نحصل على عمولة مقابل المنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.
عندما يتعلق الأمر بالتقدم بطلب للحصول على الرهن العقاري، فإن الحصول على جميع المعلومات المتاحة لاتخاذ قرارات ذكية يساعد على تقليل الوقت والتكلفة والضغط.
سواء كنت مبتدئًا في الرهن العقاري أو تعود إلى عملية التقديم بعد اتخاذ قرار نقل المنزل مرة أخرى ، لا يبدو أن العملية تصبح أسهل - على الرغم من وجود مكافآت كبيرة يمكن جنيها في النهاية.
ومع ذلك ، من المفيد أن تعرف أنه إذا كنت تكافح ، فأنت لست الوحيد: فالآلاف من الأشخاص يقفزون عبر الإنترنت كل شهر لطرح أسئلة على Google حول الرهون العقارية. على الرغم من وجود الكثير من المعلومات ، إلا أنه قد يشعر بالارتباك عند البحث عن إجابات عبر الإنترنت.
لذلك ، طلبنا المساعدة من كبار خبراء العقارات ومؤسس تمويل عقاري خالص، بن لويد ، للإجابة على معظم أسئلة الرهن العقاري في المملكة المتحدة على Google.
يعتمد مبلغ الرهن العقاري الذي يمكنك تحمله على عدة عوامل مختلفة ، حيث يتمثل العامل الرئيسي في المبلغ الذي تكسبه شهريًا. تشمل العوامل الأخرى مبلغ الإيداع لديك ، والمدة التي تريد اقتراضها والتزاماتك المالية المنتظمة بما في ذلك أي نفقات منزلية ونمط حياة أو ديون قائمة.
"عادة ، سيقدم لك المقرضون حوالي أربعة إلى أربعة أضعاف راتبك الشهري ونصف ، مع أخذ أي علاوات وعمولات ولكن هذا يعتمد على الظروف الفردية."
جورج كليرك www.georgeclerk.comصور جيتي
قصة ذات صلة
أهم النصائح: كيفية تمويل منزلك الجديد
يمكنك إما أن تذهب مباشرة إلى المقرض ، أو إلى سمسار لبدء طلب الرهن العقاري الخاص بك. غالبًا ما يأخذ السماسرة رسومًا رمزية ، لكن مهمتهم هي العثور على أفضل معدلات الرهن العقاري التي تناسبك وتناسب ظروفك. قد يعني الانتقال مباشرة إلى أحد المقرضين أنك ستدفع المزيد في أسعار الفائدة بمرور الوقت ، أو رسوم أعلى ، اعتمادًا على ذلك حول ما إذا كان يمكن للوسيط التفاوض بشأنها نيابة عنك ، أو إذا كان لديهم حق الوصول إلى الوسيط الحصري فقط صفقات.
'بعض وكلاء العقار قد يطلب منك رهنًا عقاريًا مبدئيًا قبل قبول أي عروض يمكن أن يقدمها لك الوسيط أو المقرض بناءً على أرباحك. إنه دليل أساسي على قدرتك على شراء منزل ويظهر للوكيل العقاري أنك جاد في شرائه.
بمجرد العثور على العقار الذي تريده ، ستحتاج إلى تقديم العديد من المستندات للوسيط أو المقرض ؛ تحديد الهوية مثل جواز السفر والكشوف المصرفية لمدة ستة أشهر في العادة وتفاصيل التوظيف وإيصالات الدفع للأشهر الثلاثة الماضية ودليل على إيداعك.
الرهن العقاري هو في الأساس قرض من بنك أو جمعية بناء لمساعدتك على تحمل نفقاتك خاصية. يذهب الرهن العقاري مباشرة إلى البائع ، لذلك لن تراه أبدًا ، لكنك ستدفعه شهريًا على مدار 25 عامًا تقريبًا. كلما زاد الإيداع لديك ، قل الرهن العقاري الذي يتعين عليك اقتراضه.
تولجارتصور جيتي
قصة ذات صلة
هل أشتري شقة أم منزل؟
"كانت طلبات الرهن العقاري تستغرق من أسبوع إلى أسبوعين تقريبًا ، على الرغم من أننا رأينا مؤخرًا أنها تستغرق وقتًا أطول قليلاً بسبب الوباء. هناك الكثير من الأشخاص الذين يتقدمون بطلب للحصول على قروض عقارية في الوقت الحالي ، ولكن هناك أيضًا عدد أقل بكثير من الموظفين داخل البنوك وشركات المسح بسبب تسريح العمال والمرض والحجر الصحي.
فقط تأكد من تقديم جميع الأوراق الصحيحة والتوقيعات وكشوف الحساب البنكية وتحديد الهوية حتى لا يحتاج المقرضون إلى مطاردتك لأي شيء آخر. هذا يجب أن يسرع الأمور! "
الرهن العقاري مدى الحياة هو نوع من الرهن العقاري الذي قد يحصل عليه شخص ما ، ولا يلزم سداده حتى يموت هذا الشخص أو يذهب إلى رعاية طويلة الأجل. سيظل هذا الشخص يمتلك الملكية الكاملة للعقار ، وسيظل قادرًا على العيش هناك. هذه متاحة فقط لمن هم فوق سن 55.
يتبع منزل جميل تشغيل انستغرام.
أفضل الهدايا هووسورمينغ
هدية مغلفة بالزنبق الشرقي
£25.00
من منا لن يكون مبتهجاً بزهرة ليلي؟ هذا واحد مثالي لفصل الصيف والخريف ويقدم هدية منزلية جديدة رائعة.
أفضل الهدايا هووسورمينغ
وسادة لوف مطرزة باللون الأخضر
£29.50
الحب يجعل المنزل منزلًا ، وهذه الوسادة المطبوعة تجعل مساحة المعيشة أكثر راحة.
أفضل الهدايا هووسورمينغ
هدية صندوق الرسائل للمنزل الجديد
£28.00
قم بإضفاء البهجة على شخص ما من خلال ترتيب مجموعة الهدايا الخاصة هذه ليتم عرضها من خلال صندوق البريد الخاص به. في الداخل ، سيجدون شاي الإفطار الإنجليزي ، وكوستر شخصي ومنشفة شاي.
أفضل الهدايا هووسورمينغ
ممسحة ألياف جوز الهند
£12.99
تحية المنزل المثالية ، هذه الممسحة المستطيلة المصنوعة من ألياف جوز الهند مع نص "ترحيبي" مقصوص ، أمر لا بد منه لمنزل جديد.
أفضل الهدايا هووسورمينغ
شمعة معطرة بالحجارة الرخامية 500 جرام
£95.00
تعتبر الشموع دائمًا فكرة جيدة وتخلق أجواءً فورية لمساعدة الفضاء على الشعور وكأنه منزل. من المؤكد أن هذه الشمعة المذهلة من Baobab ستنخفض.
أفضل الهدايا هووسورمينغ
أكواب فلوريا ، طقم من 4 - متعدد
£55.00
هذه الأكواب الساحرة تقدم هدية رائعة للدفء المنزلي للشخص الذي لا يخشى مزج اللون والنمط. الحجم مثالي ، إنه مثالي لتناول فنجان من القهوة أو شاي الأعشاب بعد العشاء.
أفضل الهدايا هووسورمينغ
لوح جبن شخصي مع طقم سكاكين
£24.95
سوف يعشق عشاق الجبن هذه المجموعة العملية ، المكملة بأربعة أواني جبن من الفولاذ المقاوم للصدأ مخزنة داخل لوح خشبي.
أفضل الهدايا هووسورمينغ
مجموعة تعطير المنزل الصغيرة من سيشيل
£32.00
عطري منزلك بمكونات من البرغموت والبرتقال اللامع وجوز الهند الطازج ، مع لمسة من الياسمين الأخضر والعنبر الدافئ والفانيليا. تتضمن هذه المجموعة موزعًا صغيرًا للرائحة ورذاذًا منزليًا صغيرًا وشمعة نذرية.
أفضل الهدايا هووسورمينغ
كوستر شيك كورتلي - مجموعة من أربعة
£69.00
صممه جوناثان أدلر ، هذه المجموعة المكونة من أربعة أكواب ستضيف لمسة من التألق إلى أي منزل جديد.
أفضل الهدايا هووسورمينغ
مجموعة هدايا الشاي الأزرق كاليكو
£46.00
مجموعة هدايا Burleigh ستنال دائمًا متعة! تم تصميم مجموعة الهدايا بنمط Blue Calico ، وتحتوي على فنجان شاي وصحن شاي وطبق.
أفضل الهدايا هووسورمينغ
طبق زبدة صغير
£32.95
شيء كلاسيكي مثل طبق الزبدة الخزفي سيكون له دائمًا مكان في المطبخ. نحن على يقين من أنها ستقدم هدية جيدة للترحيب بالبيت في هووسورمينغ.
أفضل الهدايا هووسورمينغ
إناء أسطواني طويل القامة من الصقيل التفاعلي
£15.00
نحن نحب هذه المزهرية ذات اللون البني والقشدي ، وهي مثالية للاندماج مع مخطط داخلي أنيق ومثالية لبعض الأزهار الطازجة!
أفضل الهدايا هووسورمينغ
مويا فلوت شامبين ، طقم من 2
£28.00
لا توجد طريقة أفضل للتعبير عن صحتك لمنزل جديد من استخدام زوج من مزامير الشمبانيا الأنيقة.
أفضل الهدايا هووسورمينغ
طباعة شخصية في المنزل
12.25 دولار أمريكي
تعد المطبوعات المخصصة طريقة مؤكدة لإضفاء ابتسامة على أصحاب المنازل الجدد. نحن نحب هذا التصميم المصنوع يدويًا باللونين الأسود والأبيض.
أفضل الهدايا هووسورمينغ
هدية بروسيكو وشوكولاتة واحدة
£25.00
تعتبر الفقاعات والكمأ فائزًا أكيدًا مهما كانت المناسبة - خاصةً عندما لا يكون هناك ما يأكله في الثلاجة.
يتم إنشاء هذا المحتوى وصيانته بواسطة جهة خارجية ، ويتم استيراده إلى هذه الصفحة لمساعدة المستخدمين على تقديم عناوين بريدهم الإلكتروني. قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات حول هذا المحتوى والمحتوى المشابه على piano.io.