المنزل الحرفي هو من السهل على الفور: رواق كبير به أعمدة ، وهندسة معمارية تعرض جمال المواد الطبيعية ، وسقف الجملون مع عوارض مكشوفة ، ونوافذ كبيرة ، وجوانب خشبية نموذجية. هذه المنازل المرتفعة بقصة ونصف رائعة وغالبًا ما تكون تاريخية. تم بناؤها كجزء من حركة الفنون والحرف اليدوية من القرن العشرين وحتى أوائل الثلاثينيات ، بهدف إبراز قيمة البناء والتصميم باستخدام المواد المحلية.
"لا يمثل الحرفيون كبسولة زمنية لحي معين فحسب ، بل يمثلون عمومًا حرفية جيدة. المواد المستخدمة في بناء المنزل في الأصل صمدت أمام اختبار الزمن " ياوار تشارلي، مدير قسم العقارات لمجموعة كومباس العقارية آرون كيرمان.
"يتمتع الحرفيون دائمًا ، بطبيعتهم التصميمية ، بأشياء معينة: شرفة واسعة رائعة ، وعوارض مكشوفة في الأسقف ، غرفة الطعام عادة مع كوخ خشبي وزجاجي لعرض الأطباق ، ومطبخ منفصل ، وممر خشبي طويل رائع ، وصغير الحجرات. يمكن دائمًا تعديل هذه الأشياء وتغييرها ، لكن الطبيعة الحرفية الحقيقية تكمن في عظامها ، والواجهة الأمامية للمنزل ، والشرفة ، والعوارض المكشوفة ، والأرضيات الخشبية الصلبة الجميلة في جميع الأنحاء. هذه الأشياء خالدة ".
هذه المنازل ، على الرغم من جمالها ، تأتي أيضًا مع بعض المحاذير. قد تكون الشرفة الخاصة بك رائعة ، لكن الأمر سيستغرق بعض العمل الإضافي. إذا كنت تبحث عن شراء منزل للحرفيين ، فاحترس من هذه الأشياء الثلاثة التي يعتقد وكلاء العقارات أنك يجب أن تعرفها قبل الشراء.
أنا أحب الشرفة الجيدة - واحدة يمكنك الجلوس عليها لساعات على كرسي هزاز ، ومشاهدة الرياح تهب على الأوراق في الأشجار بجوار المكان الذي تجلس فيه. لحسن الحظ ، إنها سمة مميزة لمنازل الحرفيين. ولكن إذا كان لديك شرفة كبيرة من قبل ، فأنت تعلم أن الأمر قد يتطلب بعض الصيانة. ستحتاج إلى تنظيفه بانتظام على مدار العام للتخلص من الأوراق والأوساخ ، وسيتعين عليك جرف الثلج عنه في الشتاء للتأكد من عدم تعفن الخشب. ومجرد أن شرفتك مغطاة ، فهذا لا يعني أنه يمكنك وضع أي قطعة أثاث قديمة هناك. تأكد من أنك تستخدم قطعًا تناسب جميع الأحوال الجوية ، وإلا ستتعرض للتلف.
يوضح ذلك أنه من المهم معرفة أن منازل الحرفيين لم تكن جميعها من صنع قطع ملفات تعريف الارتباط جيني اوساج، مالك أوساج العقارية. في بعض الأحيان ستجد "تنسيقات غريبة غير وظيفية أو أفضل استخدام للقدم المربع" ، كما تقول. قد يكون هذا جزئيًا بسبب التحديثات التي أجراها المالكون (مثل محاولة الضغط في الحمام حيث لا يوجد حقًا مساحة لشخص واحد) ، أو يمكن أن يكون مجرد تصميم أصلي ، حيث يمكن أن تكون منازل الحرفيين غير متكافئة التخطيطات. قد تضرب رأسك أحيانًا أيضًا. معظم منازل الحرفيين عبارة عن قصة ونصف ، والطابق العلوي يميل إلى أن يكون لديه سقوف منخفضة وزوايا فريدة من المساحات المظلمة.
كما هو الحال مع أي منزل قديم ، تأكد من فحص النظام الكهربائي بدقة. يقول أوساج إنه إذا كانت النسخة الأصلية ، فقد تحتاج إلى استبدالها. انتبه لمنافذ الشرر ، والصمامات المنفوخة ، والأضواء الوامضة ، وأي شيء آخر يمكن أن يسبب مشكلة كهربائية. تحقق من السباكة أيضًا - يمكن أن يكون لديك أنابيب رصاص من البناء الأصلي التي تحتاج إلى استبدال.