في بعض الأحيان ، بعد ساعات وساعات من التمرير عبر القوائم ، تريد فقط التحدث عن البحث عن المنزل (و البحث عن شقة!) مع صديق موثوق به. ما رأي صديقك المفضل في ذلك الحي الذي كنت تتطلع إليه؟ ما الذي كان يقوله والدك دائمًا عن التدفئة الكهربائية مرة أخرى؟
نحن ، بصفتنا محررين في Apartment Therapy ، نحب أن نعتبر أنفسنا أصدقاء لك ، ولهذا جمعنا أفضل ما لدينا نصيحة عقارية أن أطلعكم. نأمل أن تجعل نصائحنا بحثك عن منزل جديد أ ليتل اقل توترا. قبل ذلك ، ابحث عن حكمة ونصائح مختارة من 12 محررًا.
"يوجد الكثير من المدن على موقع فرعي. أعلم أن نيو أورلينز يحتوي على شريط جانبي به كل ما تحتاج لمعرفته إذا كنت ستستأجر هناك. حاول إجراء عمليات بحث عن اسم مالك العقار المستقبلي والمجمعات السكنية وأشياء من هذا القبيل - سيقول الناس الحقيقة بشأن هذه الأشياء. وإذا كان لديك كلب ، فقم بإجراء اختبار مشي للكلب. أثناء قيامك بتمشية كلبك في حي محتمل ، يمكنك التفكير في شعوره ومعرفة ما سيكون عليه الحال في الصباح وبعد الظهر والمساء ". —أدريان براوكس ، محرر جولة في House
"لقد عشت في سلسلة من الشقق الرائعة حقًا ، وقد حصلت عليها جميعًا بطريقة واحدة: من خلال الإعداد
طن من التنبيهات الفورية. تنبيهات Craigslist ، وتنبيهات Apartments.com ، وتنبيهات Zillow - لقد أرسلتها جميعًا إلى صندوق الوارد الخاص بي في اللحظة التي تصل فيها قائمة ضمن المعايير الخاصة بي إلى كل موقع. ثم ، كشخص مجنون ، أطلب جولة في غضون ثوانٍ من نشرها. من المفيد أن تكون الأول (وأن تراقب طريقة البريد الوارد عن كثب ، على ما أعتقد). —مادلين بيليس ، محرر عقارات"لا تحاول الشراء في منطقة بناءً على ما إذا كانت" صاعدة "أو أي عبارات طنانة أخرى تميل إلى الإشارة إلى التحسين والإزاحة. بدلاً من ذلك ، اسأل نفسك عما إذا كان هذا مجالًا أنت مستعد للاستثمار فيه كعضو في المجتمع هنا والآن ". —إيلا سيرون ، محرر أسلوب الحياة
"أفضل صديق لي هو وكيل عقارات ناجح في فيرجينيا ، ونصيحتها هي الانتظار. لقد مررنا بفترة شهدت جنون نشاط شراء المساكن بسبب الوباء وانخفاض أسعار الفائدة. لا تشعر بالضغط للشراء لمجرد أن الجميع كذلك ".—دانيال بلونديل ، مديرة منزلية
"لا تنشغل كثيرًا في قيمة إعادة البيع المحتملة. نعم ، نحن في جائحة ، لكن لم يكن بإمكان أحد توقع ما يحدث في السوق الآن قبل عامين. أنت تقضي الكثير من الوقت في منزلك فعل الخاصة ، لذلك يجب عليك التأكد من أنها تعمل لصالحك أنت وعائلتك الآن ، مقابل مقدار الأموال التي ستجنيها عندما تبيعها بعد خمس أو 10 سنوات ". —أليسون جولدمان ، محرر مشاريع خاصة
"ما ساعدني حقًا عندما كنت أتسوق من أجل مكاني هو إدراك النصيحة التقليدية المتمثلة في إدراج أهم أولوياتك قبل البحث وهي فكرة ذكية حقًا. لا يربط عدد كافٍ من الناس قيمهم الاجتماعية والاقتصادية الشخصية بالطريقة التي يتعاملون بها مع التسوق المنزلي. أعتقد أنه من المهم ربط قيمك بنهجك العقاري ، والثبات تساعدك الأولويات على التركيز وتجنب المساس بأخلاقك ومُثُلك للحصول على غرفة نوم إضافية أو تحديثها مطبخ."—تارين ويليفورد ، مدير أسلوب الحياة
"نصيحتي هي عمل جدول بيانات بامتداد كثيرا من الروابط لقوائم الشقق. حاول أن تنظر إلى أكبر عدد ممكن. عملت الكمية على الجودة بالنسبة لي عندما كنت أبحث عن إيجاري في بروكلين ". - سارة إيفريت ، مساعدة التحرير
هذا العام ، أكثر من أي وقت مضى ، لا تتنازل عن التفتيش. أنا فقط لن أفعل ذلك. واطلب نسخة من فحص المبنى الخاص بك إذا كنت مستأجرًا. —تيري بوس ، مدير التحرير
كان شراء منزل هذا العام مرهقًا. أنا لا أعرف حتى كيف فعلنا ذلك. لكنني أقول للتأكد من أنك تعرف أن لديك المال - معرفة ما هي ميزانيتك بالضبط أمر مفيد للغاية. لا تريد أن تضيع وقتك في البحث عن منازل باهظة الثمن. لذا ، ضع ميزانية والتزم بها. وإذا لم تتمكن من العثور على ما تبحث عنه ، فلا بأس من الاستمرار في الاستئجار.—سافانا ويست ، محرر مساعد الصفحة الرئيسية
"قبل التوقيع على عقد إيجار ، تحقق مما إذا كان بإمكانك التعرف على مالك العقار ونوع الشخص الذي تتعامل معه. احتوى طلب الإيجار الخاص بي على خطاب اختياري لأكتبه إلى المالك ، وكان هذا أمرًا رائعًا. منجم يعيش تحتي ويعمل كنوع من العامل الماهر. حتى إذا لم يذهب مالك العقار إلى أبعد الحدود ، فأنت تريد التأكد من أنه لا يزال هناك تواجد يمكنك الوصول إليه ".—بلير دونوفان ، محرر التسوق ، ستايل
"نصيحتي تأتي من إيمي سيداريس. فيها مجلة نيويورك جولة في الشقة ، قالت إن وديعة التأمين هي رسوم شخصية. افعل ما تريده لشقتك. " —تارا بيلوتشي ، مديرة الأخبار والثقافة
مادلين بيليس
محرر عقارات
مادلين بيليس كاتبة ومحررة لديها موقف ضعيف للمباني الوحشية. ظهرت أعمالها في Travel + Leisure ومجلة Boston و Boston Globe ومنافذ أخرى. حصلت على شهادة في الصحافة من Emerson College ونشرت كتابها الأول ، 50 Hikes in Eastern Massachusetts ، في أغسطس 2019.
