كان العامان الماضيان غير متوقعين ، على أقل تقدير ، مع وجود الكثير من الضغوطات خارج شراء منزل يمكن أن تتدفق في عملية شراء المنزل. علاوة على تلك الضغوطات الخارجية ، 98 في المائة من مشتري المساكن لأول مرة وبحسب ما ورد فقدوا منزلًا كانوا مهتمين به في العام الماضي. هنا بعض المؤشرات للتخفيف من التوتر أثناء عملية شراء المنزل في أشهر الشتاء.
يمكن أن يؤدي تضييق العوامل مثل الحي ، والقدم المربع ، والمزيد إلى الشعور بالخوف عند التخطيط لمستقبلك. قم بإنشاء قائمة أمنيات بالحدود وغير القابلة للتفاوض - قائمة الأشياء الضرورية في مقابل الأشخاص اللطفاء. يمكن أن يشمل ذلك مسافة المنزل من العمل ، أو المسافة من أحد الوالدين ، أو قربه من منطقة تعليمية معينة.
"استقل سيارتك وقم بالقيادة حتى تتمكن من الاشتراك والخروج من أحياء معينة تمامًا - وهذا سيجعلك تقول بياتريس دي جونغ ، الخبيرة في اتجاهات المستهلكين ، " باب مفتوح.
يقول دي يونج: "سواء كان أسلوب التأمل الشخصي الخاص بك يتضمن تأكيدات إيجابية ، أو اليوجا ، أو وقتًا هادئًا ، فإن قضاء بعض الوقت بعيدًا عن البحث لتهدئة عقلك يمكن أن يصنع المعجزات". "خذ استراحة مع
هدوء التطبيق لبضع دقائق كل يوم أو حرق واحدة من الشموع المفضلة لديك بمزيج من رائحة الاسترخاء للحفاظ على راحة البال ".سواء كنت تضغط على الموعد النهائي أو تشعر بالتعب ، من المهم أن تتذكر أن هناك أكثر من "منزل أحلام" - وأنك في طريقك للعثور على منزلك. حاول أن "تثق في العملية" ، كما يقول دي يونج. غيّر طريقة تفكيرك واستفد من عملية شراء المنزل الطويلة لتتعرف على الأحياء التي تبحث فيها.
هناك العديد من وكلاء العقارات الموهوبين ، ولكن هناك أيضًا الكثير من الوكلاء غير الرائعين. تأكد من أن الشخص الذي قررت استخدامه هو شخص تحبه وتثق به ، ويحظى باحترام كبير في المجتمع العقاري، ينصح غاري مينتز بشركة Berkshire Hathaway Fox & Roach Realtors في فيلادلفيا.
وهذا يشمل الحصول على موافقة مسبقة قوية على الرهن العقاري. كحد أدنى ، تقول Mintz أنك تريد التحدث مع متخصص في الرهن العقاري. بهذه الطريقة ، ستعرف المبلغ الذي يمكنك تحمله ، وسيكون لديك تقدير تقريبي لتكلفة شراء منزلك الجديد. كن مستعدًا بنسبة 100٪ لإرسال العرض بمجرد العثور على المنزل الذي تريده.
على الرغم من وجود مخزون جديد أقل في السوق ، لا تزال هناك قوائم جديدة تصل إلى MLS كل يوم. "كن مستعدًا لرؤية منزل في أسرع وقت ممكن ، لأنك لا تعرف أبدًا أي منزل قد يكون" المنزل "!" ويضيف مينتز. "أيضًا ، إذا لم تكن قادرًا على رؤية منزل (قد تكون بعيدًا) ، فيمكن للسمسار العقاري الخاص بك معاينته لك ، والإجابة على أسئلتك المتعلقة بالمنزل ، وحتى القيام بجولة بالفيديو في العقار من أجلك."
بمجرد العثور على المنزل المناسب ، حاول أن تصبح عدوانيًا وتابع هذا العقار بقوة. "لا تفترض أنه نظرًا لعدم بيعها ، فلن تكون هناك أي عروض أخرى. أقوى موقف تفاوضي لك هو عندما لا تكون هناك عروض أخرى مطروحة على الطاولة "، كما يقول مينتز. "بمجرد تقديم عرض ثانٍ ، تقل قدرتك التفاوضية بشكل كبير."
