ضمان المنزل هو خطة خدمة منزلية قابلة للتجديد تحمي أنظمة وأجهزة منزلك - مثل أنظمة HVAC و سخانات الماء الساخن - عند حدوث الأعطال. في حين أن بوالص التأمين على المنازل غالبًا ما تغطي الكوارث فقط ، فإن الضمانات مصممة للمساعدة في دفع ثمن الأشياء التي تتآكل أو تنقطع عن الاستخدام اليومي.
تعتبر خطة الخدمة المنزلية اختيارية تمامًا ، ولكنها عملية شراء ذكية ، وفقًا لراج ميدها ، نائب الرئيس الأول والمدير العام في درع البيت الأمريكي، شركة ضمان المنزل. ستعمل السياسة النموذجية على تشغيل مالك المنزل ما بين 50 إلى 75 دولارًا في الشهر. حتى مع هذا السعر المنخفض ، يقول Midha إنهم يستطيعون الدفع كثيرًا في النهاية. "لنفترض أن نظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء لديك توقف عن العمل. في هذه الحالة ، سيتم تعيين مقاول خدمات مؤهل ومستقل لتقييم المشكلة ". "إذا تم تحديد أن النظام لم يعد يعمل بسبب العمر أو البلى ، فسيتم تغطية الانهيار بموجب شروط خدمتك العقد ، سيقوم أخصائي الإصلاح بإجراء الإصلاح ، أو إذا لزم الأمر ، استبدال الجهاز أو مكون النظام مقابل تكلفة الخدمة فقط يتصل."
مع شركة Midha ، يمكن أن تختلف المدخرات بناءً على التغطية التي حددتها لسياستك. "تبلغ تكلفة مكالمة الخدمة لمرة واحدة 75 دولارًا أو 100 دولارًا أو 125 دولارًا على أساس المبلغ الذي تختاره مسبقًا عندما تصبح عضو ، ودفع American Home Shield المبلغ المتبقي للإصلاح أو الاستبدال بناءً على الخطة التي لديك المحدد."
تختلف كل خطة عن الأخرى ، وهذا هو سبب قول Midha إنه من المهم فهم قيود التغطية المحددة لسياستك. "بشكل عام ، لا يغطي ضمان المنزل أحداثًا مثل الحريق أو الدخان أو السرقة أو تساقط الأشجار أو الأضرار الناجمة عن الطقس ، والتي مغطاة بالتأمين على المنزل،" هو يوضح.
قد يعتقد الأشخاص الذين لديهم عقارات بناء جديدة أو منازل تم تحديثها مؤخرًا أنه لا يوجد سبب يدعوهم للشراء ضمان منزلي لمنزلهم نظرًا لأن أجهزتهم جديدة ، لكن ميدها يقول إنها استثمار رائع لأي شخص صاحب المنزل. "إنها مناسبة لأي نوع من العملاء ، نظرًا للمجموعة الواسعة من الخيارات للتخصيص والتغطية الإضافية ، ولكنها قد تكون حكيمة بشكل خاص قرار لأصحاب المنازل بميزانية محددة ، أو أصحاب المنازل القديمة ، أو مشتري المنازل الجدد الذين اختاروا التنازل عن حالات الطوارئ الخاصة بالتفتيش ، " يشرح. "يمكن أن توفر لك حماية خطة الخدمة المنزلية مئات أو حتى آلاف الدولارات من الجيب ، بالإضافة إلى صعوبة العثور على مقاول خدمة موثوق به لإجراء الإصلاحات."
بالطبع ، لن يحصل الجميع على أقصى استفادة من ضمان المنزل. نظرًا لأن معظم الضمانات تتوقف على قيام صاحب المنزل بصيانة العناصر بشكل صحيح ، فقد لا تتم تغطية بعض أغلى أجهزتك بسبب إهمال المالك السابق. بالإضافة إلى ذلك ، عندما تختار استخدام ضمان منزلي لتغطية أجهزتك ، فقد لا يكون لك رأي عندما يتعلق الأمر باختيار العلامة التجارية المستخدمة لاستبدال العناصر التالفة التي يتعذر إصلاحها. ودعنا لا ننسى ، على غرار بوليصة التأمين ، أنك ستدفع قسطك السنوي للضمان بغض النظر عما إذا كنت بحاجة إلى أي إصلاحات أو استبدال. قد يشعر بعض الناس أنه من الأفضل إنفاق الأموال في حساب مدخرات طارئة لاستخدامها في نطاق أوسع من حالات الطوارئ.
طريقة سهلة للتمييز بين الضمان والتأمين هي ذلك تأمين لأصحاب المنازل يحمي من الأشياء التي ربما يحدث ، يشرح ميدها (مثل الحرائق أو السرقة أو الكوارث الطبيعية). من ناحية أخرى ، تحمي خطط الضمان من الأشياء التي إرادة يحدث بسبب البلى العادي (مثل الأفران المعطلة ووحدات تكييف الهواء التي بردت آخر ظهر حار لها).
بينما يتم الإعلان عنها غالبًا على أنها ميزة عندما تتطلع إلى شراء منزل جديد ، يمكنك شراء بوليصة التأمين في أي وقت. يقول ميدها: "بمجرد شراء خطة ، يمكنك البدء في استخدام ضمان منزلك بعد فترة انتظار مدتها 30 يومًا ، وهو معيار صناعي" ، مضيفًا أنه إذا كنت تتطلع إلى شراء خطة بنفسك ، يجب أن تبحث عن مقدم خدمة راسخ ملتزم بالشفافية في شروط التغطية وإجراءات الخدمة و التسعير.
لورين ويلبانك
مساهم
لورين ويلبانك كاتبة مستقلة لديها أكثر من عشر سنوات من الخبرة في صناعة الرهن العقاري. ظهرت كتاباتها أيضًا على HuffPost و Washington Post و Martha Stewart Living والمزيد. عندما لا تكتب ، يمكن العثور عليها وهي تقضي الوقت مع عائلتها المتنامية في منطقة وادي ليهاي في ولاية بنسلفانيا.