عندما يتعلق الأمر بكبح جماح الجاذبية ، فإن الشجيرات ، والزهور المحفوظة بوعاء ، والمماسحات ، وأرقام المنازل كلها تشكل طاقمًا داعمًا لطيفًا. لكن لنكن صادقين ، الباب الأمامي هو الشخصية الرئيسية الحقيقية.
يقول Lori Levine Harris من "الباب الأمامي يمكن أن يؤثر بشكل كبير على كبح الاستئناف" بروك ولوري، وكالة عقارات مقرها لوس أنجلوس. تقول: "تريد أن يكون بابك الأمامي مطابقًا لأسلوب المنزل". "لذلك بالنسبة للمنزل الإسباني ، فإن الباب الخشبي المنحني مثالي. منازل منتصف القرن عادة ما يكون لها نمط هندسي أو زجاج بألواح. وإذا بدا الباب قديمًا ، نوصي إما باستبداله أو تحديثه ".
نظرًا لأن الباب الأمامي الأنيق أمر ضروري عندما يتعلق الأمر بالانطباعات الأولى ، فقد اعتقدت أنني سأطلب من خبراء العقارات ، "ما هي الأنماط التي في طريقهم للخروج؟" هذا ما يجب أن يقولوه.
آه ، البدلة الرسمية لأنماط الأبواب. يلائم الباب الأمامي الأبيض والأسود بشكل جيد اتجاه المزرعة. لكن هذا النمط قد لا يكون الأكثر عملية ، خاصة عندما تكون الأبواب المطلية باللون الأسود لها واجهة جنوبية ، كما يقول روبرت وايلي، وكيل في منطقة بالتيمور ، ماريلاند وقائد فريق مجموعة وايلي. ويوضح قائلاً: "يمكن أن ترتفع درجة حرارة الأبواب السوداء بشدة ، ويمكن أن ينفخ الطلاء عند التعرض الكافي".
ومع ذلك ، فإن الاتجاه الذي يجب احتضانه ، وفقًا لما قاله Wiley ، هو الأبواب الأمامية ذات الألوان الزاهية أو غير المتوقعة - أي إذا كان مخطط التصميم الخاص بك (و HOA) يسمح بذلك. على طول الساحل الشرقي ، سترى الكثير من ألوان الأبواب مثل "أزرق ويليامزبرغ" (فكر: أزرق بروسي مع طلاء أساسي رمادي) والذي ، كما يقول ، شائع في الأحياء التي توجد بها منازل صف.
يقول الباب الأمامي الخاص بك هو أول نقطة اتصال مرئي لدى الشخص عندما ينظر إلى منزلك جينيفر بابتيستا، سمسار عقارات مرخص مقره في ماساتشوستس. ولهذا السبب ، فإن الأبواب المصنوعة من الحديد المطاوع لا تثبت أنها قديمة فحسب ، بل إنها مشغولة للغاية بالنسبة للعين. يقول بابتيستا إن الأمر نفسه ينطبق على الأبواب الخشبية التي تحتوي على الكثير من الزخارف المنحوتة المزخرفة.
تقول ليفين هاريس إن الأبواب الأمامية بزجاج الزينة - مثل نصف دائرة بتصميم زهري - يمكن أن تؤرخ حقًا للمنزل. إذا لم تقم باستبدال الباب بالكامل ، فيمكنك طلاء الزجاج ليلائم لون الباب أو صقيع الزجاج لجعله أكثر تعتيمًا وإخفاء أي أنماط زهرية ، كما تقترح.
تقول: "عندما نجهز منازل للبيع ، فإننا نطلي الأبواب عادة بمجموعة من الألوان - نحن نتمتع بالأخضر الزمردي والأزرق الداكن هذه الأيام".
هناك مشكلة أخرى في تلك الأبواب ذات النوافذ البيضاوية المنحوتة في الأعلى وهي أنها لا تسمح بدخول ضوء كافٍ لتركيز اليوم على الديكورات الداخلية الساطعة ، كما يقول Realtor سيسيليا بونر من KW Philly.
وبالمثل ، فإن الأبواب الأمامية المحتوية على الرصاص مع الزجاج المائل تبدو قديمة أيضًا لأنها كانت تصميمًا مفرطًا في أواخر التسعينيات وأوائل العقد الأول من القرن الحادي والعشرين ، كما تقول Lauren McKinney ، وهي سمسار عقارات مع بيفرلي هانكس في أشفيل بولاية نورث كارولينا. تقول: "يريد معظم عملائي شيئًا أكثر حداثة بزجاج شفاف أو معتم".