باكسبلاش القصدير مثقوب. أ مدفأة Malm. حوض قدم مخلب حيث يمكنك نقعه طوال اليوم. عندما يتعلق الأمر بالميزات القديمة ، فمن السهل أن تحلم بعرض هذه الانفجارات من الماضي في منزلك. لكن هل هم في الواقع يستحقون الاستثمار؟
عندما يحين وقت بيع الممتلكات الخاصة بك ، يمكن لبعض الميزات الفريدة من نوعها أن تضيف قيمة هائلة إلى منزلك. لسوء الحظ ، يمكن للآخرين جعل البيع أكثر صعوبة. لجأت إلى عدد قليل من وكلاء العقارات للتأمل في اللهجات القديمة التي ستحقق أكبر عائد على الاستثمار.
"سكة الصور الوظيفية ، وبلاط الموقد ، وأبواب الجيب كلها مكونات يمكن أن تحتفظ بقيمة خالدة إذا تم ترميمها ، بدلاً من استبدالها ،" كيت زيجلر، سمسار عقارات لدى Arborview Realty في بوسطن ومع شركة Coldwell Banker Lifestyles في نيو لندن ، نيو هامبشاير.
تستشهد أيضًا بالأقفاص المدمجة والنوافذ الزجاجية المحتوية على الرصاص أو الملون كميزات عتيقة تستحق الوقت والعناية بالتنشيط. من الصعب إعادة إنشاء سحر هذه القطع في الوقت الحاضر ، وهذا هو السبب في أن النسخ الأصلية مرغوبة للغاية.
وتضيف: "لا يمكنك تكوين صداقات قديمة جديدة ، ولا يمكنك إضافة تفاصيل قديمة جديدة إلى منزل تاريخي".
إذا كان لديك منزل على طراز الفترة وتريد الحفاظ على هذا الشكل والمظهر ، ففكر في اختيار الكلاسيكيات عالية الجودة ، مثل نطاق AGA في المطبخ ، أو تركيبات الإضاءة ذات المظهر العتيق مثل النوع من مدرسة كهربائية، يقول ليزلي ماكينونسمسار عقارات مع كومباس في بوسطن. كما تقترح إبقاء عينيك مفتوحتين على أحواض فريدة من نوعها ، والتي يمكن أن تكون جذابة للغاية للمشترين المحتملين.
"هل هناك بالوعة حجر بارد في الطابق السفلي من المنزل؟ استعدها وأحضرها إلى المطبخ ، "يقول ماكينون. "هل لديك حوض قديم مطلي بالسيراميك في المطبخ أو الحمام؟ استأجر شركة إعادة صقل للدخول إليها واستعادتها. قد تكون العناصر التي تحتاجها لتعزيز القيمة والجمال موجودة بالفعل في المنزل ".
فقط تأكد من أنك تبقي الأشياء مناسبة للفترة. على سبيل المثال ، لا تستثمر أموالًا طائلة على باب فيكتوري مذهل عندما تعيش في منزل من ستينيات القرن الماضي.
يقول زيجلر: "لا تبدو الأبواب القديمة منطقية أبدًا في مبنى أصغر من 70 عامًا ، وما زلت أقاوم إغراء مزج الميزات القديمة مع المنازل الجديدة". "تنقذ نفسك وجع اللوح الفارغ ، واعمل ضمن قيود ما هو منزلك هو؛ لست بحاجة إلى أن تجعله شيئًا لا يقدره المشترون في المستقبل ".
يقول ماكينون: "يقوم مشترو المنازل بتعديل دقيق عند الشراء". "العباءات ، والأبواب ، والأجهزة ، والأعمال الخشبية... هي أدوات عرض في المنازل ، والحفاظ على سلامتها لن يروق إلا للمشترين في المستقبل."
هذه القطعة جزء من شهر الارتداد ، حيث نعيد النظر في الأنماط القديمة والمنازل وجميع أنواع الأفكار المنزلية الرائعة والرجعية. الرقصة هنا لقراءة المزيد!
ميغان جونسون
مساهم
ميجان جونسون مراسلة في بوسطن. بدأت عملها في Boston Herald ، حيث كان المعلقون يتركون رسائل لطيفة مثل Megan Johnson is مجرد فظيعة. " الآن ، هي مساهم في منشورات مثل People Magazine و Trulia و Architectural استوعب.
