عندما يحل العام الجديد ، لا يسعني أبدًا إلا أن أنظر حولي وأفكر: ماذا لو صنعت مساحة المعيشة بأكملها؟ هناك شيء ما يتعلق برقم جديد في نهاية التاريخ يجعلني أرغب في التبديل بين كل قطعة أثاث في شقتي وشراء جالون من الطلاء.
ولكن للأسف ، لا يوجد دائمًا الوقت أو المال من أجل "Extreme Makeover Home Edition" الشخصي ، ولن يسامحني جيراني في الطابق السفلي أبدًا إذا أعاد ترتيب شقتي بأكملها مرة اخري. بدلاً من ذلك ، سألت وكلاء العقارات الذين يعرفون كيفية تحديث المنزل بسرعة للحصول على أفضل النصائح حول كيفية تخصيص مساحة بميزانية محدودة. سواء كنت تقوم بإدراج منزلك ، أو الاستقرار في منزل جديد ، أو مجرد الحكة لتجميل الحفريات الحالية ، فإليك ما يقولون لفعله.
تنظيف الشتاء ليس فقط تنظيف الربيع ابن عم أكثر برودة - إنها طريقة مؤكدة لإصلاح مساحتك. ضع قائمة التشغيل المفضلة لديك في قائمة الانتظار وقم بإبعاد ما لم يعد يخدمك ، مثل إيصالات CVS الطويلة جدًا والتقويم الجداري لعام 2021.
"الخطوات الأولى والأهم هي إزالة الفوضى والتنظيف العميق، "يقول دانا بول ، سمسار عقارات لدى شركة Sagan Harbourside Sotheby’s International Realty. "لا تفكر حتى في فعل أي شيء آخر حتى تتعامل مع الأساسيات."
بالنسبة لأولئك الذين يستعدون لعرض منازلهم للبيع ، فإنها تؤكد على دقة أقل هو أكثر تعويذة. "إذا كنت تحاول وضع مساحتك للبيع ، فأنت تريد تقليل الأثاث. تميل المدرجات المنزلية إلى استخدام أثاث أقل وأثاث أقل حجمًا لجعل المساحة تبدو أفتح. أنا دائمًا أشعر بالصدمة من مقدار إبعاد الرواد عن منازلهم ، "كما تقول.
"لم ألتق مطلقًا بمساحة لم تستفد من النباتات أو الزهور الطازجة" ، هذا ما صرح به بول. "فقط لا تسرف." بصرف النظر عن حقيقة كونك جميلة ، تقول أليسيا آريدوندو ، وكيل شركة كومباس في شيكاغو النباتات المنزلية اللذيذة لديهم القدرة على إرسال رسالة مموهة. "وجود نباتات يدل على وجود ضوء في المنزل. يميل الناس إلى البحث عن مساحات مشرقة ومفتوحة ويمكن للنبات أن يلفت الانتباه إلى الضوء في الغرفة ". بالنسبة إلى التنسيب ، تقترح نثرها على الأرفف "لإنشاء نسيج وطبقات" ، وإذا سمحت الميزانية ، الاستثمار في مصنع واحد كبير لبث الحياة في ركن غرفة المعيشة.
القوة التحويلية لطبقة الطلاء ليست سرا. ولكن ، يمكن إضافة كل تلك المكاييل والفرش ، وطلاء غرفة كاملة يعد التزامًا كبيرًا. بدلاً من ذلك ، ينصح Arredondo بالذهاب إلى متجر الأجهزة المحلي وشراء 10 دولارات علبة رذاذ الطلاء. وتقول: "يوجد طلاء بالرش خصيصًا للأسطح المعدنية ، وقد غيرت قواعد اللعبة كثيرًا". "يمكنك رش كل تركيبات في مطبخك. إذا كان لديك جهاز من الفضة ، يمكنك رشه بسرعة وبتكلفة زهيدة بطلاء ذهبي أو برونزي وسيغير المظهر تمامًا ".
المفروشات المعدنية الأخرى ، مثل إطارات السرير أو المكتب ، تقدم أيضًا مشاريع رائعة لطلاء الرش. تقول: "نحن نعيش في عالم نحاول فيه اكتشاف كيفية إعادة بث الحياة إلى الأشياء بدلاً من التخلص منها ، وهذه طريقة رائعة حقًا للقيام بذلك". "إذا كان لديك شمعدان جيد تمامًا ولكنه لا يتطابق ، فبدلاً من التخلص منه أو استبداله ، يمكنك فقط رش الطلاء."