك - تجعل منزلك مذهلاً للغاية".
ربما أدت عقود من استبدال النوافذ والأبواب وترميم الجدران وغرف الطلاء إلى تجريد هذه العناصر ، ولكن إذا كانت لا تزال في مكانها ، فاحتفظ بها. قد يعتقد منزل الزعانف أنهم يقدمون خدمة من خلال جعل المساحة تبدو مثل كل منزل محايد وبسيط يجمع الإعجابات على Instagram ، لكن المشترين لا يريدون العيش في صندوق جاهز لوسائل التواصل الاجتماعي. في أغلب الأحيان ، يريدون مساحة ذات طابع شخصي - مكان يشعر بأنه مرتبط بالزمان والمكان ، ويتيح للمالك التالي أن يصبح جزءًا من رحلته.
"الشخصية يمكن أيضًا أن تجعل الملكية تشعر بالخصوصية والإثارة للمشترين. لماذا تعتقد أن هناك العديد من حسابات Instagram المخصصة للحمامات الملونة على طراز Art Deco والمنازل التاريخية؟ يقول جوردان: "الناس يحبون السحر".
"استبدال باب أصلي بباب معاصر مُعلق مسبقًا غالبًا ما يتم تبديل عتبة خشب البلوط وحافة التنوب بصنوبر أصفر حديث ، وهو مادة أكثر نعومة وأقل مقاومة للعفن ،" كما تقول. هذا لا يعني أنه لا يجب أبدًا استبدال المكونات الخشبية القديمة ، ولكن "الجديد" لا يعني تلقائيًا زيادة الجودة أو المتانة.
"هذا مثير للجدل ، لكنني سأقوله: في سوق [نيو إنجلاند] الخاص بي ، حسب ذوقي ، لا يوجد شيء يضاهي منزل جيد الصيانة مصنوع من الخشب ،" يعترف زيجلر.
انحياز الفينيل له امتيازاته: فهو يتطلب الحد الأدنى من الصيانة ويمكن أن يستمر حتى 40 عامًا. ومع ذلك ، على المدى الطويل ، قد يكون الحفاظ على انحياز الخشب الحالي وصيانته لعبة أفضل - ومن الأفضل ترك ذلك للمشتري المستقبلي ليقرره. إذا استخدمت الفينيل ، فسيكون من الصعب تغيير اللون ، وغالبًا ما لا تتم مطابقة التلف بسهولة. من ناحية أخرى ، قد يلزم طلاء الخشب أو لمسه في كثير من الأحيان ، ولكن هناك التزام أقل بلون معين ، ويمكن معالجة الإصلاحات على الفور.
هذا يذهب دون أن يقول ، ولكن يمكنك طلاء منزلك مهما كان اللون الذي تريده. إذا كنت تريد أن تصبح ورديًا ساخنًا في غرفة الطعام الخاصة بك ، فافعل ذلك! أحضر المطابخ الفيروزية والحمامات المرجانية. ولكن إذا كنت منزعجًا في المنزل ، من فضلك ، من أجل حب جميع المنازل القديمة ، ضع الطلاء الأبيض والرمادي جانباً. إذا كان لديك بنغل من طابق الفنون والحرف اليدوية مع تقليم الكرز الأصلي الملون ، احتضنه. إذا كان الفيكتوري قد رسم طاحونة ، فالتزم باللوحة التاريخية الأصلية. دع صاحب المنزل المستقبلي يتخذ القرار بدلاً من تجريد الخشب قبل أن تتاح له فرصة رواية قصته التالية ، كما يقول الخبراء.
هيذر بين
مساهم
هيذر بيان كاتبة مستقلة مقرها واشنطن العاصمة ظهرت أعمالها في MyDomaine و The Knot و Martha Stewart Weddings و HelloGiggles والمزيد. ستجدها غالبًا تصنع محطات توقف لمحلات التحف على جانب الطريق ، أو يسيل لعابها فوق الأرضيات الصلبة الأصلية ، أو تتقن وصفة اللاتيه الخاصة بها.