هذا هو المكان الذي يقول خبير التمويل أنه يخفي فيه مدخرات الدفعة المقدمة

لا يهم إذا كنت قد بدأت للتو في ضخ الأموال بعيدًا لمنزل أحلامك أو إذا كنت قد جمعت مدخرات كبيرة - ستيف سيكستون ، الرئيس التنفيذي لشركة المجموعة الاستشارية سيكستون، يقول إن هناك خيارات تتفوق على البقية عندما يتعلق الأمر بالحصول على أقصى استفادة من أموالك. إليك المكان الذي تحتفظ فيه بمدخرات الدفعة المقدمة أثناء انتظارك للتسجيل على الخط المنقط.

إذا كنت تخطط لشراء منزل في غضون الأشهر القليلة المقبلة إلى عام ، يقول Sexton أنك سترغب في الاختيار حساب توفير آمن ، ويوفر معدل عائد معقول ، ويمكن الوصول إليه بسهولة عند الحاجة هو - هي. يقول: "سأستبعد خيارات مثل شهادات الإيداع وسوق الأوراق المالية". "أفضل الخيارات المتاحة لهذه الأنواع من السيناريوهات هي حسابات التوفير وحسابات التوفير ذات العائد المرتفع."

بالنسبة إلى مشتري المساكن المتفائلين الذين ليسوا مستعدين تمامًا للشراء بعد ، أو يرغبون في بناء مدخرات أكثر قوة، يقول Sexton أنه يمكنك الاستفادة من الحسابات التي توفر معدل عائد أعلى مع السماح لك بأداة آمنة للادخار. ويقول: "يمكن لشهادة الإيداع السائلة أو المرنة أن تساعدك في الحصول على معدل عائد أعلى من حساب التوفير أو المدخرات ذات العائد المرتفع". "تسمح شهادة الإيداع السائلة بإيداع أربعة إيداعات شهرية أو ربع سنوية ؛ ستوفر هذه الحسابات معدل ادخار أعلى والمرونة اللازمة للوصول إلى الأموال لشراء منزل ".

إذا كان الجدول الزمني الخاص بك للعثور على منزل في غضون السنوات الخمس المقبلة أو أكثر ، يقول Sexton لديك المزيد خيارات تتجاوز حسابات التوفير وحسابات التوفير ذات العائد المرتفع وشهادات الدفع السائلة أو المرنة الودائع. يقول: "بالنسبة لأولئك الذين يشعرون بالارتياح تجاه المزيد من المخاطر ، فكر في استخدام حساب الوساطة والاستثمار في الأسهم والسندات والصناديق المشتركة".

"ستسمح لك هذه الحسابات باستثمار الأموال في الأسهم وصناديق الاستثمار المشتركة ، مما قد يؤدي إلى تحقيق عوائد أعلى بكثير من عائدات عالية حساب التوفير." ومع ذلك ، يقول Sexton أنك بحاجة إلى أن تتذكر أنه على عكس أمان حسابات التوفير عالية العائد ، فإن أموالك تحت رحمة البورصة ، وقد تجد نفسك مضطرًا إلى الانتظار لتعويض الخسائر قبل أن تتمكن من المضي قدمًا في حلمك الصفحة الرئيسية.

قد يتطلب معرفة خيار التوفير المناسب لك القيام ببعض العمليات الحسابية. "أشجع جميع عملائي الذين يتطلعون إلى شراء منزلهم الأول أو منزلهم التالي [ل] معرفة ماذا سيتعين عليهم تخصيص دفعة مقدمة ومقدار المدخرات المطلوبة للمؤسسة المُقرضة ل الموافقة على القرضيقول سيكستون. "اكتشف مقدار ما يجب [حفظه] شهريًا ، ومعدل العائد ، وحسابات التوفير التي يجب استخدامها من أجل الوصول إلى هدف توفير منزلك." 

بمجرد حصولك على هذه الأرقام ، يقول إنه يمكنك حقًا البدء في الادخار. وإذا كنت تريد الحفظ مثل المحترفين ، يقول Sexton أنه يجب أن يكون لديك إيداعك الشهري تلقائيًا تحويلها من راتبك أو حسابك الجاري ومراجعة حساباتك ومعدلات إرجاع.

لورين ويلبانك كاتبة مستقلة لديها أكثر من عشر سنوات من الخبرة في صناعة الرهن العقاري. ظهرت كتاباتها أيضًا على HuffPost و Washington Post و Martha Stewart Living والمزيد. عندما لا تكتب ، يمكن العثور عليها وهي تقضي الوقت مع عائلتها المتنامية في منطقة وادي ليهاي في ولاية بنسلفانيا.