حتى لو كنت متمرسًا ومتمرسًا جيدًا في إصلاح المنزل ، تتطلب الوظيفة أحيانًا متخصصًا. يقول مالك المنزل David Leapheart: "قاعدتي العامة هي أنه إذا كان عليّ مشاهدة أكثر من 40 دقيقة من مقطع فيديو على YouTube قبل أن أتمكن من بدء مشروع ، فمن الأفضل الاتصال بمحترف".
عندما تقوم بتعيين شخص ما ، فأنت بالطبع تريد التأكد من قيام هذا الشخص بعمل جيد. بعد كل شيء ، "منزلك هو عادة أهم ممتلكاتك" ، كما يقول وكيل العقارات في ميشيغان ديفيد سكولكرافت. للتأكد من إحضار الشخص المناسب على متن الطائرة ، اقرأ الأسئلة الخفية التي يجب أن تطرحها قبل تعيينك.
يغطي ضمان العمل تكلفة أي إصلاحات قد تكون مطلوبة بعد اكتمال المشروع. "يجب على مقاول الجودة تقديم بعض الضمان. إذا لم يكن الأمر كذلك ، فهذه علامة حمراء "، كما يقول سكولكرافت.
تختلف الضمانات حسب المشروع والمقاول. "عندما استبدلت السجادة في جميع أنحاء منزلي ، سألت عن الضمان لكل من السجادة نفسها والتركيب" ، كما تقول صاحبة المنزل كايلا بايك. "أردت أن أعرف ما الذي يمكنني فعله إذا بدأت السجادة في التقشر أو تغير لونها بعد التثبيت بفترة وجيزة."
يقول بيلي كارسون ، خبير الرعاية المنزلية في
انجي. ومع ذلك ، تشير إلى أن التراخيص خاصة بالموقع والمشروع وليست مطلوبة لجميع المشاريع. يمكنك استخدام أداة بحث مثل فحص رخصة Angi لمعرفة التراخيص المطلوبة للإصلاح الخاص بك.لسوء الحظ ، يمكن أن تحدث الحوادث عند القيام بأعمال إصلاح المنزل. يقول سكول كرافت: "يجب أن تتأكد من أن الشخص الذي توظفه للعمل في [منزلك] شرعي وأنك لن تتعرض للمساءلة بسبب عملهم في منزلك". "لا تخف من طلب رؤية دليل التأمين."
وفقًا لكارسون ، فإن نوعي التأمين الذي يجب أن يتمتع به محترفو إصلاح المنازل هما المسؤولية العامة وتعويضات العمال. يغطي تأمين المسؤولية أي ضرر عرضي يحدث أثناء المشروع. من ناحية أخرى ، إذا قام عامل بإيذاء نفسه أثناء العمل ، فإن سياسة تعويض العمال ستحمي صاحب المنزل (أنت) من التعرض للمساءلة ، "يقول كارسون.
"سيعرف المقاول المعتمد المنافسة وسيعرف مجال تخصصه جيدًا بما يكفي لتمييز نفسه على وجه التحديد. لن يفعل المقاول عديم الخبرة "، يقول سكولكرافت.
يقول Leapheart أنه يمكنك حتى توفير بعض المال من خلال ذكر الأعمال التجارية المختلفة. "أنا دائما أطرح هذا [السؤال] فقط لأظهر أنني أتسوق من أجل الأسعار. دائمًا ما يؤدي ذلك إلى خفض السعر من 20 دولارًا إلى 50 دولارًا (أو أكثر) ".
استخدم كل من Leapheart و Pike المراجعات والتوصيات عبر الإنترنت من الأصدقاء للعثور على المحترفين وتأكيد جودة عملهم. يقول Leapheart: "أميل إلى أن أجد أن المحترفين الذين يحصلون على معظم الأعمال من خلال تناقل الحديث والمواقع القائمة على المراجعة يميلون إلى القيام بأفضل عمل لأنهم يعتمدون على سمعتهم".
إذا كنت لا تحصل على مرجع مباشرة من صديق - وحتى لو كنت كذلك - ففكر في سؤال المحترف عن العملاء السابقين الذين يمكنك التواصل معهم. يقول كارسون: "يعد طلب المراجع طريقة رائعة للتحقق من خبرة عمل المحترف". "عندما يتحقق المحترف من المراجع ، فهذا يعني أن الناس كانوا سعداء بما يكفي لعملهم ليؤكدوا لهم. في بعض الحالات ، تتيح لك المراجع أيضًا إلقاء نظرة على نوع العمل الذي قام به المحترف في الماضي ، لذا يمكنك التأكد من أنه يتوافق مع احتياجاتك ". تقترح استدعاء المراجع ، والاستفسار عن تجاربهم مع المحترف ، والاستفسار على وجه التحديد عن توقيت ودقة الجدول الزمني وتقديرات التكلفة.
يعد تحديد الجدول الزمني التقديري والالتزام به أمرًا مهمًا دائمًا لأعمال إصلاح المنزل. لكن التأخيرات الحالية في سلسلة التوريد جعلت هذا الأمر أكثر صعوبة. يقول كارسون: "اطلب من محترفك أن يوجهك عبر جدول زمني واضح لمشروعك المحدد واكتشف ما إذا كان هناك أي شيء يمكن أن يعرقل هذا الجدول الزمني".
بالإضافة إلى ذلك ، توصي بمناقشة الأيام والساعات المحددة التي سيكون فيها المحترف وفريقهم في منزلك. يقول كارسون: "لديك حياة خارج المشروع ، وتحتاج إلى معرفة كيف سيؤثر هذا العمل عليه".
تقول بايك إنها عندما دهن منزلها ، وفّرت المال بشراء الطلاء الخاص بها ، بدلاً من شرائه من خلال المقاول الخاص بها. وفقًا لبايك ، يطلب بعض محترفي إصلاح المنازل من العملاء شراء الإمدادات التي سيستخدمونها للمشروع منهم أو من مورديهم. يقول بايك: "أنا متسوق بخصم ، لذلك من المهم بالنسبة لي أن أمتلك القدرة على شراء الإمدادات بنفسي".
تعتقد Schoolcraft أيضًا أنه من الجيد شراء اللوازم بشكل مستقل. يقول سكولكرافت: "بشكل عام ، حتى تصل إلى النقطة التي تثق فيها حقًا بهذا المقاول ، فأنت تريد تجنب منحهم جزءًا كبيرًا من المال قبل بدء المشروع".
غالبًا ما يكون الشخص الذي تتحدث معه حول المشروع ليس هو الشخص الذي سيقوم بالعمل الفعلي. مرت Leapheart بهذه التجربة عدة مرات. يقول: "نادرًا ما كان الشخص الذي حضر لتقديم تقدير للمشروع هو الشخص الذي حضر بالفعل لتنفيذ المشروع". "على سبيل المثال ، عندما أردنا طلاء منزلنا ، جاء صاحب العمل لتقييم وقت وتكلفة الوظيفة. لكن الرسامين الفعليين كانوا جميعهم عمالًا تعاقد معهم المالك ".
إن معرفة الشركة لمن يعمل في المشروع هي علامة على الخبرة ، كما يقول سكول كرافت. "المقاول ذو الخبرة سوف يعرف الرقم والأسماء ؛ قد لا يكون لدى المقاول الذي يفتقر إلى الخبرة أي فكرة عمن سيحصل عليه للعمل في المشروع إلا بعد أن تقوم بتعيينه ".