منازل استعمارية هي مجموع سدادات العرض. لديهم إحساس صارخ بالتناظر الذي يميزهم عن أنماط الإسكان الأخرى ، مثل تيودورز و المزارع. لديهم أيضًا تاريخ طويل وغني ، حيث يعود تاريخ المنازل الاستعمارية المبكرة إلى القرن السابع عشر.
إذا كان بإمكانك تقدير الوجود الهائل للمنازل ذات الطراز الاستعماري ، فأنت في شركة جيدة: تعد المنازل الاستعمارية واحدة من أكثر المنازل شهرة وأنماط الإسكان الشائعة في الولايات المتحدة ، وحقيقة أنها منتشرة كما هي اليوم تتحدث عن مدى الإعجاب الدائم نمط.
لمعرفة المزيد عن كولونيالز ، سألت ثلاثة خبراء عقاريين عن مميزات وعيوب أسلوب الإسكان. هذا ما كان عليهم قوله.
أليسون سيارسيا، سمسار عقارات مع The One Team في William Raveis Real Estate ، يصف المنزل المصمم على الطراز الاستعماري بأنه جميل وتقليدية ، مع خصائص أوروبية قوية مثل الأسطح شديدة الانحدار والجملون الجانبية ومتعددة الألواح شبابيك.
عادة ما تتكون المنازل ذات الطراز الاستعماري من طابقين أو ثلاثة طوابق مع مدخل أمامي متقن. إنها متناظرة بشكل عام مع الباب الأمامي في وسط المنزل وعدد زوجي من النوافذ على كلا الجانبين ، "يقول سيارسيا. "إذا كنت تبحث عن كبح الاستئناف ، فهذا هو المنزل المناسب لك."
جيفري حنان ، شريك مبيعات مع مجموعة برايم العقارية، كانت محاطة بالمنازل الاستعمارية التي نشأت في ولاية ماين. يقول: "هناك رغبة كبيرة للعديد من المشترين هي التشطيبات والميزات الأصلية". "يمكن أن يكون نوعًا من السيف ذي الحدين لأنك تستثمر في شيء سيتطلب المزيد من التعزيز ، لكن الجودة والحرفية تجعل العصير يستحق الضغط."
حتى لو كنت تشتري منزلًا على الطراز الاستعماري بقصد الحفاظ على الميزات الأصلية ، حنان يقترح وضع ميزانية لبعض التحسينات العملية ، مثل تحويل نظام التدفئة الذي يعمل بالزيت إلى نظام التدفئة الطبيعي غاز.
يمكن أن تشكل الطبيعة متعددة الطوابق للمستعمرة تحديات لكبار السن أو أولئك الذين يعانون من إعاقات حركية. يقول سيارسيا: "سيجدون هذا أمرًا غير مواتٍ لأن غرف النوم تقع عادةً في الطابقين الثاني والثالث".
تميل المستعمرات التقليدية أيضًا إلى امتلاك مخططات أرضية مغلقة ، مع المطبخ ومنطقة المعيشة ومناطق تناول الطعام في غرف منفصلة ، والتي قد تبدو رسمية للغاية بالنسبة للبعض. “العديد من العائلات تبحث عن خطة الكلمة المفتوحة هذه الأيام ، كما يقول سيارسيا. "ومع ذلك ، في بعض المنازل الجديدة ذات الطراز الاستعماري ، تكون مخططات الطوابق أكثر انفتاحًا."
"السمة الرئيسية لمنزل كولونيال التي تميزه عن الأنماط الأخرى هو تصميمه الهندسي" ، كما يقول سيارسيا. "المنازل ذات الطراز الاستعماري مربعة أو مستطيلة الشكل ، وهذا يسمح بإجراء تعديلات سهلة مع الإضافات والتجديدات."
ومع ذلك ، هناك بعض الظروف التي لا يكون فيها تجديد منزل مستعمرة ببساطة خيارًا. "إذا كنت تشتري مستعمرة من السنوات الماضية ، فتحقق جيدًا مما إذا كان المنزل يقع في منطقة تاريخية" ، كما يقول ستيفاني سوندرز، سمسار عقارات مع الفريق الرئيسي في شركة Leading Edge Real Estate. "قد يؤثر هذا على التغييرات الداخلية والخارجية التي ترغب في إجرائها خلال فترة إقامتك كمالك للمنزل."