نظرًا لمقدار الاستخدام الذي تحصل عليه المطابخ يومًا بعد يوم ، فإن المطبخ العملي والجذاب هو عادة ما تكون نقطة بيع كبيرة عندما يحين وقت شراء منزل. هذا صحيح بشكل خاص لأن تجديد المطبخ يصبح سريعًا ، لذا فإن تجنب هذا النوع من المشاريع يمكن أن يحدث فرقًا كبيرًا في قرار شراء أو تمرير عقار.
أولئك الذين يتطلعون إلى بيع منزلهم يجب أن يكونوا على دراية بحالة مطبخهم ، مثل يمكن أن يكون لها تأثير حول مدى سرعة بيع المنزل - وحتى سعر البيع النهائي. تترك خزائن المطبخ وحدها انطباعًا فوريًا ، لذلك من المهم التأكد من أن بعض المظاهر والاتجاهات لا تثير اهتمام المشترين.
يؤكد ليهي أن الرفوف المفتوحة أفضل من الناحية النظرية منها في الممارسة - وهذا أمر منطقي. يفتح التخلص من خزائن المطبخ تمامًا عالمًا من المشكلات لأواني الأطباق الخاصة بك ، من النظافة إلى الجماليات. يمكن أن يشق الغبار طريقه بسهولة إلى الأطباق الخاصة بك ، وبدون إمكانية إغلاق الأرفف ، قد يشعر صاحب المنزل بالحاجة إلى التأكد باستمرار من أنها تبدو جيدة المظهر.
يتابع ليهي "الألوان الداكنة هي التزام كبير للغاية بالنسبة لمعظم المشترين". "كان لدي منزلين بناء جديدين متاحين للبيع: أحدهما بمطبخ أبيض والآخر باللون الأزرق. استغرق الأمر وقتًا أطول لبيع اللون الأزرق وأراد المشتري في النهاية أن تكون الخزانات مطلية باللون الأبيض ".
وتقول: "حتى إذا كان لديك مطبخ قديم وتجديده بالطلاء الأبيض والأجهزة المحدثة ، يمكنك تغيير شعور المشترين تجاه المنزل تمامًا". “المطابخ المظلمة ذات الأجهزة القديمة تبدو قديمة. حتى إذا لم يكن المطبخ بحاجة إلى التدمير بالفعل ، فإن العديد من المشترين (خاصة جيل الألفية) سيرون أنه حفرة للمال. السعر ل طلاء المطبخ أقل بكثير من النتيجة التي سيواجهها البائع إذا استمر المطبخ في إبعاد المشترين ".
إذا كنت تجهز مطبخك للبيع ويمكنك إنفاق القليل من المال لاستبدال الخزانات ، تقترح ليهي أسلوب شاكر أبيض لإضفاء لمسة محايدة. يقول الخبير أيضًا إن الرموش الخلفية المحايدة وأسطح العمل الخفيفة والأجهزة النحاسية هي دائمًا خيارات جيدة.
تقول: "إنني مهووسة بخزانة إيطالية حديثة بأدوات بسيطة أو صغيرة جدًا". "أعتقد أنه في هذه الحالة يمكنك أن تصبح أكثر جاذبية مع الألوان."