غالبًا ما يواجه أصحاب المنازل المتفائلون مشكلة شائعة عند محاولة شراء منزلهم الأول: ادخار دفعة أولى. قد يكون تخزين مبلغ كبير من المال لشراء منزل جديد أمرًا صعبًا بشكل خاص بالنسبة لأولئك الذين يعيشون في مناطق تتجاوز فيها مدفوعات الإيجار بكثير ما ستدفعه مقابل الرهن العقاري. الجديد بطاقة ائتمان Bilt Rewards قد يكون حلاً لبعض المستأجرين ، الذين يمكنهم كسب نقاط في كل مرة يستخدمون فيها البطاقة لدفع الإيجار.
يمكن للمستأجرين الذين يعيشون في العقارات والمجمعات السكنية المؤهلة استخدام بطاقة مكافآت بيلت لدفع الإيجار الشهري. ستكون هذه المدفوعات بعد ذلك مؤهلة لكسب النقاط (من 250 إلى 4000 شهريًا) ، والتي يمكن لأصحاب المنازل الذين يأملون الحصول عليها بعد ذلك صرف النقود. بالنظر إلى تكلفة الإيجار في بعض المناطق - يمكن للناس أن يتوقعوا الدفع في أي مكان من عدة مئات إلى عدة آلاف من الدولارات شهريًا للغرف والمأكل - يمكن أن تضيف هذه النقاط حقًا.
وفق الدكتورة آن كابلان، خبير مالي ومدير تنفيذي لشركة iFinance، طالما لا توجد رسوم مرتبطة بالبطاقة حقًا - يقول بيلت إن الملاك لا يفرضون رسومًا على المعاملات عندما تستخدم بطاقة Bilt Rewards الخاصة بك ، على عكس نسبة الثلاثة في المائة النموذجية التي يراها معظم الناس - فقد يكون ذلك بمثابة ربح للطرفين المستأجرين. تشرح قائلة: "أنا من أشد المؤمنين ببرامج النقاط التي ليس لها رسوم مرتبطة بها ، بما في ذلك تكلفة الفرصة البديلة". "هذا يعني أنه إذا كان بإمكانك الوصول إلى النقاط عن طريق دفع الإيجار باستخدام بطاقة Bilt (ثم سداد البطاقة بالكامل قبل تاريخ استحقاق السداد) ، فلا يوجد أي جانب سلبي على الإطلاق ، وستحصل على نقاط دون أي تكلفة إضافية عليك ".
كمكافأة إضافية ، يقول كابلان إن مثل هذه البطاقة قد تساعدك على زيادة قوتك الشرائية. طالما أنك تحافظ على دفعتك الحالية ، وتسدد رصيدك كل شهر ، فقد يكون تصنيفك الائتماني في الواقع زيادة. ومع ذلك ، يمكن أن تؤدي القوة الشرائية الإضافية أيضًا إلى ديون إضافية... لذلك من المهم للمستأجرين التأكد من أنهم يستخدمون ائتمانهم بحكمة.
في حين أن تخصيص أي أموال لمنزلك المستقبلي يعد أمرًا جيدًا ، فقد لا تحقق المدخرات بالفعل باستخدام هذه الطريقة. يوضح كابلان: "من الأفضل تحليل العائد النقدي / الفرصة الفعلية لاستخدام بطاقة ائتمان بيلت". "إذا استخدمت البطاقة للإيجار فقط ووصلت إلى الحد الأقصى الشهري البالغ 4000 ، فهذا يعني أنك ستفعل ذلك كسب 500 دولار في السنة بمعدل استرداد 1.5 سنت لكل نقطة ".
بينما يبدو أن بطاقة Bilt Rewards لديها بعض الفوائد ، فإنها لن تكون فقط الرد على مشاكل الدفعة المقدمة.
لورين ويلبانك
مساهم
لورين ويلبانك كاتبة مستقلة لديها أكثر من عشر سنوات من الخبرة في صناعة الرهن العقاري. ظهرت كتاباتها أيضًا على HuffPost و Washington Post و Martha Stewart Living والمزيد. عندما لا تكتب ، يمكن العثور عليها وهي تقضي الوقت مع عائلتها المتنامية في منطقة وادي ليهاي في ولاية بنسلفانيا.
