مع اقتراب عام قياسي آخر للعقارات من نهايته ، لا يزال الكثير من الناس يبحثون عن منزل أحلامهم. ومع تزايد العمل عن بعد ، يبحث الكثير من الناس عن مكان جديد في الخارج رمزهم البريدي الحالي. منذ أن استمر متوسط أسعار المساكن في الارتفاع خلال العامين الماضيين (بل وصل إلى ارتفاع مذهل بلغ 350300 دولار في مايو) قمنا بتجميع قائمة بالمدن في جميع أنحاء البلد التي يوجد بها متوسط تكلفة المنزل لا يزال أقل من 300000 دولار. إليك ستة أماكن رخيصة (العش) لشراء منزل الآن.
وفق زيلو، يحتاج مالكو المنازل في ليتل روك إلى إنفاق 11.4 في المائة في المتوسط من دخلهم على مدفوعات الرهن العقاري ، مما يجعلها سوق ميسور التكلفة لتنتقل الى. شهدت المنازل في المدينة زيادة بنسبة 5.3 في المائة منذ العام الماضي ، ومن المتوقع أن ترتفع بنسبة 9.6 في المائة أخرى ، مما يجعلها ليتل روك استثمار ذكي عندما يتعلق الأمر بالعقارات.
بينما ارتفع متوسط سعر المنازل في باتون روج 6 بالمئة في 2021، لا يزال أقل من المتوسط الوطني ، حيث يقل قليلاً عن 200000 دولار. سيحصل أصحاب المنازل في باتون روج أيضًا على المزيد من رواتبهم ، لأن زيلو يقول إن معظم الناس يحتاجون فقط إلى إنفاق حوالي 12.4 في المائة من أرباحهم على مدفوعات الرهن العقاري. كل هذه الأشياء قلبت باتون روج
في سوق جذابة، مع زيادة مبيعات المنازل بنسبة 14.4 في المائة في عام 2020 مقارنة بعام 2019.هنا يحتاج أصحاب المنازل فقط إلى إنفاق 12.9 في المائة من دخلهم على مدفوعات الرهن العقاري ، مما يجعل لويزفيل مكانًا غير مكلف للاتصال بالمنزل. ومع تصنيف المدارس العامة أعلى قليلاً من المتوسط الوطني ، يحتاج الأشخاص الذين يتطلعون إلى الاتصال بالمنزل الرئيسي في كنتاكي إلى التحرك بسرعة. مبيعات المنازل يقال 13 في المائة من العام الماضي ، مع الكثير خصائص تلقي عروض متعددة.
بالنظر إلى أن شراء جالون من الحليب يكلف 1.96 دولارًا فقط ، سيستمتع أصحاب المنازل بتكلفة معيشية أقل عندما يختارون الشراء في أوكلاهوما سيتي. في الواقع ، المدينة تكلفة المعيشة تقدر بنسبة 14.6 في المائة أقل من المتوسط الوطني. مثل معظم الأماكن ، لا يزال البائع في أوكلاهوما سيتي، حيث يحوم متوسط الوقت الذي يجلس فيه العقار في السوق حول 42 يومًا.
يبلغ عدد سكانها حوالي 300000 ، سيحصل أصحاب المنازل في سانت لويس على بعض الامتيازات الكبيرة في المدينة مع بطاقة سعر الضواحي. يأتي متوسط سعر المنزل بأقل من 200000 دولار ، وهو أقل بكثير من السعر الوطني الحالي بمتوسط 303000 دولار. كما تظل تكلفة المعيشة منخفضة هنا بنسبة 12.6 في المائة أقل من المتوسط الأمريكي. نظرًا لأن المنازل تبيع بسرعة ، غالبًا في أقل من أسبوع ، فإنها تميل إلى الذهاب إليها أكثر من السؤال (7 في المائة أكثر في معظم الحالات). مما يعني أنه إذا كنت ترغب في الشراء في سانت لويس ، فعليك أن تكون سريعًا.
لدى ولاية صن شاين ستيت الكثير لتقدمه لأصحاب المنازل المحتملين ، حيث تقل تكلفة المعيشة بنسبة 9.1 في المائة عن المتوسط الوطني. في حين أن أولئك الذين يعملون ويعيشون في مدينة تامبا قد يحصلون على رواتب أقل من المتوسط (هم في الواقع يميلون إلى الاتجاه نحو 15 في المائة أقل من المتوسط الوطني) لا يتعين على مالكي المنازل في تامبا دفع ضريبة الدخل - مما يعني أن السكان يمكنهم الاحتفاظ بقدر أكبر من رواتبهم. بالطبع ، قد يكون هذا هو سبب عدم وجود أحد متحرك خارج من المدينة. انخفض مخزون المنازل المعروضة للبيع في تامبا بنسبة 68 بالمائة تقريبًا خلال العام الماضي.
لورين ويلبانك
مساهم
لورين ويلبانك كاتبة مستقلة لديها أكثر من عشر سنوات من الخبرة في صناعة الرهن العقاري. ظهرت كتاباتها أيضًا على HuffPost و Washington Post و Martha Stewart Living والمزيد. عندما لا تكتب ، يمكن العثور عليها وهي تقضي الوقت مع عائلتها المتنامية في منطقة وادي ليهاي في ولاية بنسلفانيا.