أوه ، إلى أي مدى وصل أصحاب المنازل منذ أن كان "المنزل الذكي" مجرد اسم لـ فيلم قناة ديزني الأصلي مع ما بدا وكأنه فرضية بعيدة المنال. لقد تقدمت التكنولوجيا إلى ما هو أبعد من "The Clapper" - يمكن للناس التحدث إلى منظمات الحرارة الخاصة بهم من خلال هواتفهم (وكل الأجهزة الأخرى عبر إنترنت الأشياء). بقدر ما قد يكون رائعًا ، فقد اتضح أن قطعة واحدة محددة جدًا من تكنولوجيا المنزل لن تجعل المشتري يقدم عرضًا سخيًا على منزلك.
لا يزال مشترو المنازل مهتمين بالأقفال الذكية ، وأجراس الأبواب الذكية ، وأجهزة الحرارة الذكية ، والإضاءة الذكية. وفقًا لأحدث أخبار Zillow تقرير اتجاهات الإسكان الاستهلاكي، 40 في المائة من المشترين يعتبرون أن العقارات ذات قدرات المنزل الذكي مهمة بالنسبة لهم ، مقارنة بنسبة 27 في المائة في عام 2018.
ولكن عندما يتعلق الأمر بجهاز مكلف لا يمكن استبداله بسهولة ، فهناك جهاز لا يستحق التثبيت قبل البيع. ماثيو راثبون ، نائب الرئيس التنفيذي لـ Coldwell Banker Elite ، الذي طور a دورة شهادة المنزل الذكي من خلال الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين ، يشير إلى جهاز قد لا يمنحك عائد الاستثمار الذي تستهدفه: سمثلاجات فنية.
يقول: "إن جاذبيتهم تتضاءل هذه الأيام لسبب وجيه". "نحن فقط لا نستخدم الميزات الموجودة على هذا الباب الفخم وهي باهظة الثمن." بالإضافة إلى ذلك ، يضيف Rathbun ، لا يمكن للبرنامج مواكبة الجهاز تمامًا. "لن تستمر التحديثات في الظهور طوال عمر الثلاجة. سرعان ما أصبحت الميزات قديمة وسيصبح الأمر مجرد شيء آخر سيتعطل ويتطلب الإصلاح ".
على الرغم من أنها قد تبدو مرتبة في قائمة إمكانات الثلاجة الذكية ، فقد لا يتم استخدام الأجراس والصفارات الإضافية. يقول راثبون: "يتم المبالغة في تقدير الأجهزة الذكية وتفقد حداثتها بسرعة كبيرة". "لا أحد يقف حقًا أمام ثلاجته وتغريداته ، ولا يتم استخدام قائمة البقالة على باب الثلاجة."
كما يقول إن الخيارات الأخرى ، مثل ضبط درجة الحرارة من هاتفك الذكي أو مسح رمز الاستجابة السريعة للبيتزا المجمدة ضوئيًا ، نادرًا ما يتم استخدامها. ما لم تكن تبحث ببساطة عن أداة جديدة (صالحة) ، تختار الإصدارات المبسطة من المنزل الذكي التكنولوجيا - أو التمسك بالنظير القديم البسيط - ليست فكرة سيئة أبدًا لأنك تقوم بالتجديد قبل إدراج مكان. إذا كنت تتطلع إلى تعزيز جاذبية منزلك لدى مشترٍ محتمل ، فمن المحتمل ألا تستحوذ عليه قائمة غسيل من الميزات التي لا تستخدمها على الأرجح.
وكيل البوصلة ديف أنتونيل يردد المشاعر. يقول: "التكنولوجيا هي الشيء الأسرع تغييرًا على هذا الكوكب ، وعليك أن تكون حريصًا للغاية عند تصميم منزل ووضع قطعة من التكنولوجيا بشكل دائم".
بشكل عام ، يقول الوكلاء إن الاستثمار في شيء يناسب احتياجاتك الآن أكثر فعالية من حيث التكلفة بدلاً من قيمة مضافة دائمة قد تنخفض في الوقت الذي تختار بيعه - إلا إذا كنت تحب التغريد من ثلاجتك ، هذا هو. في هذه الحالة ، اذهب لذلك.
