منزل سارة كاهل في حي لوغان سكوير في شيكاغو مكون من أربع غرف نوم في طابقين منتهيين. لكنها تريد الحصول على المزيد من القبو شبه المكتمل المفتوح على مصراعيه. توجد بالفعل سباكة لغرفة المسحوق ، لكن سارة تريد حمامًا كاملاً هناك. ميزانيتها 15000 دولار لكل شيء.
في هذه السلسلة ، يجيب الخبير Alex Bandon على أسئلتك الخاصة بالتجديد. اكتب عن إعادة التصميم المخطط لها ، وستحدد المزالق المحتملة ، وتقدم التوصيات ، وتساعدك في تحقيق أقصى استفادة من مشروعك!
من سارة: نريد استخدام مساحة الطابق السفلي بأفضل طريقة ممكنة للعديد من الاستخدامات المختلفة. تتضمن قائمة أحلامي غرفة نوم للضيوف ، وحمامًا كاملًا ، ومنطقة لعب للأطفال ، ومنطقة لمشاهدة التلفزيون / الاسترخاء ، ومكانًا لمعدات التمرين ، ومكانًا لتخزين الفريزر على الصدر. أوه ، والأرضيات ستكون رائعة أيضًا. أخيرًا ، هل يجب نقل مكتبنا - الموجود حاليًا في غرفة نوم بالطابق العلوي - إلى الطابق السفلي أيضًا؟
إجابة أليكس: مساحتك ضخمة ، وهذا رائع! من الناحية النظرية ، يمكنك وضع كل ما تذكره هناك. أكبر الأشياء التي يمكن أن تتسبب في تعثرك هي: أ) المال ؛ و ب) الرموز. إليك ما تحتاج إلى معرفته ، وتوصياتي:
أفضل مكان لغرفة نوم جديدة هو المكان الذي يوجد فيه سرير الآن ، لأن هذا هو المكان الذي توجد فيه النوافذ. لا يمكنك الحصول على غرفة نوم بدون خروج - طريقة ثانية للخروج في حالة الطوارئ. السؤال الأكبر هو: هل سيلبي نظام Windows الخاص بك الرمز؟
ينص الكود الوطني على أن نوافذ الخروج يجب أن يكون ارتفاعها 24 بوصة على الأقل وعرضها 20 بوصة على الأقل ، ولكن يجب أن تكون واحدة من هذه الأبعاد يجب أن تكون أكبر ، لأن نوافذ الطابق السفلي يجب أن يكون لها حد أدنى لفتح 5 مربعات أقدام. هذا ليس فقط حتى تتمكن من الخروج ؛ هذا حتى يمكن لرجل إطفاء بكامل قوته ولديه دبابة الدخول. لا يمكن أن تكون النوافذ أعلى من 44 بوصة من الأرضية النهائية.
هذا هو المكان الذي تتوقف فيه وتتشاور مع مهندس معماري محلي أو مفتش أو شخص ما في قسم البناء في شيكاغو. نظرًا لأن رموز المدينة قد تكون أكثر صرامة من الرمز الوطني ، فأنت بحاجة إلى التأكد من أنك لا تنشئ مكانًا خطيرًا.
بمجرد تحديد موقع غرفة النوم ، يمكنك بالفعل إنشاء حمام داخلي - وهي ميزة رائعة للضيوف. للقيام بذلك ، ستحتاج إلى استخدام سباكة الغسيل للحمام الجديد (الأقرب إلى غرفة النوم المقترحة) ، ونقل الغسالة والمجفف إلى مكان الحمام الآن. سيسمح الجدار الجديد بالخصوصية في غرفة النوم بمجرد فصلها عن باقي مخطط الأرضية المفتوح.
بدلاً من نقل المكتب الحالي إلى الطابق السفلي ، سأبقيه في الطابق العلوي. غرفة النوم التي تستخدمها بالفعل أكثر إشراقًا وتقع في الطابق الأول بشكل ملائم. وهذا يترك أيضًا مساحة كافية لجميع الميزات الأخرى التي تأمل في تضمينها.
لديك بعد ذلك مساحة لغرفة ألعاب الأطفال في الطرف الآخر من الطابق السفلي (بافتراض وجود نوافذ هناك أيضًا). قم بإنشاء غرفة أخرى في الطرف الآخر من الطابق السفلي بالقرب من الدرج ، وتأكد من ترك ممر بعرض 3 أقدام على الأقل (لكل رمز). يمكنك حتى تخزين هذا المجمد الصندوقي هناك - اصنع مقعدًا طويلًا بمفصلة علوية على جانب واحد من الغرفة لحمل الفريزر وبعض تخزين الألعاب. (فقط تأكد من وضع قفل أمان للأطفال على جانب المجمد حتى لا يعلق الأطفال بالداخل.)
ما تبقى في منتصف الغرفة هو منطقة ترفيهية كبيرة الحجم بطول 22 قدمًا تقريبًا. قم بفصل معدات التمرين خلف جدار نصف في نهاية غرفة اللعب من المساحة ، وأعد ترتيب المقاعد بحيث تواجه التلفزيون على جدار غرفة النوم. ثم يمكنك مشاهدة التلفزيون أثناء التمرين.
خمسة عشر ألفًا ليست ميزانية سخية جدًا لكل هذا ، خاصة إذا كنت بحاجة إلى توظيف مقاول. ويجب عليك ، لأن المدينة ستطلب منك على الأقل الحصول على تصاريح لأعمال السباكة.
تعتبر السباكة من النفقات الكبيرة التي لا يمكن تجنبها ، حيث إن إدارة الصرف الموجود تحت الأرض أمر صعب بشكل خاص. على الجانب الإيجابي ، لديك بالفعل مضختان قاذفتان ، والتي تدفع مياه الصرف ضد الجاذبية وحتى الصرف. لكنك ستحتاج إلى سباك للتحقق مما إذا كانت قوية بما يكفي للاستحمام الكامل ولتثبيت النوع الخاص من مجموعة المراحيض والدش التي تعمل مع المضخة.
يمكن أن تستهلك تركيبات الحمام والبلاط ميزانيتك ، لذلك من المحتمل أن تقتصر على حوض الاستحمام البلاستيكي ، ومنضدة الزينة من ايكيا ، والبلاط العادي. ولكن إذا كنت في متناول يديك ، فيمكنك توفير المال الذي تنفقه على العمالة عن طريق بناء الجدران ، والبلاط ، ووضع الأرضيات بنفسك. من السهل تركيب الأرضيات التي يتم تجميعها معًا فوق الخرسانة ، وهي تأتي بخشب هندسي جميل ومشمع وأنماط رائعة أخرى. يعتبر وضع الإطارات ، والجص الجاف ، والتبليط مزيدًا من العمل ، ولكن ربما يكون لديك صديق مفيد أو اثنان يمكنهما المساعدة في هذه الوظائف. وبهذه الطريقة يمكنك تركيز إنفاقك على جعل الأنظمة تعمل بشكل جيد والتخطيط حتى الكود.
يتمتع Alex Bandon بخبرة 18 عامًا في مجال تجديد المنزل. بدأت ككاتبة ومحررة في هذا البيت القديم ، حيث تعلمت كل ما تستطيع عن البناء السكني ومواد البناء. هي تمتلك الآن إدارة تجديد نهر الشمال، ويعمل مع مالكي المنازل لتصميم وميزانية وإدارة عمليات تجديد منازلهم.
أليكس باندون
مساهم
يتمتع أليكس بخبرة 18 عامًا في مجال الترميمات. بدأت في هذا البيت القديم ، حيث تعلمت كل شيء عن البناء والمواد السكنية. تمتلك الآن North River Renovation Management ، وتساعد مالكي المنازل في التصميم والميزانية وإدارة ترتيبات المنزل.
