منازل تيودور هي واحدة من أكثر الأساليب سحراً وتميزًا وتاريخًا للهندسة المعمارية السكنية - لكنها لا تخلو من نصيبها العادل من الخصائص المميزة.
يمكن إرجاعها إلى سلالة تيودور في إنجلترا ، والتي حدثت بين عامي 1485 و 1603. ثم ، في أوائل القرن العشرين ، وضع الأمريكيون لمحة عن هذه الهياكل الإنجليزية التقليدية وأطلقوا عليها اسم "إحياء تيودور". اليوم، توجد المنازل على طراز تيودور بشكل أكثر شيوعًا في الشمال الشرقي والغرب الأوسط ، على الرغم من أنه يمكن رؤيتها في جميع أنحاء البلاد إذا كنت تبحث عن بعناية.
لمعرفة ما يحبه الخبراء ، وما لا تحبه في منازل تيودور ، طلبت من أربعة وكلاء عقارات أن يفكروا في ما يشبه العيش في هذا النوع من العقارات. فيما يلي الأشياء الثلاثة التي يجب أن تعرفها إذا كان تيودور يروق لك.
"مع أسطحها متعددة الجملونات ، والواجهات نصف الخشبية ، والمداخن الضخمة ، تنقل منازل تيودور إحساسًا بالفخامة والمكانة ،" يقول ياري كارينا جونزسمسار عقارات لدى Keller Williams Select Union County. وغالبًا ما يكون التصميم الداخلي لمنزل تيودور فريدًا من نوعه مثل الخارج. "داخل منزل تيودور ، ستندهش بعيدًا عن طريق العوارض الخشبية المكشوفة ، والمدافئ الحجرية المتقنة ، والنوافذ الشبكية ، والجدران المصنوعة من خشب البلوط."
ستيفاني ماكدونالد ، إسق.، متخصصة في العقارات مع كومباس ، نشأت في تيودور نفسها. الآن ، تقابلهم في عملها الاحترافي. "تأتي منازل تيودور في جميع الأحجام وتوفر إحساسًا بالعالم القديم ، كما لو كانت قصة قصصية" ، كما تقول. "لديهم مظهر خالد وغير متماثل في التصميم ، على عكس الاستعمار في القاعة المركزية."
يقول جونز: "على الرغم من جمالها ، من المعروف أن تيودور تتمتع بصيانة فائقة". نظرًا لطبيعة خط السقف ، فإن هذه المنازل معرضة لتسرب المياه. علاوة على ذلك ، يمكن أن يتسبب الخشب الخارجي في تلف من النمل الأبيض. يوصي جونز بإعادة إغلاق الخشب الخارجي بانتظام لمنع الإصابة.
وفق كاتي بروسكي، سمسار عقارات مع Keller Williams Platinum Realty ، وهو عنصر آخر عالي الصيانة في Tudor السطح. تقول: "تحتوي الكثير من منازل تيودور على أسقف من الألواح الخشبية ، وهي جميلة ولكنها تتطلب صيانة دورية". "يمكن أن يصل عمر السقف الأردوازي بسهولة إلى أكثر من 100 عام إذا تم فحص السقف وصيانته سنويًا بواسطة متخصص أسقف مؤهل."
تميل منازل تيودور إلى أن تكون مبنية جيدًا ، مع بناء متين من المفترض أن يصمد أمام اختبار الزمن. قال ذلك ، في أقدم منزل تيودوروالنوافذ والسباكة والنظام الكهربائي بحاجة إلى التحديث. بالإضافة إلى ذلك ، غالبًا ما يكون لديهم مخططات أرضية مغلقة ولا يُعرف عن المساحات الداخلية بأنها ساطعة بشكل خاص.
تقول هولي برينارد ، الوسيط المشارك بفريق O'Dwyer-Brainard في دانييل جيل سوثبيز إنترناشونال ريالتي. "ولكن إذا كان المشتري مهتمًا بتقطيع الجزء الداخلي لجعله أكثر تقطيعًا للداخل ، فهذا ليس النمط المناسب له. يجب أن يكون الحفاظ على تفرد الأسلوب في المقدمة ".
إذا كنت تنوي تجديد منزل تيودور ، يقترح بروسكي استلهام الأفكار من أسلوب المنزل. "فكر في دمج أشياء مثل المداخل المقوسة والمداخل ، والعوارض الداخلية المكشوفة والحجر ، والخشب الصلب الذي يتناسب مع الأرضيات الأصلية" ، كما تقول.
