يميل تصميم المنزل النموذجي المكون من طابقين إلى وضع غرف النوم في الطابق العلوي ، وترك الطابق الأول للمطبخ وأماكن المعيشة الأخرى. ولكن في بعض المنازل ، يكون الجناح الأساسي في الطابق الأرضي بدلاً من ذلك. إذا كنت قد وقعت في حب منزل مثل هذا أثناء البحث في المنزل ، فإليك بعض الأسباب التي قد تدفعك إلى الالتزام.
لورين رينولدز، وهي وكيل عقارات مرخص له مع كومباس في مقاطعة فيرفيلد ، كونيتيكت ، تقول إن غرف النوم الأساسية في الطابق الأول تلقى نجاحًا كبيرًا مع عملائها. هذا ينطبق بشكل خاص على المشترين الذين يرغبون في التقدم في السن - وجود السرير الأساسي والحمام في الطابق الأول يعني أنه لا يتعين عليهم صعود السلالم عندما يكبرون.
بيانكا دي أليسيو ، مديرة التطوير الجديد في نيست سيكرز انترناشيونال، يقول مشترو الضواحي بشكل خاص يميلون إلى شراء منازل بخطة مدتها 10 إلى 15 عامًا للبقاء. "إن التمتع بالمرونة للتقدم في السن وشراء منزلك إلى الأبد أمر ممكن عندما يكون لديك طابق أول أساسي" ، كما تقول.
في الأسر متعددة الأجيال ، يعتبر إعطاء الآباء المسنين غرفة نوم في الطابق السفلي أمرًا لا يحتاج إلى تفكير من حيث إمكانية الوصول. ولكن هناك سبب أفضل: الخصوصية لأصحاب المنازل.
يُترجم هذا أيضًا إلى مساحة للتنفس لأفراد الأسرة الآخرين ، ولا سيما المراهقون المتقلبون المزاج. يقول رينولدز: "كان لدي عميل قال إنه لا يريد أن يكون بالقرب من ابنه المراهق" ، مشيرًا إلى أن "قلق المراهقين حقيقي". المكافأة المضافة؟ وتقول: "إذا حاول التسلل ، فإن [أصحاب المنازل] يسمعونه". (ومع ذلك ، تجدر الإشارة إلى أن هذا التصميم قد لا يكون مناسبًا لآباء الأطفال الصغار جدًا الذين قد يعانون من قلق الانفصال في الليل.)
يقول D’Alessio أن الخصوصية أمر "بالغ الأهمية" لإعادة البيع في أسواق معينة ، ولا سيما هامبتون ، وهو مجتمع راقي على شاطئ البحر في لونغ آيلاند ، نيويورك. سواء كان ذلك لجناح ضيف أو لمجرد إنشاء فصل تمس الحاجة إليه بين أفراد الأسرة ، كما تقول الطابق الأول الأساسي غرفة النوم "لا تتعلق بطول العمر بقدر ما تتعلق بالخصوصية والطريقة التي تعيش بها وترفيه." بالطبع ، لا حرج في نأخذ اخر جناح غرفة النوم في الطابق العلوي لإعطاء خيارات لأصحاب المنازل والضيوف ، لا سيما في المنازل الواسعة.
يوضح D'Alessio: "لتحقيق نقاط سعر أعلى أو التنافس في سوق المنتجات الفاخرة على وجه التحديد ، يجب أن يكون لديك مبنى أساسي في الطابق الثاني بالإضافة إلى الطابق الأول".
غرفة النوم الأساسية في الطابق الأول ليست بأي حال فريدة من نوعها أو حتى غير عادية. لكن الأمر مختلف بما يكفي لجذب انتباه مشتري المنازل ، وخاصة أولئك الذين يبنون منازلهم.
يقول أنتوني كارينو ، نائب رئيس التصميم في مرحبا بكم في هومز، المعروف أيضًا بالمشاركة في استضافة برنامج "Kitchen Cousins" على HGTV. يتميز أحد طرازات Welcome Homes بجناحين أساسيين كاملين "حتى نتمكن من منح عملائنا ميزات الاختيار النهائي ، "يقول كارينو ، مشيرًا إلى أن الخصوصية وإمكانية الوصول عاملان رئيسيان يقودان ذلك خيار.
في حين أن وجود غرفة نوم أساسية في الطابق الأول له فوائده ، في نهاية اليوم ، في المكان الذي تفضله يكون في نهاية اليوم؟
تقول كارينو: "كما هو الحال مع كل الأشياء في المنزل ، فهي شخصية". "ينطبق هذا على التصميم بقدر ما ينطبق على مخطط الأرضية."
باربرا بيليسي زيتو
مساهم
باربرا بيليسي زيتو كاتبة مستقلة في أسلوب الحياة من جزيرة ستاتن ، نيويورك ، تغطي كل ما يتعلق بالعقارات وتحسين المنزل. عندما لا تشاهد عروض تقليب منزل أو تحلم بشراء منزل لقضاء العطلات ، فإنها تكتب قصصًا خيالية. من المقرر إصدار رواية باربرا الأولى في أوائل عام 2022.
