أدوات الرسم التي يجب أن يحلف بها الملاك

ربما لا يوجد أحد يفعل نفس القدر من الرسم الملاك ومديرو العقارات السكنية. عندما ينتقل أحد المستأجرين ، ينتقل هؤلاء المحترفون العقاريون لتجهيز المكان للمستأجرين التاليين. عند وصولهم ، يجدون أنفسهم مع وجود مشاريع صغيرة مثل عدد قليل من المناطق التي تحتاج إلى إصلاح ، والديكورات الداخلية بأكملها التي تحتاج إلى طبقة جديدة من الطلاء.

هذا هو السبب في أنه من المنطقي أن هؤلاء الناس لديهم مشاعر حول أدوات الرسم الخاصة بهم. تعرف على الأدوات التي يعتمدون عليها عندما يحين وقت تفكيك القماش المتساقط وفرش الطلاء ، ولماذا يستمرون في العودة إليهم مرة تلو الأخرى.

كوري سمرهايز ، مؤسس شركة الرسم شركة الطلاءات التي لا تنسى، ليس غريباً إعادة طلاء المساكن متعددة العائلات. ووفقا له ، فإن مفتاح النجاح في المشاريع السكنية بسرعة هو مسدس اخفاء ، مما يساعد على تطبيق شريط لاصق بسرعة وبشكل متساو. "إلا إذا أنت رسام، ربما لا تعرف حتى ما هو مسدس التقنيع ، لكننا لن نظهر أبدًا في موقع عمل بدون واحد "، كما يقول Summerhays. "هم السبب في قدرة الرسامين على التحضير بسرعة ، وكيف يمكن للرسام في عالمنا أن يصبح بطلاً شعبيًا مطلقًا للسرعة التي يمكن أن يستعد بها." تستطيع

لن تتاح الفرصة للكثيرين منا ترسم منزلنا قبل نقل أي من ممتلكاتنا إلى مساحتنا الجديدة. هذا يعني أننا غالبًا ما نتفاوض حول الأثاث والصناديق وأحيانًا حيوان أليف ضال أو اثنين. ولكن بالنسبة لأولئك الذين يدخلون في الفضاء بين المستأجرين ، فإن كل هذه الحرية في التنقل تمنحهم القدرة على سحب البنادق الكبيرة (حرفيًا).

يقول أندرو لونج ، الرئيس التنفيذي والشريك المؤسس في شركة دورفيست، وهي منصة استثمار عقاري.

إذا سبق لك صب الطلاء في صينية طلاء ، فأنت تعرف مدى الفوضى التي يمكن أن تحدثها ، ولهذا السبب كريستوفر ر. الكير مهندس معماري ومدير عمليات البناء والامتثال ل AKAM، وهي شركة لإدارة الممتلكات ، تقول إن الطلاء يمكن أن يسكب صنبورًا يمكن أن يكون منقذًا (وموفرًا للمناشف الورقية أيضًا).

"يمكن أن يكون الصب من علب الطلاء أمرًا فوضويًا وهذه الفوهات القابلة للغلق ، مثل الذي أدلى به FoamPRO، هي سلاح سري لصب دقيق "، يشرح.

عندما يتعلق الأمر برسم منزل كامل ، فإن الحجم مهم حقًا وفقًا للرسام السكني والتجاري مارك لامبرت ، مالك لوحة خمس نجوم في كولورادو سبرينغز وكاسل روك. يقول: "في المشاريع التي تتطلب تطبيقًا دائريًا ، يعتمد العديد من الرسامين على أسطوانة أولية مقاس 9 بوصات". "إذا استغرق طلاء غرفة بأسطوانة مقاس 9 بوصات ساعتين ، فمن الممكن أن يستغرق الأمر نصف المدة باستخدام بكرة مقاس 18 بوصة." عندما كنت ترسم كل الغرف، فإن قطع هذا الوقت إلى النصف يمكن أن يضيف حقًا.

لورين ويلبانك كاتبة مستقلة لديها أكثر من عشر سنوات من الخبرة في صناعة الرهن العقاري. ظهرت كتاباتها أيضًا على HuffPost و Washington Post و Martha Stewart Living والمزيد. عندما لا تكتب ، يمكن العثور عليها وهي تقضي الوقت مع عائلتها المتنامية في منطقة وادي ليهاي في ولاية بنسلفانيا.