ليس سرا أن المنافسة شديدة عندما يتعلق الأمر شراء منزل هذه الأيام (ليس فقط رقمك 1 أو 2 ، ولكن اى شى). مع كل شيء تقريبًا "ذهاب ، ذهاب ، ذهب" وجوه المثبت أصبحت أكثر شعبية مع استمرار الطلب يفوق المخزون. إذا كنت تبحث عن الماس الخام وتواجه صعوبة في الاقتراب من شرائه ، فإن ثنائي HGTV لديه سر العثور على الأجزاء العلوية المصلح قبل أن يصلوا إلى السوق.
كين وأنيتا كورسيني ، خبراء العقارات والتصميم الذين يستضيفون سلسلة HGTV الجديدة "التقليب المواجهة، "تعرف شيئًا أو اثنين عن الأجزاء العلوية للمثبت - بما في ذلك كيفية شراء واحدة. في مقابلة حديثة مع Apartment Therapy ، عندما سئل عن النصيحة التي سيقدمونها للزعانف الطموحة ، قال كين إن الأمر كله يتعلق بالعثور على منزل أقل من القيمة السوقية. على الرغم من أن ذلك قد يبدو مستحيلًا ، إلا أنه قال إنه يمكن تحقيقه طالما أنك على استعداد لفعل كل ما يلزم للدخول قبل إدراج المنزل ، حتى لو كان ذلك يعني طرق الأبواب.
"الطريقة الأساسية التي لا تزال تعمل هي طرق الأبواب. أوضح كين أن الجميع يعلم أن المنزل الذي يقع في الشارع ويتدهور في حالة سيئة ، ربما يكون شاغرًا ، وهذا هو المنزل الذي لديه إمكانية التقليب. "يعرف معظم الناس عن المنزل ، بجوار الحي... لا يزال هناك الكثير من الفرص هناك."
قال كين إن أولئك الذين يأخذون زمام المبادرة هم الذين غالبًا ما يحصلون على المنزل خارج السوق وبأقل من القيمة السوقية. لا يعني ذلك شراء المنزل قبل الآخرين فحسب ، بل يعني ذلك بتكلفة أقل مما يعني أن المزيد من الأموال يمكن أن تذهب نحو عملية التجديد نفسها. لا يتعلق الأمر بالحصول على الجزء العلوي من المثبت - إنه يتعلق بإعداد نفسك للنجاح بعد الشراء أيضًا.
أوضح الزوجان أن المنازل التي يشترونها بهذه الطريقة غالبًا ما تكون هي تلك التي ينتهي بهم الأمر بجني الأموال منها. وحتى إذا كنت ترغب في العيش فيه ، فهذا يعني المزيد من المال لجعله مثاليًا.
نيكوليتا ريتشاردسون
محرر الترفيه
في أوقات فراغها ، تحب نيكوليتا تنظيم أحدث عرض على Netflix ، والقيام بالتمارين في المنزل ، ورعاية أطفالها من النباتات. ظهرت أعمالها في Women’s Health و AFAR و Tasting Table و Travel + Leisure وغيرها. تخرجت نيكوليتا من جامعة فيرفيلد ، وتخصصت في اللغة الإنجليزية وتخصصت في تاريخ الفن والأنثروبولوجيا ، ولم تحلم سراً باستكشاف نسب عائلتها في اليونان ذات يوم.
