عندما تبيع منزلك ، من المهم للغاية أن يتمكن أي مشترين محتملين من تصوير أنفسهم في مساحتك الخاصة. الشيء هو أنهم لا يستطيعون فعل ذلك إذا كان yلنا نفاية الاشياء في كل مكان. اتبع هذه النصائح من المدربين المنزليين للتأكد من أن منزلك غير مزدحم إلى حد الكمال عندما يطرق المشترون طرقًا.
"إذا كانت لديك أشياء على الأرض ، أو ألقيت في الخزانة أو خلف أريكة ، أو كانت مخبأة تحت السرير ، فتأكد من إزالة تلك الأشياء ووضعها في سلة أو صندوق تخزين ووضعها في التخزين أو في منزل صديق أو في مرآب ، " يقول ماتي شيبارد، مستشار التصميم الداخلي الاستراتيجي في Real Estate Bees وصاحب Perfectly Pictured Decluttering & Staging Experts. "آخر شيء تريد القيام به هو إظهار عدم وجود مساحة تخزين كافية لعناصرك. الغرض من التخلص من الفوضى هو إظهار أن هناك مساحة ومساحة وافرة للمشترين المحتملين ".
هذه نصيحة جيدة بشكل عام ، ولكن إذا كانت لديك ملابس موسمية لا ترتديها ، فاحزمها بعيدًا حتى تكون خارج الخزانة. لوري ميرفي، مالك Element One Home Staging ومستشار التصميم الداخلي الاستراتيجي في Real Estate Bees ، يقترح استخدام قاعدة من ثلاثة إلى أربعة أشهر. إذا لم ترتديه أو لن ترتديه في الماضي أو الأشهر الثلاثة إلى الأربعة المقبلة ، فاحزمه.
من المهم أيضًا الاحتفاظ بأغراضك الشخصية مخبأة بعيدًا ومحتمل أن تكون مقفلة - لا سيما عندما يتعلق الأمر بالسجلات الحيوية والفواتير والمستندات المهمة الأخرى.
يقول شيبارد: "ضع كل الأوراق في خزانة ملفات مقفلة أو داخل مكتب مغلق". "أنت لا تريد أن يتصفح الغرباء أوراقك في حين يجب أن يتخيلوا أنفسهم وهم يعيشون في منزلك."
إذا لم يكن لديك خزانة ملفات أو مكتب بقفل ، ففكر في وضع مستنداتك في صندوق وإما تخزينها في منزل أحد أفراد العائلة أو الأصدقاء الموثوق بهم ، أو تحمله معك عندما تغادر منزلك لحضور العرض. أهم شيء يجب تذكره هنا هو التأكد من تأمين أوراقك ووثائقك بأمان من أعين المتطفلين (وأنها بعيدة عن الطريق).
ضع في اعتبارك مساحات تخزين الطوارئ الخاصة بك لعروض اللحظة الأخيرة. يمكنك الحصول على حقيبة أو اثنتين مع أغطية في كل غرفة ، وإذا أراد شخص ما بشكل مفاجئ أن يأتي ويلقي نظرة على المنزل ، فيمكن تخزين كل ما كنت تستخدمه في حقائب اليد. قم بتخزينها في المرآب أو الطابق السفلي للعرض ، وبعد ذلك بمجرد انتهائها ، عد إلى ما كنت تفعله.
وبالمثل ، فإن وجود خزائن فارغة في الحمام والمطبخ يمكن أن يعمل بنفس الطريقة ، كما يقول مورفي. يمكنك إخفاء أدوات النظافة والأدوية أو الأجهزة الصغيرة مثل آلة صنع القهوة أو الخلاط.
