يمكن أن تكون الحياة في المدينة باهظة الثمن. حتى التعثر في خيار ميسور التكلفة على البحث عن شقة (واحد يبدو حتى IG يستحق!) يمكن أن يشعر وكأنه الاكتشاف النهائي. لحسن الحظ ، فإن الشقة القابلة للتحويل هي فرصة مثالية للاستفادة من مزايا الحياة في المدينة دون دفع ثمن المدينة الكبيرة - أو على الأقل لا. كما كبير.
غالبًا ما توجد الشقق القابلة للتحويل في المدن الكبيرة مثل شيكاغو ونيويورك ، حيث يرتفع الطلب على المساكن - إلى جانب الأسعار. على سبيل المثال ، في مانهاتن ، متوسط الإيجار هو ما يقرب من 4000 دولار في الشهر، ومتوسط حجم الشقة هو 700 قدم مربع. غالبًا ما تعني خيارات الإسكان المحدودة بشكل متزايد ، إلى جانب نقص المساحة ، أن المستأجرين يجب أن يكونوا مبدعين.
الشقة القابلة للتحويل هي في الأساس استوديو به مساحة مخصصة للسرير. هذا النوع من الشقق أكبر من الاستوديو المعتاد الخاص بك ولكنه لا يحتوي على المساحة المربعة لغرفة نوم واحدة.
منطقة النوم في شقة قابلة للتحويل ليست منفصلة تمامًا عن مساحة المعيشة ، ولكن هناك تحديد واضح لذلك يترك مجالاً للإبداع. يمكن تخصيص منطقة النوم بكوة أو جدار جزئي أو غرفة منفصلة بباب منزلق أو رواق لإنشاء حاجز بين مساحات المعيشة والنوم الرئيسية.
يتم استخدام المصطلحين "شقة قابلة للتحويل" و "شقة مرنة" في بعض الأحيان بالتبادل ، ولكن هناك بعض الاختلافات الدقيقة.
في الشقق المرنة ، يعني المرن بغرفة نوم واحدة أن الشقة بها غرفة نوم واحدة مع خيار "الثني" لإضافة ثانية. يعني المرن المكون من غرفتي نوم أن هناك غرفتي نوم مع خيار إضافة غرفة ثالثة. في حين أن غرفة نوم واحدة قابلة للتحويل تعني أن الشقة عبارة عن استوديو مع خيار إضافة كوة للنوم. تعني الشقة القابلة للتحويل المكونة من غرفتي نوم أن الشقة بها غرفة نوم واحدة مع خيار إضافة منطقة نوم ثانية.
قد ترى أيضًا مصطلح جونيور بغرفة نوم واحدة يطفو على السطح في بحثك. يقع هذا النوع من الشقق في منتصف الطريق بين غرفة نوم واحدة قابلة للتحويل وغرفة نوم واحدة. عادة ما تكون نسخة أصغر من مخطط المبنى المكون من غرفة نوم واحدة ولكن بدون باب غرفة النوم وأحيانًا بدون نافذة.
الإجابة القصيرة - والغامضة بشكل محبط - على هذا السؤال هي: أكثر من استوديو ، أقل من غرفة نوم واحدة.
نظرًا لأن أسواق الإسكان والإيجارات تختلف على نطاق واسع اعتمادًا على المدينة والطلب الحالي ، فإن العدد الفعلي يعتمد على المنطقة والمبنى والسوق المحلي وغير ذلك. كملعب كرة قدم ، عادة ما تعمل الشقق القابلة للتحويل 5 في المائة أقل في الشهر من غرفة نوم واحدة، لكن السعر الفعلي للإيجار أو الشراء يختلف بشكل كبير.
نظرًا لأن المصطلحات يمكن أن تصبح معقدة بعض الشيء ، ستساعد هذه النصائح في تسهيل البحث عن شقة:
ستيف ميكلسون
مساهم
ستيف ميكلسون كاتب مستقل مقيم في شمال غرب ولاية ويسكونسن ومتخصص في العقارات ومواد البناء والتصميم. عندما لا تكتب ، يمكن العثور عليها وهي تتلاعب بالأطفال والقهوة.